Рішення № 48528737, 05.08.2015, Київський районний суд м. Одеси

Справа № 520/6822/14-ц

Провадження № 2/520/42/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.08.2015 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого-судді Луняченка В.О.

при секретарі Нефедової Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Малиновський-4» до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги

ВСТАНОВИВ:

10.06.2014 року позивач Житлово-будівельний кооператив «Малиновський-4» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово- комунальні послуги, після уточнення якого просить Стягнути з ОСОБА_5 на користь ЖБК «Малиновський-4» заборгованість по житлово-комунальним послугам за період з квітня 2013 року по грудень 2014 року у сумі 5471,48 (п'ять тисяч чотириста сімдесят одна) гривень; стягнути з ОСОБА_3 на користь ЖБК «Малиновський-4» заборгованість по житлово-комунальним послугам за період з грудня 2010 року по березень 2013 року у сумі 5012,79 (п'ять тисяч дванадцять) гривень та стягнути з ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на користь ЖБК «Малиновський-4» судові витрати, пов'язані з розглядом даної справи, відповідно до наданих квитанцій.

В судовому засіданні представник позивача Черемнов Д.В., діючий на підставі довіреності уточнені позовні вимоги підтримав в повному обсязі просив їх задовольнити, посилаючись на те, що ОСОБА_2 постійно проживає за адресою: Одеса, АДРЕСА_1. Відповідно до договору дарування від 19 березня 2013 року набула право власності на зазначену квартиру. Попереднім власником квартири була ОСОБА_3. Боржник користується наданими ЖБК «Малиновський-4» послугами, однак оплату за них своєчасно та у повному розмірі не здійснює. Відповідно до бухгалтерського розрахунку, заборгованість ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з грудня 2010 року по грудень 2014 року складає 10484,27 гривень. У зв'язку з несплатою боржником комунальних платежів, ЖБК «Малиновський-4» не має можливості нормально функціонувати, проводити ремонт будинку та облаштовувати при домову територію. В добровільному порядку заборгованість за житлово-комунальні послуги не сплачена, що зумовило звернення до суду з відповідним позовом.

Відповідачка ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та за довіреністю в інтересах ОСОБА_3, позовні вимоги не визнала взагалі, просить в позові відмовити, посилаючись на те, що договору з позивачем про надання житлово-комунальних послуг не укладала.

Суд, вислухавши пояснення сторін, проаналізував надані докази та оголосивши матеріали справи, вважає, що позов Житлово-будівельного кооперативу «Малиновський-4» підлягає задоволенню з наступних підстав:

Правовідносини, які виникли між сторонами стосовно надання житлово-комунальних послуг та сплати за їх отримання, врегульовані нормами Цивільного Кодексу України та Законом України « Про житлово-комунальні послуги».

По справі встановлені наступні фактичні обставини:

Так судом встановлено, що ОСОБА_2 за договором дарування від 19 березня 2013 року набула право власності на квартиру за адресою: Одеса, АДРЕСА_1 де й постійно проживає. Попереднім власником квартири була ОСОБА_3 Сергіївна- мати відповідачки.

Згідно з п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затверджені постановою КМУ від 21.07.2005 року, № 630, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.

Відповідно до термінів, передбачених у статті першої Закону України « Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством; утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством; виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору; споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

У п.п. 1,2 ч.1 ст. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» зазначається, що споживач має право: одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг; одержувати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання, порядок надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості тощо.

В даному випадку, на думку суду, між учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг, яким є ЖБК «Малиновський-4- як виконавець та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 - як споживачами, виникли договірні відносини, незважаючи на відсутність безпосередньо укладеного договору, відповідно до яких позивач повинен надавати житлово-комунальні послуги відповідної якості, а відповідачі оплатити надані послуги.

Також ст. 20 ч.3 п.5 Закону України «Про житлов-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово- комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

Боржники користуються наданими ЖБК «Малиновський-4» послугами, що в судовому засіданні не було спростовано відповідачкою ОСОБА_2, однак оплату за них своєчасно та у повному розмірі не здійснює,у зв'язку з чим, перед ЖБК «Малиновський-4» з боку відповідачів утворилась заборгованість яка становить 10484,27 гривень, що підтверджено відповідним розрахунком. Боржники були належним чином проінформовані, про наявність заборгованості та необхідності її погасити, але досі заборгованість не погашена.

Відповідачі дійсно мають заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, яка має бути стягнута з боржників.

Таким чином, суд доходить до висновку, що сума боргу підлягає стягненню, за період з квітня 2013 по грудень 2014 року з ОСОБА_2 у розмірі 5471,48 гривень та за період з грудня 2010 рок по березень 2013 року з ОСОБА_3, оскільки право власності на зазначену квартиру ОСОБА_2 набула 19.03.2013 року.

Відповідно до вимог ст. 88 ч.1ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволений частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві- пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

В даному випадку позивачем при зверненні з позовом до суд сплачено судовий збір у розмірі 250,20 гривень, що підтверджено документально, у зв'язку з чим з відповідачів слід стягнути в рівних частках з кожного витрати по сплаті судового збору сумою 250,20 гривень.

На підставі викладеного й керуючись ст. ст. 7, 8, 10, 11, 15, 209, 212, 213, 214, 215, 223, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Задовольнити позовні вимоги та стягнути на користь Житлово-будівельного кооперативу «Малиновський-4» заборгованість за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_2 в розмірі 5471 ( п'ять тисяч чотириста сімдесят одна) грн. 48 копійок; з ОСОБА_3 в розмірі 5012 ( п'ять тисяч дванадцять) грн.79 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках на користь Житлово-будівельного кооперативу « Малиновський-4» судові витрати в розмірі 250 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Луняченко В. О.