Рішення № 4886967, 27.04.2009, Дружківський міський суд Донецької області

Справа № 2-843

 2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2009 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Лебеженка В.О.,

при секретарі Слободкіній Т.І.,

з участю представника позивача Баранової Л.В.,

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні у залі суду м. Дружківки цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги (квартплату),

В С Т А Н О В И В:

18.03.2009 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» (далі ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги (квартплату).

У позові ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка» зазначило, що відповідачу на підставі договору купівлі-продажу належить квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, розташована у п'ятиповерховому будинку і відноситься до упорядкованого житла. Квартира обладнена централізованим опаленням, водопостачанням, каналізацією, газопостачанням. Загальна площа квартири складає 58,10 кв.м. Відповідач мешкає у квартирі з 2003 року.

Станом на 01.02.2009 р. заборгованість відповідача перед ТОВ “Квадро” за період з 01.09.2003 року по 31.01.2009 року по квартплаті складає 1602 грн. 77 коп. Згідно з договором доручення від 31.10.2008 року, ТОВ “ДЕП Квадро” довіряє ТОВ “Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка” виконувати операції з нарахування та прийому платежів від населення по квартирній платі і платі за утримання будинку і прибудинкової території, а також проводити роботу по стягненню боргів за квартирну плату, вести претензійно-позовну діяльність. Згідно договору поступки вимоги боргу від 01.12.2008 року ТОВ “Квадро” передає ТОВ “Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка” право вимоги заборгованості по квартирній платі, що виникла за мешканцями, які проживають на території житлового фонду, який обслуговується ТОВ “ДЕП Квадро”.

ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка» просить стягнути з відповідача цю заборгованість.

У судовому засіданні представник ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка» Баранова Л.В. підтримала позовні вимоги у повному обсязі і просить стягнути з відповідача на користь ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка» заборгованість у сумі 1602,77 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.

У судове засідання з'явився відповідач ОСОБА_1 та пояснив, що він позовні вимоги визнає в межах строку позовної давності.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка» підлягають задоволенню частково.

Суд встановив, що згідно з договором № 7 від 30.11.2004 р. ТОВ “Квадро” зобов'язано виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту житлового будинку, де розташована квартира відповідачів. Згідно з договором про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської Ради від 26 серпня 1999 р., договору підряду від 31 серпня 2001 р., договору поступки вимоги боргу від 03 січня 2003 р. ТОВ «Квадро» має право вимагати заборгованість по квартирній платі з мешканців, які проживають на території житлового фонду, який обслуговується ТОВ “Квадро”, до передачі його на обслуговування відповідно до вищевказаних договорів. Згідно з договором доручення від 31.10.2008 року, ТОВ “ДЕП Квадро” довіряє ТОВ “Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка” виконувати операції з нарахування та прийому платежів від населення по квартирній платі і платі за утримання будинку і прибудинкової території, а також проводити роботу по стягненню боргів за квартирну плату, вести претензійно-позовну діяльність. Згідно договору поступки вимоги боргу від 01.12.2008 року ТОВ “Квадро” передає ТОВ “Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка” право вимоги заборгованості по квартирній платі, що виникла за мешканцями, які проживають на території житлового фонду, який обслуговується ТОВ “ДЕП Квадро”.

Суд встановив, що у АДРЕСА_1зареєстрований ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, квартира належить йому на підставі договору купівлі-продажу ВАО НОМЕР_1 від 21.08.2003 року.

Квартира розташована у багатоквартирному п'ятиповерховому будинку і відноситься до упорядкованого житла. Загальна площа квартири складає 58,10 кв.м. Даний будинок розташований на території, яку обслуговує ТОВ “ДЕП Квадро”.

Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» (затвердженні постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 р., із змінами від 24 січня 2006 року № 45), п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” від 24 червня 2004 року власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Договір про надання послуг по утриманню будинку і прибудинкових територій з відповідачами не укладений, але суд вважає, що відповідачі зобов'язані оплачувати ці послуги, тому що фактично ТОВ “ ДЕП Квадро” надає відповідачам послуги по утриманню та обслуговуванню житла та прибудинкової території, відповідачі від цих послуг не відмовилися і користуються ними.

Станом на 01 лютого 2009 року за відповідачем утворилася заборгованість по оплаті послуг по утриманню та обслуговуванню житла та прибудинкової території у сумі 1602 грн. 77 коп. У судовому засіданні перевірений розрахунок нарахованої відповідачам оплати і розрахунок заборгованості. Суд вважає, що розрахунки виконані правильно.

Частиною 3 ст. 267 ЦК України встановлено трирічний строк позовної давності для захисту порушеного права у суді. Суд вважає, що строк для стягнення з відповідача заборгованості по березень 2006 р. позивачем пропущений без поважних причин, тому його позовні вимоги підлягають задоволенню в межах трирічного строку позовної давності, тобто з березня 2006 р. у сумі 923 грн. 15 коп.

Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь ТОВ “ЄРЦ м. Дружківка” підлягають стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.

Згідно з ч. 3 ст. 88 ЦПК України з відповідача в бюджет місцевого самоврядування підлягає стягненню судовий збір у сумі 51 грн. та на користь Державного бюджету Ворошиловського району м. Донецька витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 220 грн.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 81, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю “Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги (квартплату) - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» на розрахунковий рахунок 26004398018913 в ООБ 2866 ВАТ “Державний Ощадний банк України” МФО 394114, ЄДРПОУ 36112616 заборгованість за комунальні послуги (квартплату) за період з лютого 2006 року по 01 лютого 2009 року у сумі 923 (дев'ятсот двадцять три) гривні 15 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» на розрахунковий рахунок 26004398018913 в ООБ 2866 ВАТ “Державний Ощадний банк України” МФО 394114, ЄДРПОУ 36112616 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 (тридцять) грн.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в бюджет місцевого самоврядування у сумі 51 (п'ятдесят одна) грн.

Стягнути з ОСОБА_1 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 220 (двісті двадцять) гривень на користь Державного бюджету Ворошиловського району м. Донецька.

Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо продовж цього строку не подана заява про апеляційне оскарження, або сама апеляційна скарга; або через 20 днів після подання такої заяви, якщо не була подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом у разі подання апеляційної скарги.

На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення, або 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: