Рішення № 4857932, 03.09.2009, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"03" вересня 2009 р.

Справа № 20/1419

за позовом прокурора Віньковецького району Хмельницької області, смт. Віньківці в інтересах держави в особі Віньковецької районної державної адміністрації, смт. Віньківці

до товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Інтерполіс ЛТД", смт. Дунаївці Дунаєвецького району

про розірвання договору на право тимчасового користування землею від 16.08.2002 р.

Суддя

Представники сторін:

позивача - Бондар А. М. за дорученням № 99/01-40-795/2009 від 03.04.2009 р.;

відповідач - не з'явився.

за участю прокурора відділу прокуратури області Ільчука Ю. Ф.

Суть спору:

Прокурор Віньковецького району Хмельницької області, смт. Віньківці в інтересах держави в особі Віньковецької районної державної адміністрації, смт Віньківці звернувся до суду з позовною заявою до відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Інтерполіс ЛТД", смт. Дунаївці Хмельницької області про розірвання договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 16.08.2002 р. у зв'язку із систематичною несплатою відповідачем орендної плати за землю.

Прибулі у судові засідання 11.08.2009 р. та 03.09.2009 р. повноважні представники позивача позовні вимоги підтримали та наполягали на їх задоволенні, обґрунтовуючи останні обставинами викладеними у позовній заяві та доданих до неї документах.

Відповідач, незважаючи на належне повідомлення про дату, час та місце судового засідання, явку повноважного представника не забезпечив, письмового відзиву на позовну заяву не надав.

Останнє, у відповідності до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, не перешкоджає розгляду справи за наявними в ній матеріалами.

Розглядом наявних матеріалів справи встановлено:

Проведеною прокуратурою Віньковецького району перевіркою встановлено, що 16.08.2002 р. між Віньковецькою районною державною адміністрацією, смт. Віньківці (райдержадміністрація) та товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Інтерполіс ЛТД", смт. Дунаївці Дунаєвецького району (землекористувач) укладено договір за яким райдержадміністрація на підставі розпорядження голови № 104/2002 р. від 16.08.2002 р. надає, а землекористувач приймає в тимчасове довгострокове користування на умовах оренди строком на 20 років земельну ділянку загальною площею 4 га; плата за землю вноситься землекористувачем щорічно у вигляді орендної плати у розмірі 2100,00 грн. (пункти .1.1-2.1. договору).

Проте, оскільки станом на 18.02.2009 р. заборгованість відповідача з орендної плати за землю склала 1224,28 грн., прокурор Віньковецького району Хмельницької області, смт. Віньківці в інтересах держави в особі Віньковецької міжрайонної державної податкової інспекції звернувся до Хмельницького окружного адміністративного суду з позовною заявою про звернення стягнення на активи товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Інтерполіс ЛТД", смт. Дунаївці Дунаєвецького району 1224,28 грн. податкового боргу. Постановою суду від 12.03.2009 р. вказаний позов задоволено.

Враховуючи, що у відповідності до листа Віньковецької міжрайонної державної податкової інспекції № 2063/9/24 від 23.06.2009 р. станом на 19.06.2009 р. наявну заборгованість з орендної плати у розмірі 1224,28 грн. відповідачем не було погашено, прокурор Віньковецького району Хмельницької області, смт. Віньківці в інтересах держави в особі Віньковецької районної державної адміністрації, смт. Віньківці звернувся до суду з позовною заявою про розірвання договору на право тимчасового користування землею від 16.08.2002 р.

Досліджуючи надані докази, оцінюючи їх в сукупності, судом до уваги приймається наступне:

Згідно ст. 2 Закону України “Про плату за землю” використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. За земельні ділянки, надані в оренду справляється орендна плата.

Частиною 5 статті 17 цього Закоку несплата земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності виробниками сільськогосподарської і рибної продукції та громадянами протягом року, іншими платниками - протягом півроку вважається систематичною і є підставою для припинення права користування земельними ділянками.

Відповідно до ст. 24 Закону України “Про оренду землі” своєчасне внесення орендної плати є основним обов’язком орендаря.

Згідно зі статті 509 Цивільного кодексу України № 435-IV від 16.01.2003 р. (ЦКУ) зобов’язання виникають з договору. Зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона боржник повинна вчинити на користь іншої особи (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦКУ).

Зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 ЦКУ).

Невиконання зобов’язання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання) стаття 610 ЦК України визначає як порушення зобов’язання.

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 ЦКУ).

Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. У разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим (ст. 651 ЦКУ).

Як вбачається з матеріалів справи, в т. ч. постанови Хмельницького окружного адміністративного суду від 12.03.2009 р., відповідач систематично не виконував взятих на себе зобов'язань з повної та своєчасної сплати орендної плати за землю згідно укладеного між сторонами договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 16.08.2002 р.

Враховуючи те, що заборгованість відповідача з орендної плати за землю є несплаченою та складає 1224,28 грн., суд вважає вимогу позивача щодо розірвання договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 16.08.2002 р. правомірною та такою, що підлягає задоволенню.

При цьому, судові витрати у справі відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку із задоволенням позову покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-84, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов прокурора Віньковецького району Хмельницької області, смт. Віньківці в інтересах держави в особі Віньковецької районної державної адміністрації, смт. Віньківці до товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Інтерполіс ЛТД", смт. Дунаївці Дунаєвецького району про розірвання договору на право тимчасового користування землею від 16.08.2002 р. задоволити.

Розірвати договір на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 16.08.2002 р. укладений між Віньковецькою районною державною адміністрацією, смт. Віньківці (райдержадміністрація) та товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Інтерполіс ЛТД", смт. Дунаївці Дунаєвецького району.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Інтерполіс ЛТД" (смт. Дунаївці Дунаєвецького району, вул. Лермонтова, 5, кв. 16, код 14327213) в дохід Державного бюджету України на розрахунковий рахунок 31112095700002, код 815013, ЗКПО 23565225, отримувач коштів - УДК м. Хмельницький, банк отримувача - ГУ ДКУ у Хмельницькій області, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095) державне мито в розмірі 85,00 грн. (вісімдесят п'ять гривень 00 копійок) та в дохід Державного бюджету України на рахунок 31215259700002, код банку 815013, банк ГУ ДКУ у Хмельницькій області, отримувач - УДК м. Хмельницький, ЄДРПОУ 23565225, код бюджетної класифікації - 22050000) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118,00 грн. (сто вісімнадцять гривень 00 копійок).

Видати наказ.

Суддя

Віддрук. 5 прим.:

1 –до справи,

2 –позивачу,

3 –відповідачу,

4,5 –прокуратурі.