Рішення № 49041652, 26.08.2015, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/4277/15-ц

Провадження № 2/750/1741/15

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 серпня 2015 року м.Чернігів

Деснянський районний суд міста Чернігова у складі:

головуючого судді Карапута Л.В.,

при секретарі Руденок В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частику в житловому будинку та земельній ділянці,

треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4,

в с т а н о в и в :

29 квітня 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача в якому просить припинити право спільної власності ОСОБА_2 на 2/25 частини квартири АДРЕСА_1, припинити право спільної власності ОСОБА_2 на 2/25 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою: вул. О. Молодчого, 19/4 , в м. Чернігові, присудити на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію за належну йому 2/25 частину квартири АДРЕСА_1 у розмірі 35 420 грн. 00 коп. з депозитного рахунку Деснянського районного суду м. Чернігова, на який 24.04.2015 року було внесено ОСОБА_1 грошову суму коштів, що становить ринкову вартість вказаної частини ОСОБА_2, присудити на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію за належні йому 2/25 частини земельної ділянки, що знаходиться по вул. О. Молодчого, 19/4 , в м. Чернігові у розмірі 7 414 грн. 96 коп. з депозитного рахунку Деснянського районного суду м. Чернігова, на який 24.04.2015 року було внесено ОСОБА_1 грошову суму коштів, що становить ринкову вартість вказаної частини ОСОБА_2, визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/25 частини квартири АДРЕСА_1 та право власності на 2/25 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою: вул. О. Молодчого, 19/4 , в м. Чернігові. Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 428, 35 гривень, 428, 35 гривень комісійного збору банку за перерахування коштів на депозитний рахунок суду, витрати на проведення ринкової оцінки квартири у розмірі 400, 00 гривень, земельної ділянки у розмірі 450, 00 гривень та послуг з надання правової допомоги у розмірі 4000 грн. 00 коп.

Позивач в судове засідання подала заяву про зменшення позовних вимоги в частині розподілу судових витрат та стягнути з відповідача судовий збір в розмірі 428 грн. 35 коп. та витрати на правову допомогу в розмірі 1200 грн. 00 коп., розгляд справи провести без її участі.

Представник відповідача подав заяву про визнання позову та проведення справи без його участі.

Третя особа ОСОБА_3 подала заяву про визнання позову, просила розглянути справу без її участі.

Представник третьої особи ОСОБА_4 просила розглянути справу без її участі, позов визнала.

Згідно частини 2 статті 197 цього Кодексу справа розглянута без застосування технічної фіксації.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира № 4 в будинку 19/4 знаходиться в м. Чернігові, по вул. Олександра Молодчого, належить на праві спільної часткової власності відповідно чотирьом співвласникам: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_5.

Позивачу особисто належить на праві спільної часткової власності 10/25 частин вказаної вище квартири № 4 в житловому будинку № 19/4, який знаходиться в м. Чернігові, по вул. О. Молодчого. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.02.2009 року (4/25 частин квартири) та Договору дарування частини квартири від 12.02.2009 року (6/25 частин квартири), ОСОБА_2 належить 2/25 частини зазначеної квартири, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.02.2015 року. ОСОБА_3 та ОСОБА_5 належить, згідно свідоцтва про право власності на житло від 24.05.2005 року, 13/25 частин вказаної квартири в рівних частинах, що складається з кімнати площею 16,1 кв.м; кімнати площею 9,2 кв.м.; допоміжних приміщень: кухня, ванна, коридор, веранда знаходяться в спільному користуванні.

Позивач звернувся до суб'єкта оціночної діяльності - фізичної особи - підприємця ОСОБА_6 з метою визначення ринкової вартості чотирикімнатної житлової квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та визначення ринкової вартості 2/25 частин даної квартири. На підставі договору № 08-15 Оц від 04.02.2015 року на проведення оцінки нерухомого майна, оцінювач визначив, що ринкова вартість вказаної квартири дорівнює 442 752 грн, ринкова вартість 2/25 частини квартири складає 35 420 грн. (Звіт про оцінку майна від 06.02.2015 року; а.с. 21-23).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.09.2009 року, позивачу належить на праві власності 8/50 частин земельної ділянки розміром 0,0361 гектарів, кадастровий номер 7410100000:02:034:5295, розташованої в місті Чернігові по вулиці Молодчого О., 19/4 наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд присадибна ділянка), 2/25 (відповідно - 4/50) частин належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 16.04.2015 року, 13/50 частин належить ОСОБА_3, 13/50 - ОСОБА_5, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 879606 від 20.08.2008 р.

Відповідно до Звіту з експертної грошової оцінки земельної ділянки, виконаного TOB ЕК Фірма «Десна-Експерт» 24.02.2015 року, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вулиця О.Молодчого, 19/4, її ринкова вартість становить 92 687,00 гривень. Відповідно 2/25 частини даної земельної ділянки, що належать ОСОБА_2, складають вартість у розмірі 7414, 96 грн. (а.с. 27, 28).

Згідно ст. 365 ЦК України, право власності особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо : 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім»ї.

Враховуючи, що відповідач визнає позов та згодний з фактичними обставинами справи, які ніким не оспорюються, а також те, що визнання ним позову не порушує права та законні інтереси інших осіб, за викладених обставин позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 208-209, 292, 294 ЦПК України, ст.ст. 11, 16, 365 ЦК України суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частику в житловому будинку та земельній ділянці, задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 2/25 частини квартири АДРЕСА_3.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 2/25 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою: вул. О. Молодчого, 19/4 в м. Чернігові.

Виплатити ОСОБА_2 з депозитного рахунку № 37315006001170, МФО 853592, код 26295412 вартість 2/25 частини квартири АДРЕСА_3 та вартість 2/25 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою: вул. О. Молодчого, 19/4 в м. Чернігові в розмірі 42834 грн. 96 коп.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/25 частини квартири АДРЕСА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/25 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою: вул. О. Молодчого, 19/4 в м. Чернігові.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 428 грн. 35 коп. та 1200 грн. 00 коп. витрат на правову допомогу, а всього на загальну суму 1628 грн. 35 коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення в порядку ч. 1 ст. 294 ЦПК України.

Суддя Л.В. Карапута