Постанова № 49363903, 24.02.2012, Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

24.02.2012

Справа №403/3361/2012

Провадження №2а/403/621/2012

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2012 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

в складі: головуючого - судді Шевцової Т.В.

при секретарі Марєнко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дніпропетровська адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»Дніпропетровської обласної ради про зобов'язання вчинити певні дії -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з вищевказаним адміністративним позовом до відповідача та просив визнати неправомірним рішення реєстратора від 07 лютого 2012 року про відмову в реєстрації права власності та зобов'язати відповідача зареєструвати за позивачем право власності на квартиру №31 загальною площею 194,2 кв.м. в т.ч. житловою площею 191,0 кв.м. в житловому будинку А-13 загальною площею 7352,4 кв.м., житловою площею 3643,7 кв.м. за адресою: м.Дніпропетровськ, пр.Гагаріна, будинок 95А на підставі рішення Жовтневого районного суду міста Дніпропетровська від 31 серпня 2011 року по справі № 2-9016/11 та ухвали Жовтневого районного суду міста Дніпропетровська від 09 лютого 2012 року по справі № 2-9016/11.

В обгрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що 31 серпня 2011 року Жовтневим районним судом міста Дніпропетровська було винесено рішення про визнання права власності на квартиру №31 загальною площею 194,2 кв.м. в т.ч. житловою площею 191,0 кв.м. в житловому будинку А-13 загальною площею 7352,4 кв.м., житловою площею 3643,7 кв.м. за адресою: м.Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, будинок 95А без прийняття в експлуатацію нерухомого майна.

07.02.2012 року відповідачем було розглянуте замовлення позивача №07/1892 щодо державної реєстрації права власності на вищезазначене нерухоме майно та прийнято рішення реєстратора про відмову в реєстрації.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позові. Просив їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час і місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, рішенням Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська від 31.08.2011 року по справі № 2-9016/11 з урахуванням ухвали Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська від 09 лютого 2012 року за Позивачем визнано право власності на квартиру №31 загальною площею 194,2 кв.м. в т.ч. житловою площею 191,0 кв.м. в житловому будинку А-13 загальною площею 7352,4 кв.м., житловою площею 3643,7 кв.м. за адресою: м. Дніпропетровськ, пр.Гагаріна, будинок 95А без прийняття в експлуатацію нерухомого майна. Рішення підлягає реєстрації в КП "ДМБТІ" Дніпропетровської обласної ради.

07.02.2012 року відповідачем було розглянуто замовлення позивача № 07/1892 щодо державної реєстрації права власності на вищезазначене нерухоме майно та прийнято рішення про відмову у реєстрації права власності на зазначений об'єкт нерухомого майна, з підстав, що подані документи не відповідають вимогам, встановленим Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації "прав власності на нерухоме майно та іншим актам чинного законодавства України.

Як з'ясовано в судовому засіданні 21.03.2005р. Позивач уклав з ПП «Центр міста»договір №38/г про інвестування житлового будівництва. Згідно якого інвестор зобовязується прийняти участь в інвестуванні будівництва житлового комплексу за адресою: м.Дніпропетровськ, проспект Гагаріна, будівельний №95, а забудовник зобовязується організувати його будівництво та передати інвестору у власність квартиру на одинадцятому поверсі згідно проекту, загальною площею орієнтовно 172 кв.м.

18.11.2011р. Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»Дніпропетровської обласної ради провело інвентаризацію квартири №31 в житловому будинку № 95А по просп.Гагаріна, за результатами якої під час проведення інвентаризації було складено технічний паспорт на зазначене вище майно, в якому зазначено, що зазначена квартира побудована самочинно.

Відповідно п.1 ст.17 КАС України до компетенції адміністративних судів віднесено спори фізичних чи юридичних осіб із суб'єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень /нормативно-правових актів або правових актів індивідуальної дії/, дій чи бездіяльності.

Відповідно до п.1 ст.19 КАС України адміністративні справи вирішуються адміністративним судом за місцезнаходженням відповідача.

Суб'єктом владних повноважень згідно з п.7 ч.1 ст.3 КАС України є орган державної влади, орган місцевого самоврядування, їхня посадова чи службова особа, інший суб'єкт при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих.

Відповідно до ч.5 Прикінцевих положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

Комунальному підприємству "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради відповідачу по справі, місцевою владою делеговані повноваження на реєстрацію об'єктів нерухомості.

Частиною 3 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»державній реєстрації підлягають заявлені речові права на нерухоме майно за наявності документів, що підтверджують вчинення правочинів щодо таких об'єктів, посвідчених відповідно до закону, або свідчать про наявність інших, передбачених законом підстав.

Відповідно до п.10 додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, рішення судів, третейських судів про визнання права власності на нерухоме майно про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності є правовстановлювальними документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до вимог ч.5 ст.124 Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач звернувся до КП ДМБТІ з вимогою про реєстрацію права власності, визнаного рішенням Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 09 березня 2010 року, яке набрало законної сили, однак КП ДМБТІ всупереч діючому законодавству відмовило позивачу в реєстрації права власності на нерухомість.

За таких обставин, суд дійшов висновку про неправомірність дій відповідача щодо відмови реєстрації права власності за позивачем на зазначені об'єкти нерухомого майна, оскільки коментування, тлумачення та визначення законності рішень суду не входить до компетенції КП «ДМБТІ»та вважає, що відповідачем порушуються норми Конституції України в частині обов'язковості виконання рішення на території України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 6-11, 70, 71, 159, 161 КАС України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»Дніпропетровської обласної ради про зобов'язання вчинити певні дії задовольнити.

Визнати рішення реєстратора від 07.02.2012 року про відмову в реєстрації права власності неправомірним.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»Дніпропетровської обласної ради /м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, буд. 9, код ЄДРПОУ 03341776/ здійснити реєстрацію за ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на квартиру №31 загальною площею 194,2 кв.м. в т.ч. житловою площею 191,0 кв.м. в житловому будинку А-13 загальною площею 7352,4 кв.м., житловою площею 3643,7 кв.м. за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, будинок 95А на підставі рішення Жовтневого районного суду міста Дніпропетровська від 31 серпня 2011 року по справі № 2-9016/2011 та ухвали Жовтневого районного суду міста Дніпропетровська від 09 лютого 2012 року по справі № 2-9016/11.

Постанова може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська. Копія апеляційної скарги повинна бути одночасно направлена до апеляційного суду Дніпропетровської області.

СуддяТ.В. Шевцова