YouControl — сервіс перевірки контрагентів. Повне досьє на компанію доступне в індивідуальних тарифах.

Головна /

Каталог судових рішень

/

Суди Одеська область

/

Господарський суд Одеської області

Рішення № 4874418, 16.09.2009, Господарський суд Одеської області

Дата ухвалення

16.09.2009

Номер справи

20-3/88-08-1586

Номер документу

4874418

Форма судочинства

Господарське

Компанії, зазначені в тексті судового документа

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" вересня 2009 р.

Справа № 20-3/88-08-1586

За позовом: Одеського відкритого акціонерного товариства по експорту та імпорту нафтопродуктів (ВАТ „Ексімнафтопродукт")

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Виконавчого комітету Одеської міської ради

до відповідачів: 1) Комунального підприємства "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості"

2) Одеської міської ради

про визнання права власності та зобов'язання здійснити державну реєстрацію права власності

Суддя Щавинська Ю.М.

Представники:

Від позивача: Боровікова К.Г., діюча за дов. №01-15/16 від 13.01.2009року.

Від відповідача –КП "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості": Іскізаров О.М., діючий за дов. №482 від 02.07.2009року.

Від відповідача - Одеської міської ради: Граніна І.В., діюча за дов. №76/исх-гс від 30.01.2009року.

Від третьої особи - Виконавчого комітету Одеської міської ради: Граніна І.В., діюча за дов. №03-13/вих/д від 30.01.2009року.

Суть спору: Одеське відкрите акціонерне товариство по експорту та імпорту нафтопродуктів (ВАТ “Ексімнафтопродукт”) звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою та уточненнями до неї, в яких просило визнати за ним право власності на низку об’єктів нерухомого майна без додаткового їх введення в експлуатацію, а саме: 1.3 Будівля контори (літ “В” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 330,6 кв. м; 1.4.Будівля “Бранденбург”(літ “Г” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 328,3 кв. м; 1.6.Будівля насосної побутових стоків (літ “Д-1”схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 22,0 кв. м; 1.8.Будівля цивільної оборони (літ “З” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 137,4 кв. м; 1.9.Столярна майстерня (літ “И” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 131,1 кв. м; 1.10.Будівля матеріального складу (літ “И-1, И-2”схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 563,6 кв. м; 1.11.Побутове приміщення №1 (літ “К” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 310,7 кв. м; 1.12.Лабораторія (літ “Л” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 177,3 кв. м; 1.14.Пожежне депо цеху зливу-наливу -1 (літ “Н” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 744,3 кв. м; 1.16.Склад зберігання солі (літ “П” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 240,3 кв. м; 1.18.Пральня (літ “С” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 147,1 кв. м; 1.19.Будівля насосної промислової каналізації (літ “Т” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 41,8 кв. м; 1.20.Ремонтно-механічний цех (літ “Т-1”схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 690,0 кв. м; 1.21. Насосна №2 (літ “У,У1”схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 445,9 кв. м; 1.24.Місцевий диспетчерський пункт (літ “Ц” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 1381,6 кв. м; 1.25.Технологічна насосна №4 (літ “Ч” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 190,8 кв. м; 1.26.Насосна №1 (літ “Ш, Ш1”схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 367,7 кв. м; 1.27.Операторна насосна №1 (літ “Щ” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 66,0 кв. м; 1.32.Майстерня цеху поставок (літ “Я” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 166,4 кв. м; 1.38. Пожежна водойма (літ „І”, „XXXVI” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 1255,0 кв. м; 1.39. Виробнича будівля “Блок-бокс”(літ “Є” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 491,5 кв. м; 1.40. Резервуари (літ “ІІ-ХХХІV, ХХХІХ, ХL-L” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 25809,0 кв. м; 1.41. Вимощення (літ “ХХХV” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 43025,0 кв. м; 1.42. Огорожа (літ “№ 1, 3-7”схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) довжиною 2472,65 м; 1.44. Зливна залізнична естакада 5-6 колії, перехід 1-2 колії, 3-4 колії (літ ІІ” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка1) площею 6612,0 кв. м; 2.1. Насосна (пожежна) (літ “А” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка 3) площею 214,7 кв. м; 2.2. Побутові приміщення (літ “Б” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка 3) площею 105,4 кв. м; 2.3. Контора ділянки №3 (літ “В” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка 3) площею 115,5 кв. м; 2.4. Насосна (літ “Г” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка 3) площею 14,9 кв. м; 2.7. Навіс –технологічна насосна станція № 6а (літ “Ж” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка 3) площею 114,2 кв. м; 2.9. Резервуари (літ “І-ХVІ, ХVІІІ” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка 3) площею 12730,0 кв. м; 2.10. Вимощення (літ “ХVІІ” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній,15. Ділянка 3) площею 10725,0 кв. м; 2.11. Закрите пожежне водоймище (літ “ХІХ-ХХ” схематичного плану розташування будівель по вул.Наливній, 15. Ділянка 3) площею 794,8 кв. м; 3.2 Трансформаторна (літ “Б” схематичного плану розташування будівель по вул.Миколи Гефта,2) площею 53,4 кв. м; 3.3 Виробнича будівля лабораторії (літ “В” схематичного плану розташування будівель по вул.Миколи Гефта,2) площею 686,4 кв. м; 3.5. Механічні майстерні (літ “Д, Ж” схематичного плану розташування будівель по вул.Миколи Гефта,2) площею 143,1 кв. м; 3.6. Будівля насосної (літ “З”схематичного плану розташування будівель по вул.Миколи Гефта,2) площею 131,3 кв. м; 3.9. Будівля конденсатної і фільтрів (літ “Е” схематичного плану розташування будівель по вул.Миколи Гефта,2) площею 51,0 кв. м; 3.10. Огорожа (літ “№ 1,2”схематичного плану розташування будівель по вул.Миколи Гефта,2) довжиною 830,0 м; 3.11. Вимощення (літ “І” схематичного плану розташування будівель по вул.Миколи Гефта,2) площею 2325,0 кв. м; 3.12. Резервуари (літ “ІІ-ХVІІІ, ХІХ, ХХ”схематичного плану розташування будівель по вул.Миколи Гефта,2) площею 4442,0 кв. м; 3.13. Естакада (літ “ХХІ”схематичного плану розташування будівель по вул.Миколи Гефта,2) площею 484,0 кв. м. Також позивач просив зобов’язати КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” здійснити державну реєстрацію права власності Одеського відкритого акціонерного товариства по експорту та імпорту нафтопродуктів (ВАТ “Ексмінафтопродукт”) на вищевказані об’єкти нерухомості.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.06.2008р. до участі у справі в якості іншого відповідача залучено Одеську міську раду.

Рішенням господарського суду Одеської області від 12.09.2008р. (суддя Д'яченко Т.Г.), яке було залишено без зміни Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 30.10.2008р. та Постановою Вищого господарського суду України від 11.02.2009р. позов задоволено повністю. Визнано за Одеським відкритим акціонерним товариством по експорту та імпорту нафтопродуктів (ВАТ „Ексімнафтопродукт") право власності на вищевказані об’єкти нерухомого майна без додаткового їх введення в експлуатацію, та зобов’язано КП “Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” здійснити державну реєстрацію права власності Одеського відкритого акціонерного товариства по експорту та імпорту нафтопродуктів (ВАТ “Ексмінафтопродукт”) на означені об’єкти нерухомого майна без додаткового їх введення в експлуатацію. Стягнуто з Одеської міської ради та з Комунального підприємства “Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості”на користь Одеського відкритого акціонерного товариства по експорту та імпорту нафтопродуктів (ВАТ “Ексмінафтопродукт”) по 42, 50 грн. витрат по сплаті держмита та по 59 грн. витрат на ІТЗ судового процесу.

Постановою Верховного Суду України від 30.06.2009 року судові рішення скасовано із передачею справи № 3/88-08-1586 на новий розгляд до суду першої інстанції.

Відповідно до постанови Верховного Суду України від 30.06.2009 року підставою скасування постанови Вищого господарського суду України від 11.02.2009 року, постанови Одеського апеляційного господарського суду від 30.10.2008 року, рішення господарського суду Одеської області від 12.09.2008 року по справі № 3/88-08-1586 та передання справи на новий розгляд до суду першої інстанції стало неповне встановлення судами попередніх інстанцій фактичних обставин справи, а саме –не дослідження обставин щодо належного прийняття спірних об’єктів нерухомості до експлуатації у встановленому порядку, а також неврахування при вирішенні справи по суті вимог абз.2 ч. 2, ч.3 ст. 331 ЦК України, в зв’язку з чим Верховним Судом України зобов’язано суд першої інстанції врахувати при новому розгляді справи вказані недоліки, всебічно і повно встановити всі фактичні обставини справи, з’ясувати дійсні права та обов’язки сторін, і залежно від встановленого, правильно застосувати норми матеріального права.

Згідно ст. 111-21 ГПК України вказівки, що містяться у постанові Верховного Суду України, є обов’язковими для суду першої інстанції під час нового розгляду справи.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 03.08.2009 року справу прийнято до провадження із присвоєнням справі № 20-3/88-08-1586.

Під час нового розгляду справи позивач заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, надавши суду письмові пояснення від 28.08.2009 року, з обґрунтуванням своїх позовних вимог з урахуванням постанови Верховного Суду України від 30.06.2009 року.

Так, позивачем стверджується, що Одеське відкрите акціонерне товариство по експорту та імпорту нафтопродуктів (ВАТ «Ексмінафтопродукт») було створено в результаті корпоратизації на базі Одеського державного підприємства по експорту та імпорту нафтопродуктів згідно наказу Державного комітету України по нафті і газу «Про створення ВАТ «Ексімнафтопродукт»№ 251 від 27.06.1994 року.

Зазначеним наказом було затверджено акт оцінки вартості цілісного майнового комплексу Одеського державного підприємства по експорту та імпорту нафтопродуктів, який згідно передаточного балансу та документації про результати інвентаризації станом на 01.06.1994 року становить статутний фонд позивача, оскільки відповідно до п.15 Положення про корпоратизацію підприємств, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 508 від 05.07.1993 року до відкритого акціонерного товариства переходять активи і пасиви, права та обов’язки корпоратизованого підприємства.

Виходячи з наведеного та з посиланням на приписи ст. ст. 115, 328 ЦК України, ст. 12 Закону України «Про господарські товариства»№ 1576-ХІІ від 19.09.1991 року, з наступними змінами та доповненнями, ВАТ «Ексімнафтопродукт»вважає, що до нього в порядку правонаступництва та як внесок до статутного фонду перейшов на праві власності цілісний майновий комплекс Одеського державного підприємства по експорту та імпорту нафтопродуктів, який складається з об’єктів нерухомості згідно переліку наведеного в аудиторському висновку про перелік нерухомого майна, переданого 01.06.1994 року до статутного фонду ВАТ «Ексімнафтопродукт»станом на 01.11.2007 року, який надано Аудиторсько-консалтинговою фірмою «ЮГТ ПЛЮС»за результатами аудиторської перевірки.

Необхідність звернення з позовом до суду позивач мотивує відсутністю у нього затвердженого Державним комітетом України по нафті і газу переліку майна, яке увійшло при корпоратизації до статутного фонду ВАТ «Ексімнафтопродукт», який є правовстановлювальним документом в розумінні Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, та відповідною неможливістю зареєструвати право власності на спірні об’єкти нерухомого майна у позасудовому порядку, що в свою чергу призводить до неможливості ВАТ «Ексімнафтопродукт»в повному обсязі реалізовувати права власника на таке майно та зумовлює необхідність захисту його прав у спосіб, передбачений ст. ст. 16, 392 ЦК України, а саме шляхом визнання права власності на спірні об’єкти нерухомості.

Відповідач 1 та відповідач 2 письмові пояснення по суті спору до суду не надали, в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечували з підстав, викладених у відповідних касаційних скаргах, в зв’язку з чим справа розглядається за наявними в ній матеріалами згідно ст. 75 ГПК України

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

Додатком № 4 до наказу Міністерством економіки України «Про графік проведення корпоратизації Одеського державного підприємства по експорту та імпорту нафтопродуктів»№ 47 від 13.05.1994 року було встановлено строк початку його корпоратизації - 15.05.1994 року.

Наказом Комітету України по нафті і газу «Про призначення комісії по корпоратизації» № 203 від 19.05.1994 року було призначено комісію по корпоратизації Одеського державного підприємства по експорту та імпорту нафтопродуктів (код ЗКПО 1469236).

Одночасно наказом Одеського державного підприємства по експорту та імпорту нафтопродуктів «Про створення інвентаризаційної комісії»№ 131 від 20.05.1994 року було створено інвентаризаційну комісію, яку зобов'язано провести інвентаризацію станом на 01.06.1994 року.

Протоколом засідання комісії по корпоратизації Одеського державного підприємства по експорту та імпорту нафтопродуктів від 22.06.1994 року було затверджено підсумки інвентаризації майна підприємства, погоджено та направлено на затвердження до Державного комітету України по нафті і газу проект Акту оцінки його цілісного майнового комплексу та проект Статуту Відкритого акціонерного товариства по експорту та імпорту нафтопродуктів «Ексімнафтопродукт».

Наказом Державного комітету України по нафті і газу «Про створення ВАТ «Ексімнафтопродукт»№ 251 від 27.06.1994 року на базі Одеського державного підприємства по експорту та імпорту нафтопродуктів в порядку корпоратизації було створено Одеське відкрите акціонерне товариство по експорту та імпорту нафтопродуктів «Ексімнатофпродукт», затверджено акт оцінки вартості цілісного майнового комплексу Одеського державного підприємства по експорту та імпорту нафтопродуктів.

Згідно вказаного акту оцінки вартості цілісного майнового комплексу, який становить статутний фонд позивача згідно передаточного балансу та документації про результати інвентаризації (зведених відомостей вартості нерухомого майна станом на 01.06.1994 року), його оціночна вартість становить 164 784 275,00 тисяч карбованців.

Відповідно до п.1 Указу Президента України «Про корпоратизацію підприємств»№ 210/93 від 15.06.1993 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 27.08.1999 року за № 10089/1999, з наступними змінами та доповненнями, корпоратизацією є перетворення державних підприємств, закритих акціонерних товариств, більш як 75 відсотків статутного фонду яких перебуває у державній власності, а також виробничих і науково-виробничих об'єднань, правовий статус яких раніше не був приведений у відповідність з чинним законодавством (далі - підприємства), у відкриті акціонерні товариства.

Порядок корпоратизації державних підприємств, закритих акціонерних товариств, більш як 75 відсотків статутного фонду яких перебуває у державній власності, а також виробничих і науково-виробничих об'єднань, правовий статус яких раніше не був приведений у відповідність з чинним законодавством, визначається Положенням про корпоратизацію підприємств, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України № 508 від 05.07.1993 року, з наступними змінами та доповненнями (далі - Положення № 508).

31.05.2007 року позивач звернувся до Міністерства палива та енергетики з листом № 01-17/494 про надання підприємству документів про передачу нерухомого майна до статутного фонду ВАТ «Ексімнафтопродукт»під час корпоратизації та приватизації.

Листом № 12-5/484 від 03.07.2007 року Департамент майнових відносин та реформування власності Міністерства палива та енергетики України повідомив, що на момент надання відповіді у вказаному Департаменті відсутні будь-які документи стосовно створення ВАТ «Ексімнафтопродукт», а також зазначив, що «перелік нерухомого майна, переданого до статутного фонду ВАТ «Ексімнафтопродукт»має бути підтверджено аудитором, який здійснював перевірку відповідності вказаного переліку інвентаризаційним відомостям».

Згідно вимог Положення про впорядкування передачі об'єктів нерухомого майна, приватизованих у складі цілісного майнового комплексу або переданих до статутного фонду господарського товариства, затвердженого наказом Фонду державного майна України № 2097 від 25.11.2003 року, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 23.12.2003 року (далі - Положення № 2097), листа Міністерства палива та енергетики України № 12-5/484 від 03.07.2007 року, на ВАТ «Ексімнафтопродукт»була проведена аудиторська перевірка.

Аудиторським висновком «Про перелік нерухомого майна станом на 01.11.2007 року, яке було передане до статутного фонду ВАТ «Ексімнафтопродукт»01.06.1994 року»від 30.11.2007 року, наданого Аудиторсько-консалтинговою фірмою «ЮГТ ПЛЮС»(здійснює діяльність на підставі рішення Палати Аудиторів України № 181/2 від 20.07.2007 року та відповідного свідоцтва № 4023, яке дійсне до 20.07.2012 року), встановлено, що на балансі ВАТ «Ексімнафтопродукт»знаходиться майно на суму 277 896 197,96 грн., а саме:

1) нерухоме майно, яке увійшло до статутного фонду ВАТ «Ексімнафтопродукт»під час корпоратизації, та балансова вартість якого станом на 01.11.2007 року становить 44 417 891,66 гривень (додаток № 1 до аудиторського висновку);

2) нерухоме майно, реконструйоване, модернізоване та побудоване замість демонтованих основних засобів, що увійшли до статутного фонду при корпоратизації, балансова вартість якого станом на 01.11.2007 року становить 176 533 778,35 гривень (додаток № 2 до аудиторського висновку);

3) нерухоме майно, придбане та збудоване після корпоратизації, та балансова вартість якого станом на 01.11.2007 року 56 944 527,94 гривень (додаток № 3 до аудиторського висновку).

Перелік нерухомого майна, щодо якого позивач просить визнати за ним право власності, відповідає переліку об’єктів нерухомості, наведених у додатку № 1 до аудиторського висновку.

Аудиторський висновок ґрунтується на даних інвентаризаційних відомостей, складених під час проведення інвентаризації необоротних активів позивача по місцям їх зберігання станом на 01.11.2007 року, яка здійснювалася згідно наказу голови правління ВАТ «Ексімнафтопродукт»№ 420 від 29.10.2007 року, та зведеної відомості розрахунку відновленої вартості будинків, споруд та передавальних пристроїв станом на 01.06.1994 року, наявних в матеріалах справи.

Згідно даних аудиторського висновку «Про перелік нерухомого майна станом на 01.11.2007 року, яке було передане до статутного фонду ВАТ «Ексімнафтопродукт»01.06.1994 року»від 30.11.2007 року спірні об’єкти нерухомого майна були введені в експлуатацію у період з 1944 року по 1993 рік.

Вказані дати введення об’єктів нерухомості в експлуатацію підтверджуються також наявними в матеріалах справи інвентарними даними.

Судом на підставі пояснень представника позивача, наданих в судовому засіданні, встановлено, що акти державних приймальних комісій про прийняття в експлуатацію спірних об’єктів нерухомості за вказаний період у Одеського державного підприємства по експорту та імпорту нафтопродуктів не збереглися, в зв’язку з чим не були передані позивачу при корпоратизації.

При цьому, суд зазначає, що акти державних приймальних комісій про прийняття в експлуатацію об’єктів нерухомості не є правовстановлювальними документами в розумінні п.2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за № 157/6445 (далі - Тимчасове положення № 7/5), а отже не є підставою для державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Після корпоратизації, в процесі господарської діяльності ВАТ «Ексімнафтопродукт»частину об’єктів нерухомості з перелічених у позові було реконструйовано та перебудовано, а саме: об’єкти під п.п.1.3., 1.14., 1.24., 1.26., 1.40., 1.41., 1.42., 1.44., 2.4., 2.9., 2.10., 3.2., 3.3., 3.11., 3.12. Факт проведення робіт з реконструкції за рахунок позивача підтверджується наявною в матеріалах справи договірною документацією між ВАТ «Ексімнафтопродукт»та підрядними організаціями на виконання підрядних робіт.

На підставі матеріалів наявних в справі судом встановлено факти перебування спірних об'єктів нерухомості на балансі позивача та фактичне здійснення останнім функцій володільця та користувача щодо вказаної нерухомості, а також, що починаючи з 01.06.1999 року, на момент звернення з позовом та до 01.06.2008 року позивач був правомірним користувачем земельних ділянок, які знаходяться в м. Одеса за адресами: вул. Наливна, 15 та вул. Миколи Гефта, 2, що розташовані під спірними об'єктами нерухомості на підставі договору на право тимчасового користування землею від 01.06.1999 року, укладеного з виконавчим комітетом Одеської міської ради.

Оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, та викладені обставини, господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги про визнання за позивачем права власності на об’єкти нерухомого майна згідно переліку, наведеного у позовній заяві, та зобов’язання відповідача 1 здійснити державну реєстрацію зазначених об’єктів, підлягають задоволенню з огляду на наступне:

Згідно акту оцінки вартості цілісного майнового комплексу Одеського державного підприємства по експорту та імпорту нафтопродуктів, затвердженого наказом Державного комітету України по нафті і газу № 251 від 27.06.1994 року, він (акт) складений за результатами інвентаризації майна вказаного державного підприємства станом на 01.06.1994 року.

Результати інвентаризації майна Одеського державного підприємства по експорту та імпорту нафтопродуктів оформлені зведеною відомістю розрахунку відновної вартості будівель, споруд та передавальних пристроїв станом на 01.06.1994 року.

Відповідно до наказу Державного комітету України по нафті і газу «Про створення ВАТ «Ексімнафтопродукт»№ 251 від 27.06.1994 року Одеське відкрите акціонерне товариство по експорту та імпорту нафтопродуктів «Ексімнатофпродукт»створено на базі цілісного майнового комплексу Одеського державного підприємства по експорту та імпорту нафтопродуктів в порядку корпоратизації.

Пунктом 11 Положення про порядок корпоратизації підприємств передбачено, що засновник у тижневий термін розглядає і затверджує акт оцінки вартості цілісного майнового комплексу підприємства, що підлягає корпоратизації, і в десятиденний термін приймає рішення про створення відкритого акціонерного товариства та затверджує його статут.

Пунктом 15 цього Положення встановлено, що з моменту державної реєстрації відкритого акціонерного товариства активи і пасиви підприємства, структурного підрозділу (одиниці) переходять до відкритого акціонерного товариства; акціонерне товариство стає правонаступником прав і обов'язків корпоратизованого підприємства.

Аналогічно, враховуючи визначення корпоратизації наведене в Указі Президента України «Про корпоратизацію підприємств»№ 210/93 від 15.06.1993 року, згідно якого корпоратизацією є перетворення державних підприємств у відкриті акціонерні товариства, відповідно до ч. 7 ст. 34 Закону України «Про підприємства в Україні»від 27 березня 1991 року № 887-XII (в редакції, яка діяла на момент перетворення створення позивача), при перетворенні одного підприємства в інше до підприємства, яке щойно виникло, переходять усі майнові права і обов'язки колишнього підприємства.

Пунктом 5.1. Статуту ВАТ «Ексімнафтопродукт», затвердженого наказом Державного комітету України по нафті і газу № 251 від 27.06.1994 року, та зареєстрованого рішенням виконкому Ленінської ради народних депутатів м. Одеси № 156 від 30.06.1994 року, передбачено, що статутний фонд товариства становить 164 784 275 тис. крб., що відповідає вартості цілісного майнового комплексу Одеського державного підприємства по експорту та імпорту нафтопродуктів згідно відповідного акту оцінки.

Таким чином, суд дійшов висновку, що цілісний майновий комплекс Одеського державного підприємства по експорту та імпорту нафтопродуктів у складі будівель, споруд та передавальних пристроїв згідно зведеної відомості, складеної за результатами інвентаризації станом на 01.06.1994 року, увійшов у повному обсязі до статутного фонду ВАТ «Ексімнафтопродукт»при його створенні в порядку корпоратизації та що позивач є правонаступником прав і обов'язків вказаного державного підприємства.

Згідно аудиторського висновку «Про перелік нерухомого майна станом на 01.11.2007 року, яке було передане до статутного фонду ВАТ «Ексімнафтопродукт»01.06.1994 року»від 30.11.2007 року об’єкти нерухомого майна, на які позивач просить визнати за ним право власності, входять до переліку майна, що становить цілісний майновий комплекс корпоратизованого підприємства, правонаступником якого є позивач, що підтверджує доводи позивача про те, що спірні об’єкти нерухомого майна увійшли до його статутного фонду.

Ст. 12 Закону України «Про господарські товариства»№ 1576-ХІІ від 19.09.1991 року, з наступними змінами та доповненнями, товариство є власником майна, переданого йому засновниками і учасниками у власність.

Аналогічно ст. 115 ЦК України встановлено, що господарське товариство є власником майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що перелічені у позовних вимогах об’єкти нерухомості належать ВАТ «Ексімнафтопродукт»на праві власності, в зв’язку з їх переданням засновником позивача до його статутного фонду.

Як було встановлено судом, частина спірних об’єктів нерухомого майна була реконструйована позивачем за власний рахунок.

При попередньому вирішенні питання щодо визнання за позивачем права власності на вказані реконструйовані об’єкти нерухомості суди при винесенні скасованих постановою Верховного Суду України від 30.06.2009 року постанови Вищого господарського суду України від 11.02.2009 року, постанови Одеського апеляційного господарського суду від 30.10.2008 року, рішення господарського суду Одеської області від 12.09.2008 року по справі № 3/88-08-1586 керувалися приписами ст. ст. 331, 332 ЦК України.

Також Верховний Суд України в постанові від 30.06.2009 року зазначив про необхідність при вирішенні даної справи по суті врахувати приписи абз.2 ч. 2, ч.3 ст. 331 ЦК України.

Відповідно до ч.2 ст. 111-21 ГПК України постанова Верховного Суду України за результатами перегляду у касаційному порядку постанови Вищого господарського суду України не може містити вказівок про те, яку норму матеріального права повинно бути застосовано.

Ст. 332 ЦК України передбачено набуття права власності на перероблену річ. Відповідно до наведеної норми переробкою є використання однієї речі (матеріалу), в результаті чого створюється нова річ.

Відповідно до ч.1-3 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Як вбачається зі змісту ч.1 ст. 332 ЦК України під річчю, яка використовується для створення нової речі в процесі переробки розуміється матеріал, в той час як реконструкція об’єктів нерухомості під п.п.1.3., 1.14., 1.24., 1.26., 1.40., 1.41., 1.42., 1.44., 2.4., 2.9., 2.10., 3.2., 3.3., 3.11., 3.12. полягала у поліпшенні існуючих об’єктів нерухомого майна, які не є матеріалами в розумінні ст. 332 ЦК України.

Ст. 331 ЦК України регламентується порядок набуття права власності на новостворене майно, в тому числі нерухомість, із обов’язковим її прийняттям до експлуатації.

Однак, як вбачається з доказів наявних у матеріалах справи, всі перелічені у позовній заяві об’єкти нерухомого майна були введені в експлуатацію до корпоратизації державного підприємства, правонаступником якого є позивач, що підтверджується, зокрема даним аудиторського висновку та інвентарними даними, в зв’язку з чим така нерухомість не підпадає під ознаки новоствореного майна.

Виходячи з наведеного, суд доходить висновку, що приписи ст. ст. 331, 332 ЦК України не підлягають застосуванню до врегулювання спірних правовідносин.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 ГПК України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, одним із способів здійснення якого може бути визнання права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»№ 1952-ІV від 01.07.2004 року, з наступними змінами та доповненнями, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень (далі - державна реєстрація прав) - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Відповідно до п.2.1. Тимчасового положення № 7/5 для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи (додаток 1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.

Додатком № 1 до п.2.1. Тимчасове положення № 7/5 встановлено вичерпний перелік правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна. П.15 вказаного додатку встановлено, що правовстановлювальними документами є рішення засновника про створення державної (національної) акціонерної компанії, державної (національної) холдингової компанії, відкритого акціонерного товариства, створеного в процесі приватизації (корпоратизації), та акт приймання-передавання нерухомого майна або перелік зазначеного майна, наданий засновником чи державним органом приватизації.

Таким чином, відсутність у позивача та Міністерства палива та енергетики України як правонаступника засновника ВАТ «Ексімнафтопродукт»акта приймання-передавання нерухомого майна або переліку зазначеного майна, що увійшло до статутного фонду позивача, які є правовстановлювальними документами відповідно до чинного законодавства України, унеможливлює реєстрацію права власності позивача на спірні об’єкти нерухомості.

Виходячи з наведеного вище визначення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно як офіційного визнання державою таких прав, відсутність реєстрації права власності на об’єкти нерухомості свідчить про офіційне невизнання державою відповідних речових прав на таке майно.

Враховуючи зазначене, суд вважає обраний позивачем спосіб захисту його майнових прав шляхом визнання права власності правомірним та таким, що відповідає способам захисту цивільних прав та інтересів, які передбачені ст. 16, 392 ЦК України.

Також судом приймається до уваги та обставина, що відповідно до ч.2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, який згідно ч.1 ст. 182 ЦК України та ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»обов'язковою передумовою вчинення таких дій щодо нерухомості визначає реєстрацію права власності.

Тобто відсутність реєстрації права власності позбавляє власника можливості на власний розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися таким майном, та зумовлює необхідність захисту права власності, в тому числі шляхом його визнання.

Згідно п.10 додатку № 1 до п.2.1. Тимчасового положення № 7/5, ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна є правовстановлювальними документами та підставою для державної реєстрації права власності.

Відповідно до пункту 5 розділу V «Прикінцеві положення»Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

Виходячи з зазначеного, позовні вимоги в частині зобов’язання органу, на який державою покладено обов’язок внесення даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості», зареєструвати перелічені у позові об’єкти нерухомості, суд вважає похідними від позовних вимог про визнання права власності на такі об’єкти нерухомого майна, в зв’язку з чим такі вимоги також підлягають задоволенню.

При цьому, суд зазначає, що він не приймає до уваги доводи сторін про фактичне проведення державної реєстрації спірних об’єктів нерухомого майна відповідачем 1 на підставі рішення господарського суду Одеської області від 12.09.2008 року по справі № 3/888-08-1586 та про необхідність припинення провадження у справі в частині відповідних вимог позивача, оскільки сторонами не надано суду доказів здійснення такої реєстрації, натомість в матеріалах справи наявна постанова Верховного Суду України від 30.06.2009 року, якою рішення господарського суду Одеської області від 12.09.2008 року по справі № 3/888-08-1586 скасовано.

Згідно ст. 43 ГПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до п.4 ст.129 Конституції України, ст. ст. 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Враховуючи вищевикладене, судом встановлені підстави для задоволення вимог Одеського відкритого акціонерного товариства по експорту та імпорту нафтопродуктів «Ексімнафтопродукт»до Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості»та Одеської міської ради про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна та зобов’язання здійснити державну реєстрацію права власності на такі об’єкти за позивачем, в зв’язку з чим позовні вимоги позивача підлягають задоволенню повністю.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита в сумі 85,00 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн. покладаються на відповідачів.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд,

Вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати право власності Одеського відкритого акціонерного товариства по експорту та імпорту нафтопродуктів (ВАТ «Ексімнафтопродукт») (65003, м. Одеса, вул. Наливна, 15, код ЄДРПОУ 22465515) на наступні об’єкти нерухомого майна без додаткового їх введення в експлуатацію:

1.3. Будівля контори (літ «В»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,15. Ділянка 1) площею 330,6 кв. м;

1.4. Будівля «Бранденбург»(літ «Г»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,15. Ділянка 1) площею 328,3 кв. м;

1.6. Будівля насосної побутових стоків (літ «Д-1»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній, 15. Ділянка 1) площею 22,0 кв. м;

1.8. Будівля цивільної оборони (літ «З»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,!5. Ділянка 1) площею 137,4 кв. м;

1.9. Столярна майстерня (літ «И»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,15. Ділянка 1) площею 131,1 кв. м;

1.10. Будівля матеріального складу (літ «И-1, И-2»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній, 15. Ділянка 1) площею 563,6 кв. м;

1.11. Побутове приміщення №1 (літ «К»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,15. Ділянка 1) площею 310,7 кв. м;

1.12. Лабораторія (літ «Л»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,15. Ділянка 1) площею 177,3 кв. м;

1.14. Пожежне депо цеху зливу-наливу-1 (літ «Н»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,15. Ділянка 1) площею 744,3 кв. м;

1.16. Склад зберігання солі (літ «П»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній, 15. Ділянка 1) площею 240,3 кв. м;

1.18. Пральня (літ «С»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,15. Ділянка 1) площею 147,1 кв. м;

1.19. Будівля насосної промислової каналізації (літ «Т»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,15. Ділянка 1) площею 41,8 кв. м;

1.20. Ремонтно-механічний цех (літ «Т-1»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній, 15. Ділянка 1) площею 690,0 кв. м;

1.21. Насосна №2 (літ «У,У1»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,15. Ділянка 1) площею 445,9 кв. м;

1.24. Місцевий диспетчерський пункт (літ «Ц»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній, 15. Ділянка 1) площею 1381,6 кв. м;

1.25. Технологічна насосна №4 (літ «Ч»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,15. Ділянка 1) площею 190,8 кв. м;

1.26. Насосна №1 (літ «Ш, Ш1»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,15. Ділянка 1) площею 367,7 кв. м;

1.27. 0ператорна насосна №1 (літ «Щ»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,15. Ділянка 1) площею 66,0 кв. м;

1.32. Майстерня цеху поставок (літ «Я»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній, 15. Ділянка 1) площею 166,4 кв. м;

1.38. Пожежна водойма (літ «І», »схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній, 15. Ділянка 1) площею 1255,0 кв. м;

1.39. Виробнича будівля «Блок-бокс»(літ «Є»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній, 15. Ділянка 1) площею 491,5 кв. м;

1.40. Резервуари (літ «ІІ-ХХХІV, XXXIX, ХL-L»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,15. Ділянка 1) площею 25809,0 кв. м;

1.41. Вимощення (літ »схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,15. Ділянка 1) площею 43025,0 кв. м;

1.42. Огорожа (літ «№ 1, 3-7»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,15. Ділянка 1) довжиною 2472,65 м;

1.44. Зливна залізнична естакада 5-6 колії, перехід 1-2 колії, 3-4 колії (літ »схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,15. Ділянка 1) площею 6612,0 кв. м;

2.1. Насосна (пожежна) (літ «А»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній, 15. Ділянка 3) площею 214,7 кв. м;

2.2. Побутові приміщення (літ «Б»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,15. Ділянка 3) площею 105,4 кв. м;

2.3. Контора ділянки № 3 (літ «В»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній, 15. Ділянка 3) площею 115,5 кв. м;

2.4. Насосна (літ «Г»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній, 15. Ділянка 3) площею 14,9 кв. м;

2.7. Навіс - технологічна насосна станція № ба (літ «Ж»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній, 15. Ділянка 3) площею 114,2 кв. м;

2.9. Резервуари (літ «І-ХVІ, XVIII»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,15. Ділянка 3) площею 12730,0 кв. м;

2.10. Вимощення (літ »схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній,15. Ділянка 3) площею 10725,0 кв. м;

2.11. Закрите пожежне водоймище (літ «ХІХ-ХХ»схематичного плану розташування будівель по вул. Наливній, 15. Ділянка 3) площею 794,8 кв. м;

3.2 Трансформаторна (літ «Б»схематичного плану розташування будівель по вул. Миколи Гефта, 2) площею 53,4 кв. м;

3.3 Виробнича будівля лабораторії (літ «В»схематичного плану розташування будівель по вул. Миколи Гефта, 2) площею 686,4 кв. м;

3.5. Механічні майстерні (літ «Д, Ж»схематичного плану розташування будівель по вул. Миколи Гефта, 2) площею 143,1 кв. м;

3.6. Будівля насосної (літ «З»схематичного плану розташування будівель по вул. Миколи Гефта, 2) площею 131,3 кв. м;

3.9. Будівля конденсатної і фільтрів (літ «Е»схематичного плану розташування будівель по вул. Миколи Гефта, 2) площею 51,0 кв. м;

3.10. Огорожа (літ «№ 1,2»схематичного плану розташування будівель по вул. Миколи Гефта, 2) довжиною 830,0 м;

3.11. Вимощення (літ «І»схематичного плану розташування будівель по вул. Миколи Гефта,2) площею 2325,0 кв. м;

3.12. Резервуари (літ «ІІ-ХVII, XIX, XX»схематичного плану розташування будівель по вул. Миколи Гефта, 2) площею 4442,0 кв. м;

3.13. Естакада (літ »схематичного плану розташування будівель по вул. Миколи Гефта, 2) площею 484,0 кв. м.

3. Зобов’язати Комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості»(65011, м. Одеса, вул. Троїцька, 25, код ЄДРПОУ 03350290) здійснити державну реєстрацію права власності Одеського відкритого акціонерного товариства по експорту та імпорту нафтопродуктів (ВАТ «Ексімнафтопродукт») (65003, м. Одеса, вул. Наливна, 15, код ЄДРПОУ 22465515) на наступні об’єкти нерухомого майна без додаткового їх введення в експлуатацію: