Рішення № 4869631, 10.09.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"10" вересня 2009 р.

Справа № 4/150-09-4538

За позовом: Селянського (фермерського) господарства «Лука»

до відповідача: приватного підприємства «Коммсервіс»

про визнання права власності

Суддя Літвінов С.В.

Представники:

від позивача: Кравченко І.В. за довіреністю

від відповідача: Татік Ю.М. за довіреністю

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Селянське (фермерське) господарство «Лука» звернувся до суду з позовною заявою до приватного підприємства «Коммсервіс»про визнання права власності на адміністративну будівлю, загальною площею 570,1 кв.м, та гараж, загальною площею 95,7 кв.м., що розташовані за адресою: Одеська область, Білгород –Дністровський район, с. Монаші, вул. Калініна, 93.

Представник позивача позовну заяву підтримує, наполягає на задоволенні позову.

Представник відповідача проти задоволення позову заперечує з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

03.12.2008 року між СФГ «Лука»та ПП «Коммсервіс»укладений договір оренди гаражу, який позначений в технічному паспорті від 09.06.2009 р. за номером 2 під літерою «Б»загальною площею 22,9 кв.м, та розташований за адресою: Одеська область, Білгород –Дністровський район, с. Монаші, вул. Калініна, 93.

Відповідно до п. 2.1 зазначеного договору термін оренди складає вісім місяців з моменту підписання акту приймання-передачі.

Акт приймання - передачі орендованих приміщень відповідно до договору оренди підписаний 03.12.2008 року. Таким чином, термін оренди закінчився 03.07.2009 року.

Листом від 09.06.2009 року СФГ «Лука»звернулося до ПП «Коммсервіс»з повідомленням про намір після закінчення строку дії зазначеного договору оренди не продовжувати його дію на наступний термін, а також з вимогою звільнити орендовані приміщення в строки, передбачені договором.

Листом від 06.07.2009 року від ПП «Коммсервіс»надійшла відповідь, з якої вбачається, що відповідач не збирається звільняти орендовані приміщення, оскільки вважає, що СФГ «Лука»не є власником зазначеного нерухомого майна, так як не має правовстановлювальних документів на майно, яке було здано в оренду ПП «Коммсервіс».

Однак, як вбачається з матеріалів справи, право власності СФГ «Лука»на господарські споруди, розташовані за адресою: Одеська область, Білгород –Дністровський район, с. Монаші, вул. Калініна, 93, підтверджується наступним.

На підставі Положення про порядок паювання та розподілу майна Колективного сільськогосподарського підприємства «Нива»Одеської області Білгород –Дністровського району, затвердженого загальними зборами засновників сільськогосподарського кооперативу «Нива», що був оформлений протоколом №4 від 10.06.2000 року, здійснене паювання та розподіл майна Колективного сільськогосподарського підприємства «Нива».

Відповідно до Договору про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності від 02.09.2003 року, громадяни України –співвласники майна у формі основних засобів, що належить їм на праві спільної часткової власності, уповноважили Власенко Тамару Олександрівну представляти їхні інтереси як співвласників.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство»об'єктами права колективної власності підприємства є земля, інші основні та оборотні засоби виробництва, грошові та майнові внески його членів, вироблена ними продукція, одержані доходи, майно, придбане на законних підставах. Об'єктами права власності підприємства є також частки у майні та прибутках міжгосподарських підприємств та об'єднань, учасником яких є підприємство.

Згідно з рішенням комісії з реорганізації Колективного сільськогосподарського підприємства «Нива», оформленим протоколом №3 від 19.09.2003 року, підприємство –правонаступник СК «Нива»передає, а підприємство – уповноважена особа Власенко Т.А. приймає наступне майно, що було власністю КСП «Нива», зокрема, адміністративну будівлю, 1979 року вводу до експлуатації, та гаражі легкових автомобілів, 1983 року вводу до експлуатації, (акт прийому-передання основних засобів від 20.09.2003 року).

15.09.2003 року між громадянами України –співвласниками майна у формі основних засобів, що належить їм на праві спільної часткової власності в особі Уповноваженого Власенко Тамари Олександрівни, та СФГ «Лука»був укладений договір, відповідно до якого співвласники передають належні їм на праві спільної власності основні засоби в оренду строком на 5 років.

Відповідно до рішення загальних зборів співвласників майнової групи СФГ «Лука», оформленого протоколом від 18.09.2003 року, співвласники майна вирішили продати свої майнові паї СФГ «Лука». Пай був повністю виплачений, що підтверджується платіжними відомостями про сплату паю.

Таким чином, СФГ «Лука»є належним власником об’єктів нерухомого майна, а саме: адміністративної будівлі, загальною площею 570,1 кв.м, та гаражу, загальною площею 95,7 кв.м., що розташовані за адресою: Одеська область, Білгород –Дністровський район, с. Монаші, вул. Калініна, 93, однак з боку відповідача право власності позивача на зазначене нерухоме майно не визнається та оспорюється.

Відповідно до ст.ст. 15,16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту є визнання права.

Відповідно до ст. 316, 321, 334, 391 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб; право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку. встановлених законом; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом; власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

За таких обставин, вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Судові витрати по сплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача згідно зі ст.ст. 44,49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44-49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Селянським (фермерським) господарством «Лука»(67744 Одеська обл., Білгород –Дністровський р-н, с. Монаши, код ЄДРПОУ 19057770) право власності на адміністративну будівлю, позначену в технічному паспорті від 09.06.2009 року під літерою «А» загальною площею 570,1 кв.м, та гараж, позначений в технічному паспорті від 09.06.2009 року під літерою «Б»загальною площею 95,7 кв.м., що розташовані за адресою: Одеська область, Білгород –Дністровський район, с. Монаші, вул. Калініна, 93.

3. Стягнути з приватного підприємства «Коммсервіс»(65033 м. Одеса, вул. Василя Стуса, 2-Б код ЄДРПОУ 35178952) на користь Селянського (фермерського) господарства «Лука»(67744 Одеська обл., Білгород –Дністровський р-н, с. Монаши, код ЄДРПОУ 19057770) витрати по сплаті державного мита у сумі 85,00 грн та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 236,00 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його прийняття.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя