Рішення № 4857116, 08.09.2009, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

08.09.09 р. Справа № 13/99

Суддя господарського суду Донецької області Темкіжев І.Х.

присекретарі Фоменко В.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Донецькій області.м.Донецьк

до відповідача: Приватного підприємства „Венера”, м. Дзержинськ, Донецька область

про стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 1502 грн. 67коп.

за участю представників сторін:

від позивача – Вощенко В.О. № 77 від 17.09.08р.

від відповідача – не з’явився

СУТЬ СПОРУ :

Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Донецькій області .м. Донецьк звернулося з позовом до Приватного підприємтсва „Венера” м. Дзержинськ про стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 1502грн. 67коп.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на ст.ст. 18, 19, Закону України „Про оренду державного та комунального майна” ст.ст. 526, 762 ЦК України, ст.ст. 2, 12 ГПК України, договір оренди № 971/02 від 09.07.2002р., акт прийому-передачі від 09.07.2002р., лист про виконання умов договору оренди, додаткова угода №1 від 19.06.08р., розрахунки орендної плати.

Представник відповідача про час і місце слухання справи був належним чином повідомлений про день розгляду справи про що свідчить відмітка про вручення на рекомендованому повідомленні, але у судові засідання своїх представників не направив, відзив на позовну заяву не представив.

Виходячи з наведеного, суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача за наявними у справі матеріалами, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розгляд справи здійснювався без застосування засобів технічної фіксації судового процесу відповідно до ст.. 81-1 Господарського-процесуального кодексу України.

Під час судових засідань позивач підтримав позовні вимоги.

Між Регіональним відділенням державного майна України по Донецькій області та Приватним підприємством „Венера” був укладений договір оренди № 971/2002 від 09.07.2002 р. на нерухоме державне майно.

Договір укладено без протоколу розбіжностей.

З матеріалів справи видно, що на момент виникнення боргу сторони перебували у договірних відносинах.

Відповідно до п.1.1 договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - нежитлове приміщення загальною площею 269,9 кв.м, розташоване за адресою: Донецька обл., м. Дзержинськ, с. Кірово, вул.. Леніна, 3, що знаходиться на балансі та не увійшло до статутного фонду АТЗТ „Промінь”., вартість якого визначена згідно з експертною оцінкою станом на 31.05.2002р. – 42070,00грн.

За змістом пункту 2.1 Договору відповідач вступає у строкове платне користування Приміщенням з моменту підписання акту приймання-передачі. В порядку статті 765 ЦК України, 09.07.02 року сторони підписали акт прийому-передачі Приміщення.

Згідно пунктів 3.1-3.3 Договору, розмір щомісячної орендної плати складає 68,85 грн. без ПДВ за базовий місяць, подальша оплата провадиться з урахуванням індексу інфляції, причому означена орендна плата у розмірі 100% перераховується до державного бюджету щомісяця не пізніше 10 числа місяця.

Відповідно до ст.ст. 10, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендна плата є істотною умовою договору, яка вноситься орендарем своєчасно, в повному обсязі та незалежно від результатів господарської діяльності орендаря.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок та зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Свої зобов’язання по сплаті орендної плати орендар належним чином не виконував, внаслідок чого з жовтня 2008 року по квітень 2009 року утворилась заборгованість по орендній платі в розмірі 1435грн.62коп. яка доведена позивачем, підтверджена матеріалами справи і підлягає стягненню в повному обсязі.

Також позивач у позові просить стягнути 67грн.05коп. пені за період з 11.06.2008р. по 11.05.2009р.

Згідно зі ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” від 22.11.1996р. № 543/96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Пунктом 3.5 договору передбачено, якщо орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету у визначеному пунктом 3.3 розмірі, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі 120% облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до ст.ст. 216 –218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Враховуючи наведене, з відповідача підлягає стягненню пеня заявлена позивачем до стягнення у позові в розмірі 67грн.05коп.

Жодних доказів щодо незгоди відповідача з належністю виконання позивачем власних зобов’язань за Договором, або доказів оплати суми боргу на момент пред’явлення позову до суду –не надано.

Враховуючи вищевикладене позовні вимоги підлягають задоволеню.

Причиною виникнення спору є протиправне порушення Орендарем умов Договору, а також порушення останнім норм ЦК України та Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, які регулюють загальні умови виконання зобов’язань та правила виконання договорів найму (оренди), що тягне за собою покладення на відповідача судових витрат у справі.

На підставі ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 216 –218 Господарського кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань”, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд –

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк до Приватного підприємства „Венера”м. Донецьк про стягнення заборгованості по орендній платі задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства „Венера” (85281, Донецька область, м.Дзержинськ, с.Кірово, вул. Карла Маркса, 19/2, ЄДРПОУ 14112453000) на користь Державного бюджету (р/р 31111094700029, МФО 834016, код бюджетної класифікації 22080300, отримувач УДК у м. Дзержинську ГУДКУ у Донецькій області, ЄДРПОУ 34687216) заборгованість по орендній платі в розмірі 1502грн 67коп.

Стягнути з Приватного підприємства „Венера” (85281, Донецька область, м.Дзержинськ, с.Кірово, вул. Карла Маркса, 19/2, ЄДРПОУ 14112453000) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь Державного бюджету в сумі 118 грн. 00коп.

Стягнути з Приватного підприємства „Венера” (85281, Донецька область, м.Дзержинськ, с.Кірово, вул. Карла Маркса, 19/2, ЄДРПОУ 14112453000) на користь держави державне мито у розмірі 102 грн.00коп.

В судовому засіданні 08.09.09р.оголошено повний текст рішення.

Видати накази після набрання чинності рішенням.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня прийняття рішення. Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його прийняття до Донецького апеляційного господарського суду.

Суддя