Рішення № 4878996, 28.09.2009, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.09.09

Справа № 4/235-09.

За позовом: Сумського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Сумської міської ради

до відповідача: Приватного підприємця Янчуковського Олександра Миколайовича

про зобов‘язання вчинити певні дії.

Суддя ЛУГОВА Н.П.

Представники:

Від позивача: Парфененко М.С.

Від відповідача: не з‘явився.

Прокурор: Тимошенко М.В.

У засіданні брали участь: секретар судового засідання Балясна В.С.

СУТЬ СПОРУ: прокурор просить суд зобов‘язати відповідача звільнити земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Суми, вул. Інтернаціоналістів, 18, та привести її у придатний для використання за цільовим призначенням стан.

Відповідач в судове засідання не з‘явився, письмового відзиву на позов не подав, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача і прокурора, дослідивши докази по справі, суд встановив:

Згідно припису від 09.02.2009 р. № 21 Прокуратури Зарічного району м. Суми відповідно до акту перевірки дотримання приватним підприємцем Янчуковським О.М. вимог земельного законодавства від 18.02.2009 р. №24 управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Сумській області Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель встановлено, що відповідач самовільно зайняв під розміщення торгівельного кіоску земельну ділянку площею 0,0004 га, розташовану за адресою: м. Суми, вул. Інтернаціоналістів, 18, за рахунок земель житлової та громадської забудови Сумської міської ради, що є порушенням ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

18.02.2009 р. управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Сумській області Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель було винесено припис №20, яким відповідачу у 30-денний строк необхідно було вжити заходів щодо усунення порушення земельного законодавства шляхом звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки від встановленого кіоску або оформлення правовостановлювальних документів на неї.

Крім того, 18.02.2009 р. були складені протокол про адміністративне правопорушення від 18.02.2009 р. №10 та акт обстеження земельної ділянки №6; 19.02.2009 р. була винесена постанова №10 про накладення адміністративного стягнення на відповідача.

Згідно з актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 01.04.2009 р. № 91 встановлено, що згідно виданого припису №20 від 18.02.2009 р. ПП Янчуковський О.М. не вжив заходів по оформленню документів, що посвідчують право на користування земельною ділянкою по вул. Інтернаціоналістів, 18, м. Суми.

01.04.2009 р. знову був складений припис №41 з вимогою в 30-денний термін усунути виявлені порушення, складений протокол про адміністративне правопорушення №26 та винесена постанова про накладення адміністративного стягнення №26.

Під час проведення контрольної перевірки стану виконання вимог попередніх приписів було встановлено, що відповідач в установлені законом строки не повідомив про вжиті ним заходи та не усунув виявлених порушень земельного законодавства, що підтверджується відповідним актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 18.05.2009 р. №117.

Таким чином, з перерахованих актів перевірки вбачається, що відповідач фактично використовує земельну ділянку загальною площею 0,0004 га, розташовану за адресою: м. Суми, вул. Інтернаціоналістів, 18, за рахунок земель житлової та громадської забудови Сумської міської ради.

Згідно до глави 15 Земельного кодексу України земля використовується на підставі права постійного користування земельною ділянкою або права оренди земельної ділянки.

Ч.2 ст. 92 Земельного кодексу України передбачає, що права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності.

З ч.1 ст. 93 Земельного кодексу України вбачається, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Згідно ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Зі змісту п.5 ст. 126 Земельного кодексу України вбачається, що право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.

Таким чином, судом встановлено, що земельна ділянка площею 0,0004 га, розташована за адресою: м. Суми, вул. Інтернаціоналістів, 18 у зазначеному порядку відповідачу в оренду не передана.

Проаналізувавши вищевикладене, суд дійшов висновку про те, що відповідач самовільно зайняв земельну ділянку по вул. Інтернаціоналістів, 18, м. Суми, загальною площею 0,0004 га.

Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду..

Отже, вимоги прокурора і позивача є обґрунтованими, правомірними і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі, а відповідача необхідно зобов‘язати звільнити земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Суми, вул. Інтернаціоналістів, 18, та привести її у придатний для використання за цільовим призначенням стан .

Згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по державному миту та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню з відповідача в доход Державного бюджету..

Керуючись ст. ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов'язати Приватного підприємця Янчуковського Олександра Миколайовича (40000, Ковпаківський район, с. В. Піщане, вул. Шевченко, 28, код 2676603870) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку по вул. Інтернаціоналістів, 18, м. Суми, загальною площею 0,0004 га та привести її у придатний для використання за цільовим призначенням стан.

3. Стягнути з Приватного підприємця Янчуковського Олександра Миколайовича (40000, Ковпаківський район, с. В. Піщане, вул. Шевченко, 28, код 2676603870) в доход державного бюджету м. Суми (р/р 31112095700002 в УДК в Сумській області, МФО 837013, код ЗКПО 23636315, код 22090200, символ 095) 85 грн. 00 коп. держмита.

4. Стягнути з Приватного підприємця Янчуковського Олександра Миколайовича (40000, Ковпаківський район, с. В. Піщане, вул. Шевченко, 28, код 2676603870) в доход державного бюджету м. Суми (р/р 31215259700002 в ГУДК в Сумській області, МФО 837013, код ЗКПО 23636315) 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Н.П. ЛУГОВА