Рішення № 4854659, 12.08.2009, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" серпня 2009 р.

Справа № 4/67-1319

Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом Теребовлянського районного споживчого товариства вул. Кн. Василька, 6, м. Теребовля, Тернопільської області

до відповідача Теребовлянського бюро технічної інвентаризації вул. Кн. Василька, 155, м. Теребовля, Тернопільської області

про визнання права власності

За участю представників сторін:

позивача: представник - Помазанська С.І. ( довіреність № 7/111 від 01.11.2007р. )

відповідача: реєстратор –Чорняк А.С. (довіреність № 117 від 12.08.2009р.)

Суть справи:

В судовому засіданні представникам сторін роз’яснено їх процесуальні права та обов’язки, передбачені статтями 20, 22, 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

Теребовлянське районне споживче товариство вул. Василька, 6, м. Теребовля, Тернопільської області звернулося до господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до відповідача - Теребовлянського бюро технічної інвентаризації вул. Кн. Василька, 155, м. Теребовля, Тернопільської області про визнання права власності на нежитлову будівлю (колишній магазин “Продукти”) в с. Лошнів, вул. Центральна, 41.

Відповідач у запереченні на позов № 105 від 22.07.2009р. та його представник в судовому засіданні, проти позовних вимог заперечили, посилаючись при цьому на те, що позивач не подавав в БТІ правовстановлюючі документи, на підставі яких проводиться реєстрація права власності, лише підтвердив факт належності нерухомого майна реєстраційним посвідченням, а також зазначив, що БТІ не може скасувати свідоцтво про право власності на нежитлову будівлю, видане Лошнівській сільській раді без відповідного рішення суду.

В судовому засіданні, яке відбулося 12.08.2009р. представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач у запереченнях на позов № 117 від 11.08.2009р. та його повноважний представник в судовому засіданні, яке відбулося 12.08.2009р., проти позовних вимог заперечили, оскільки відповідно до ст. 26 ЗУ “Про місцеве самоврядування в Україні”, до виключної компетенції сільської, селищної, міської ради належить скасування актів виконавчих органів останньої, що не відповідають Конституції чи законам України, іншим актам законодавства, рішенням відповідної ради, прийнятим у межах її повноважень. Припинення права власності на спірне майно може мати місце за рішенням суду у випадку визнання недійсним рішення про визнання права на нього. Враховуючи, що документ, який став підставою для видачі свідоцтво про право власності (рішення Лошнівської сільської ради № 64 від 11.05.2007р.) в установленому законом порядку скасовано, керуючись п.6 ст. 59 ЗУ “Про місцеве самоврядування в Україні”, виконавчий комітет Лошнівської сільської ради повинен був винести рішення про скасування свідоцтва про право власності на будівлю магазину та зобов’язати Теребовлянське БТІ скасувати запис про державну реєстрацію права власності Лошнівської сільської ради на вищезазначений об’єкт нерухомого майна, а також винести рішення про оформлення права власності за Теребовлянським РайСТ. Поскільки відповідні документи в БТІ не подані, відповідно БТІ не має підстав для реєстрації права власності за позивачем.

В судовому засіданні, у відповідності до ст. 77 ГПК України, розгляд справи відкладався до 12.08.2009р. для надання можливості сторонам подати додаткові докази по справі.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу у відповідності до ст.81-1 ГПК України не здійснювалась за відсутності відповідних клопотань представників сторін.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення та доводи представників сторін, судом встановлено наступне:

- 23.06.1997р. Виконавчим комітетом Лошнівської сільської ради прийнято рішення №19 “Про дозвіл на користування земельною ділянкою та право власності на будівлі”, яким надано в постійне користування Теребовлянському торгово-виробничому підприємству земельну ділянку в с. Лошнів, а саме за продовольчим магазином –640 м. кв., за промисловим магазином –759 м. кв. та визнано за ним право власності на дані будівлі;

- 24.09.1997р. Теребовлянським бюро технічної інвентаризації на виконання рішення №19 від 23.06.1997р. видано реєстраційне посвідчення на домоволодіння, що належить державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, яким закріпило продовольчий магазин в с. Лошнів за Теребовлянським ТВП Теребовлянського райСТ;

- 11.05.2007р. Лошнівською сільською радою прийнято рішення №64 “Про оформлення права власності на нерухоме майно: нежитлову будівлю (колишній магазин “Продукти”)”, в якому визнано таким, що втратило чинність рішення виконкому Лошнівської сільської ради №19 від 23.06.1997р. та вирішено оформити право комунальної власності на зазначене у ньому майно за Лошнівською сільською радою;

- на підставі вказаного рішення від 11.05.2007р. за Лошнівською сільською радою оформлено свідоцтво про право власності на нерухоме майно: нежитлову будівлю (колишній магазин “Продукти”) по вул. Центральна, 41, в с. Лошнів та проведено державну реєстрацію права власності за реєстраційним №19421858, про що свідчить витяг з реєстру №15100105 від 03.07.2007р.;

- постановою господарського суду Тернопільської області від 19.10.2007р. у справі № 4/195-3481 визнано нечинним та скасовано пункти 1, 3, 4 рішення Лошнівської сільської ради від 11.05.2007р. № 64 “Про оформлення права власності на нерухоме майно: нежитлову будівлю (колишній магазин “Продукти”)”, відповідно рішення виконавчого комітету Лошнівської сільської ради за № 19 від 23.06.1997р. “ Про дозвіл на користування земельною ділянкою та право власності на будівлі ” є чинним, тобто таким, що породжує правові наслідки, як правовстановлювальний документ;

- зазначеною постановою суду також встановлено, що власником нежитлової будівлі (колишній магазин “Продукти”) по вул. Центральна, 41, в с. Лошнів є Теребовлянське районне споживче товариство, як правонаступник всіх прав та обов’язків приєднаного до нього, на підставі постанови правління Теребовлянського райСТ № 66 від 26.12.1996р., Теребовлянського торгово - виробничого підприємства Теребовлянського райСТ ;

- згідно з ст. 35 Господарського процесуального кодексу України факти, встановлені рішенням господарського суду під час розгляду однієї справи не доводяться знову при вирішенні інших спорів, тобто є преюдиціальними;

- разом з тим, згідно з ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні;

- відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом;

- відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності;

- судом з'ясовано, що відповідач право власності позивача на спірне майно не визнає через існування не скасованого свідоцтва про право власності, яке видано Лошнівською сільською радою на підставі рішення цієї ради за № 64 від 11.05.2007р., скасованого господарським судом постановою за № 4/195-3481 від 19.10.2007р. ;

- про те, враховуючи, що спірне нерухоме майно, у зв'язку із скасуванням рішення Лошнівської сільської ради № 64 від 11.05.2007р., вибуло із власності Лошнівської сільської ради, тому свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане на підставі цього рішення, втратило свою чинність;

- з огляду на зазначені обставини та враховуючи, що невизнання відповідачем права власності Теребовлянського райСТ на зазначене майно, обмежує позивача у здійсненні його права власності, тому вимоги позивача підлягають до задоволення.

Державне мито та інші судові витрати, згідно ст. 49 ГПК України та Декрету Кабінету Міністрів "Про державне мито", покладаються на відповідача.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Теребовлянським районним споживчим товариством вул. Кн.Василька, 6, м. Теребовля, Тернопільської області, ідент. код 01767330 право власності на нежитлову будівлю (колишній магазин “Продукти”) в с. Лошнів, вул. Центральна, 41.

3. Стягнути з Теребовлянського бюро технічної інвентаризації вул. Кн. Василька, 155, м. Теребовля, Тернопільської області, ідент. код 21162534 на користь Теребовлянського районного споживчого товариства вул. Кн. Василька, 6, м. Теребовля, Тернопільської області, ідент. код 01767330 – 85 (вісімдесят п’ять) грн. 00 коп. в повернення сплаченого державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після вступу рішення у законну силу.

На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор апеляційне подання протягом десяти днів з дня підписання рішення "_11_" _09_ 2009 року через місцевий господарський суд.

Суддя