Рішення № 4857139, 14.09.2009, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

14 вересня 2009 р. Справа 2/138-09

за позовом: Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду " Солом'янської районної у м.Києві ради, 03186, м.Київ, вул.Соціалістична, 6

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Мет-ко", 22700, Вінницька область, Іллінецький район, м.Іллінці, вул.Залізнична, 50

про стягнення 14672,46 грн. заборгованості

Головуючий суддя

Cекретар судового засідання

Представники

позивача : не з'явився;

відповідача : Присяжнюк В.О.- директор ТОВ "Мет-ко".

ВСТАНОВИВ :

Заявлений позов комунальним підприємством «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом’янської районної у м. Києві ради до ТОВ «Мет-ко» м. Іллінці про стягнення 13947,12 грн. в т.р., 12437,88 грн. орендної плати, 705 грн. пені, 804,24 грн. компенсації плати за землю.

Заявою про уточнення позовних вимог позивач збільшив ціну позову, просить стягнути 14672,46 грн. в т.р. 13355,07 грн. боргу по орендній платі, 454,36 грн. пені, 863,03 грн. компенсації плати за землю. Тому слід вважати, що позов заявлений на 14672,46 грн.

В позовній заяві позивач посилається на те, що комунальним підприємством по утриманню житлового господарства Солом’янського району м. Києва та ТОВ «Мет-ко» було укладено договір оренди нежилого приміщення 37,2 кв.м. за адресою м. Київ, вул. Тополєва,3 № 2522 від 06.02.2008 р. з терміном дії до 06 лютого 2009 р.

Рішенням Солом’янської районної у м. Києві ради від 19.12.2007 р. «Про утворення комунальних підприємств» було створено комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом’янської районної у м. Києві ради, яка являється балансоутримувачем приміщення за адресою вул. Тополєва,3

В період з 01.11.2008 р. по 01.04.2009 р. відповідач не провів оплату за оренду та плати за землю.

Відповідач в судовому засіданні та направленому відзиві позовні вимоги визнав частково в сумі 6391 грн.63 коп. з посиланням на те, що строк дії договору встановлений з 6 лютого 2008 р. по 6 лютого 2009 р. пролонгації договору до 01.04.09 р. не було.

Розглянувши матеріали справи встановив, згідно з укладеним договором № 2522 від 06.02.2008 р. між комунальним підприємством по утриманню житлового господарства Соломянського району м.Києва (орендодавець) та ТОВ «Мет-ко» (орендар), орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду нежиле приміщення 37,2 кв.м. за адресою м.Київ буд. № 3, вул. Тополєва.

Пунктом 3.1 договору сторони встановили орендну плату 1202,06 грн. з врахуванням індексу інфляції за поточний місяць.

Пунктом 9.1 договору встановлено, що термін дії договору з 6 лютого 2008 р. по 6 лютого 2009 р. По акту прийому-передачі від 6 лютого 2008 р. приміщення площею 37,2 кв.м. по вул. Тополєва ,3 передано орендарю.

За період з листопада 2008 р. по травень 2009 р. позивач просить стягнути 13355,07 грн. орендної плати та 863,03 грн. суми заборгованості по компенсації плати за землю.

Позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню в сумі 6026,44 грн. орендної плати за період листопад 2008 року по січень 2009 року включно та 365,18 грн. по компенсації плати за землю, як це встановлено п.3.5 договору 2522 від 06.02.2008 р.

Пунктом 6.2 договору сторони встановили майнову відповідальність за несвоєчасну оплату орендних платежів, орендар сплачує на користь орендодавцю 0,5 від розміру не сплачених орендних платежів за кожний день прострочення. Позивачем наданий розрахунок пені 454,36 грн. за період березень-травень 2009 р. за який орендна плата договором не передбачалась. Тому в стягненні пені позов задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.526, 759, 762 ЦК України, ст.ст.49, 82 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

1.Позов задовільнити частково.

2.Стягнути з ТОВ «Мет-ко» Вінницька область, Іллінецький район, м. Іллінці, вул.Залізнична,50 р/рахунок 2600614406 в «Райффайзен Банк Аваль» м. Вінниця, МФО 302247, код 33178290 на користь комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Солом’янської районної у м.Києві ради м. Київ, вул. Соціалістична,6, р/рахунок 2600957377 у ВАТ АБ «Укргазбанк» м. Києва, МФО 320478 код 35756919 – 6026,22 грн. орендної плати, 365,18 грн. компенсації плати за землю, 63,91 грн. держмита, 135,97 грн. інформаційних витрат.

3.В решті позову відмовити.

4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

5. Рішення надіслати сторонам по справі рекомендованим листом.

Суддя

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 17 вересня 2009 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи;

2 - позивачу - Комунальному підприємству "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду " Солом'янської районної у м.Києві ради (03186, м.Київ, вул.Соціалістична, 6);

3 - відповідачу- Товариству з обмеженою відповідальністю "Мет-ко" (22700, Вінницька область, Іллінецький район, м.Іллінці, вул.Залізнична, 50).