Рішення № 49268761, 16.07.2013, Холодногірський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Харкова)

"16" липня 2013 р. 642/3275/13ц

2/642/895/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 липня 2013 року Ленінський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Гримайло А.М.,

при секретарі Смородській М.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ ВАЛГРІС, треті особи: Харківська міська рада, та зустрічний позов ТОВ ВАЛГРІС до ОСОБА_1, третя особа: Харківська міська рада про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_1, звернувся до Ленінського районного суду м. Харкова з позовною заявою у якій просить суд визнати за ним право власності на нежитлові будівлі розташовані по вул. Бесарабській, 20 у м. Харкові.

Позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що ним за власні кошти були реконструйовані нежитлові приміщення розташовані по вул. Бесарабській, 20 та належні ТОВ ВАЛГРІС згідно договору дольової участі. У звязку з невиконанням зобовязань ТОВ ВАЛГРІС позивач вимушений був звернутися до суду.

ТОВ ВАЛГРІС звернувся до суду з зустрічною позовною заявою в якій просить суд визнати нежитлові приміщення окремими будівлями розташованими по вул. Бесарабській, 20 та визнати право власності на них за ТОВ ВАЛГРІС. Разом із зустрічним позовом були надані документи в його обґрунтування.

Зустрічний позов було прийнято судом до розгляду.

В судовому засіданні позивач заявив клопотання про залишення позову без розгляду, про що надав письмову заяву.

Представник відповідача ТОВ ВАЛГРІС у судовому засіданні не заперечував проти задоволення клопотання позивача за первісним позовом.

Представник Харківської міської ради до судового засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

В судовому засіданні представник позивача за зустрічним позовом ТОВ ВАЛГРІС підтримав позовні вимоги за зустрічним позовом в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 проти задоволення зустрічного позову не заперечував.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правові відносини.

Встановлено, що між позивачем за первісним позовом ОСОБА_1 та відповідачем ТОВ ВАЛГРІС були проведені взаєморозрахунки, заборгованість відповідача перед позивачем відсутня. Будь-які претензії, в тому числі матеріальні, у кожних із сторін відсутні.

Нежитлові приміщення по вул. Бесарабській, 20 належать ТОВ ВАЛГРІС на праві приватної власності згідно свідоцтва на право власності на нерухоме майно від 12.12.2012р.

Відповідно до технічних паспортів нежитлові будівлі літ. Г-1 загальною площею 87,1 кв.м. та літ. Д-1 загальною площею 93,7 кв.м. розташовані по вул. Бесарабській, 20 у м. Харкові були заінвентаризовані КП Харківське міське БТІ як окремі будівлі. При виготовленні свідоцтва на нерухоме майно від 12.12.2012р. вказані будівлі були помилково названі як нежитлові приміщення.

Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій нежитлових будівель літ. Л-1 загальною площею 8,8 кв.м. (колишнє нежитлове приміщення №5 площею 8,8 кв.м. в літ. Е-1), літ. К-1 загальною площею 946,2 кв.м.(колишні нежитлові приміщення 1-го поверху № 23, 23а, 23б, 24-:-36, II площею 865,2 кв.м., 2-го поверху

№ 37-:-41, II площею 81,0 кв.м. в літ. А-1 загальною площею 946,2 кв.м.), літ. Г-1 загальною площею 87,1 кв.м., літ. Д-1 загальною площею 93,7 кв.м. та можливості їх подальшої експлуатації як окремих будівель за адресою м. Харків, вул. Бесарабська, 20, їх експлуатація як окремих будівель можлива. Результати обстеження надають можливість стверджувати, що технічний стан конструкцій забезпечує надійну експлуатацію та забезпечують безпеку для життя та здоровя мешканців, технічні рішення відповідають вимогам діючих норм та правил державних стандартів, санітарних та протипожежних норм.

Згідно ст. 183 Цивільного кодексу України річ може бути розподілена, якщо при цьому не порушиться її цільове призначення.

Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Власник має право робити щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Ст. ст. 328, 321 Цивільного кодексу України визначено, що право власності вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не виходить із закону або незаконне придбання права власності не встановлено судом.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на побудоване нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва; право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, здобувається їм, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, що виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів, є власником цієї речі.

Судом встановлено, що співвласник суміжних нежитлових приміщень в літ. А-1 та Е-1 по вул. Бесарабській, 20 ТОВ ЕНЕРГОГАЗТЕХНІКА не заперечує проти виділу нежитлових приміщень 1-го поверху №23, 23а, 23б, 24-:-36, II площею 865,2 кв.м., 2-го поверху № 37-:-41, II площею 81,0 кв.м. в літ. А-1 загальною площею 946,2 кв.м. та нежитлового приміщення №5 площею 8,8 кв.м. в літ. Е-1 в окремі літери та визнання права власності на вказані нежитлові будівлі за ТОВ ВАЛГРІС.

Таким чином, враховуючи викладене, судом встановлено, що ТОВ ВАЛГРІС не було порушено інтереси та права інших осіб та задовольняє позов в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 183, 319, 321, 328, 331, ЦК України, ст. ст. 3, 10, 207, 213, 214, 218, 222, 223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ ВАЛГРІС, треті особи: Харківська міська рада, Приватне підприємство фірма Вертикаль про визнання права власності залишити без розгляду.

Позовні вимоги ТОВ ВАЛГРІС задовольнити в повному обсязі.

Виділити нежитлові приміщення 1-го поверху № 23, 23а, 23б, 24-:-36, II площею

865,2 кв.м., 2-го поверху № 37-:-41, II площею 81,0 кв.м. в літ. А-1 загальною площею 946,2 кв.м. в окрему нежитлову будівлю літ. К-1, нежитлове приміщення №5 площею 8,8 кв.м. в літ. Е-1 в окрему нежитлову будівлю літ. Л-1 по

вул. Бесарабська, 20 в м. Харкові.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю ВАЛГРІС (код ЄДРПОУ 35587613, вул. Котлова, 29 м. Харків, 61052) право власності на нежитлові будівлі літ. Л-1 загальною площею 8,8 кв.м., літ. К-1 загальною площею 946,2 кв.м., літ. Г-1 загальною площею 87,1 кв.м., літ. Д-1 загальною площею

93,7 кв.м., розташовані по вул. Бесарабській, 20 в м. Харкові.

Рішення може бути оскаржене до апеляційної інстанції Апеляційного суду Харківської області через суд 1 інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя А.М. Гримайло