Рішення № 4849850, 26.08.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" серпня 2009 р. Справа № 57/134-09

вх. № 4459/4-57

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - позивача - Ізмаілофф Ю.М. - юрисконсульт, дов. № від 06.01.09р.

Відповідач - не з"явився

розглянувши справу за позовом Обласного комунального підприємства "Харківський державний академічний театр опери та балету ім. М.В. Лисенка", м. Х-в

до Благодійного фонду "ХАРТ ТУ ХАРТ", м. Харків

про стягнення 1937,22 грн.

ВСТАНОВИВ:

ОКП „Харківський державний академічний театр опери та балету ім.. М.В. Лисенка” (позивач) звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою про стягнення з відповідача –Благодійного фонду „ХАРТ ТУ ХАРТ” на свою користь суму боргу 1937,22 грн., а також віднести на відповідача свої витрати по оплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, мотивуючи свої вимоги неналежним виконанням відповідачем своїх зобов’язань по договору оренди комунального майна № 5/177 від 26.09.2006 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 12 червня 2009 року прийнято вказану позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її розгляд на 06 липня 2009 року о 10:10 год.

Ухвалами господарського суду Харківської області від 06 липня 2009 року, 21 липня 2009 року, 31 липня 2009 року розгляд справи відкладався розгляд справи, у зв’язку з неявкою у судове засідання представника відповідача та невиконання сторонами вимог суду щодо надання документів.

Через канцелярію господарського суду (вх. № 9667 від 21.08.2009 р.) позивачем надано додаткові документи, та уточнення позовних вимог, згідно з яких позивач уточнив позовні вимоги та просить суд стягнути з відповідача на свою користь за період з листопада 2007 року по 01 квітня 2008 року заборгованість по орендній платі -1051,39 грн., за споживання води- 10,40 грн., електроенергії - 44,92 грн., за використання теплоенергії - 388,48 грн., каналізації –06,10 грн., компенсацію по сплаті податку на землю –113, 06 грн., ПДВ - 322,87 грн., а всього 1937,22 грн., а також віднести на відповідача свої витрати по оплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Надані позивачем уточнення прийняті судом до розгляду, розгляд справи продовжено з їх урахуванням, надані додаткові документи судом долучені до матеріалів справи.

У призначеному судовому засіданні 26 серпня 2009 року представник позивача позов з урахуванням наданих уточнень підтримував та наполягав на його задоволенні.

Відповідач у судове засідання не з’явився, відзив на позов та інші витребувані судом документи не надав, заборгованість не спростував .

Судом перевірено адресу відповідача, згідно з наданої позивачем довідки Головного управління юстиції у Харківській області відповідач зареєстрований за адресою: м. Харків, вул.. Революції,14, саме на цю адресу були надіслані процесуальні документи, але ухвали суду від повернулись на адресу суду з відміткою „не значиться”.

Оскільки Господарським процесуальним кодексом України на господарський суд не покладено обов’язок з’ясування адреси фактичного місцезнаходження сторін у справі та надсилання сторонам копій процесуальних документів за цими адресами, суд вважає, що відповідач –Благодійний фонд „ХАРТ ТУ ХАРТ” належним чином був повідомлений про час та місце судового засідання.

Відповідач правами, передбаченими ст. 22 Господарського процесуального кодексу України не скористався, процесуальне право на участь у судовому засіданні не реалізував.

Присутній в судовому засіданні 26 серпня 2009 року представник позивача вважає за можливе розглянути справу по суті в даному судовому засіданні без участі представника відповідача.

Суд дійшов висновку про достатність в матеріалах справи доказів та можливість розгляду справи без участі представника відповідача за наявними в ній матеріалами, відповідно до приписів ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, повно та всебічно дослідивши обставини та докази на їх підтвердження, вислухавши уповноваженого представника позивача судом встановлено наступне.

26 вересня 2006 року між Управлінням з питаня майна комунальної власності облдержадміністрації (далі –Орендодавець) та Благодійний фонд „ХАРТ ТУ ХАРТ” (далі - відповідач) було укладено договір оренди № 5/177 комунального майна (далі договір), у відповідності до умов якого, орендодавець передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 63,73 кв.м, розташоване за адресою: м. Харків, вул.. Сумська, 25, що знаходиться на балансі Харківського державного академічного театру опери та балету ім.. М.В. Лисенка (далі –позивач), склад і вартість якого визначена відповідно до висновку про вартість майна станом на 15.09.2006 р., вартість якого становить 7500 грн. (без ПДВ); майно передається для розміщення офісу благодійного фонду.

Факт передачі приміщення підтверджується актом приймання-передачі орендованого майна, підписаним сторонами 26 вересня 2006 року.

Пунктами 3.1, 3.2 договору оренди передбачено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, затвердженої рішенням ХХХVІ сесії Харківської обласної ради ІV скликання від 31.01.2006 року, і становить за рік 3550, 00 грн. (без ПДВ). Орендна плата за перший місяць оренди –вересень місяць 2006 року –279,17 грн. (без ПДВ та індексу інфляції). Ставка орендної плати (тариф) становить 2% за рік. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п.3.3 Договору, орендна плата перераховується орендарем щомісячно, до 20 числа місяця, наступного за звітним, і розподіляється таким чином:

- 70 % до обласного бюджету ;

- 30% балансоутримувачу (позивачу);

Додатковою угодою № 1 до договору оренди № 5/177 комунального майна від 26.09.2006 року, укладеною між відповідачем та орендодавцем 30 березня 2007 року, пункт 3.1.викладено в наступній редакції: „орендна плата визначається на підставі п. 7 Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, затвердженої рішенням VІІІ сесії Харківської обласної ради V скликання від 15.12.2006 року, і становить за рік 6468,46, 00 грн. (без ПДВ та індексу інфляції). Орендна плата за перший місяць оренди –січень місяць 2007 року –582,33 грн. (без ПДВ та індексу інфляції). Ставка орендної плати (тариф) становить 3% за рік за приміщення площею 50 кв.м., та 7% за рік за приміщення площею 13.73 кв.м.. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Також, в жовтні 2006 року між відповідачем та позивачем укладено акт огляду систем теплопостачання та водозабезпечення, згідно якого сторони встановили обсяги теплопостачання, водоспоживання та приймання стічних вод.

Пунктом 5.2 договору передбачено, що орендар (відповідач) зобов’язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Пунктом 10.1 договору передбачено, що договір діє з 26 вересня 2006 року по 25 серпня 2007 року. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну Договору протягом місяця після закінчення його строку, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах.

Відповідно до ч. 7 ст. 179 Господарського кодексу України, господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Згідно ст. 764 Цивільного кодексу України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то за відсутністю заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, якій був раніше встановлений договором.

Пунктом 5.7 договору передбачено, що у разі припинення або розірвання договору орендар зобов’язаний передати майно балансоутримувачу (позивачу) у належному стані.

Як свідчить акт прийому - передачі, складним між позивачем та відповідачем, 01 квітня 2008 року відповідач передав позивачу орендоване приміщення.

Як зазначає позивач у судовому засіданні, Орендодавцем та позивачем належним чином виконано свої зобов’язання перед відповідачем по договору, проте, відповідач порушив умови Договору щодо своєчасного внесення позивачу плати за оренду приміщення та плати за надані комунальні послуги, слати компенсації по сплаті податку за землю, за період дії договору оренди, внаслідок чого за період з листопада 2007 року по 01 квітня 2008 року у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем в загальній сумі 1937,22 грн., що і стало підставою для звернення позивачу з відповідним позовом до суду..

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам суд виходить із наступного.

За загальним положенням цивільного законодавства, зобов'язання виникають з підстав, зазначених у статті 11 Цивільного кодексу України. За приписами частини 2 цієї статті підставами виникнення цивільних прав та обов’язку, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти. Підставою виникнення цивільних прав та обов’язків є дії осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дії, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов’язки.

У відповідності із ст. 173 Господарського кодексу України та ст. 509 Цивільного кодексу України, господарським визнається зобов’язання, що виникає між суб’єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим кодексом, в силу якого один суб’єкт (зобов’язана сторона, у тому числі боржник) зобов’язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб’єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утримуватися від певних дій, а інший суб’єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов’язаної сторони виконати її обов’язку.

Господарські зобов’язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать (ст. 174 Господарського кодексу України).

Відповідно до ч. 7 ст. 179 Господарського кодексу України, господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Згідно статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 1 статті 16 Цивільного кодексу України, частиною 2 статті 20 Господарського кодексу України, одним із способів захисту права є примусове виконання обов’язку в натурі (присудження до виконання обов’язку в натурі).

Відповідно до ст. 598 Цивільного кодексу України, зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом та припинення зобов’язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених законом або договором, а згідно статті 599 Цивільного кодексу України, зобов’язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно з ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 193 Господарського кодексу України, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно частини 1 статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 6 вказаної норми передбачено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до статті 284 Господарського кодексу України орендна плата є істотною умовою договору оренди.

Пунктом 1 статті 286 Господарського кодексу України встановлено, що орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Відповідно до пункту 1 статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Обов'язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату встановлені частиною 3 статті 285 цього кодексу та частиною 3 статті 18 Закону України "Про оренду державного і комунального майна".

Проте, Орендар систематично порушував умови Договору щодо своєчасного внесення 30% орендної плати на рахунок балансоутримувача (позивача) та внесення плати за надані позивачем комунальні послуги, а також не відшкодовував позивачу плату податку за землю, внаслідок чого, за період з листопада 2007 року по 01 квітня 2008 року виникла заборгованість в сумі 1937,22 грн., з якої заборгованість з орендної плати 1051,39 грн., за споживання води 10,40 грн., електроенергії 44,92 грн., за використання теплоенергії 388,48 грн., каналізації –06,10 грн., компенсацію по сплаті податку на землю –113, 06 грн., ПДВ 322,87 грн.

Отже, враховуючи вищевикладене, відповідач визнається судом таким, що прострочив виконання зобов’язання з оплати орендної плати, плати податку за землю за надані комунальні послуги.

Відповідно статей 55 Конституції України, статей 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Враховуючи, що відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. ст. 193, 198 Господарського кодексу України, зобов’язання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк відповідно до умов і порядку укладеного між сторонами договору та згідно з вимогами закону, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, приймаючи до уваги викладені обставини, та враховуючи те, що відповідач не надав суду жодного документу, який би спростовував позовні вимоги, суд визнає вимогу позивача щодо стягнення з відповідача 1937,22 грн. заборгованості, з яких: заборгованість по орендній платі 1051,39 грн., за споживання води 10,40 грн., електроенергії 44,92 грн., за використання тепло енергії 388,48 грн., каналізації –06,10 грн., компенсацію по сплаті податку на землю –113, 06 грн., ПДВ 322,87 грн.

У відповідності до статей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита пропорційно задоволених вимог та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 22,33, 44, 49, статтями 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, статтями 11, 764, 509, 526, 612 Цивільного кодексу України, статтями 179,232, 343 Господарського кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Благодійного фонду „ХАРТ ТУ ХАРТ”, код 09804119 (61002, м. Харків, вул.. Революції, 14, р/р 260003058 в СУЕБ „Мегабанк”, м. Харків, МФО 351629) на користь Обласного комунального підприємства „Харківський державний академічний театр опери та балету ім.. М.В. Лисенка”, код 02224712 (61057, м. Харків, вул. Сумська,25, р/р 32301308901 в управлінні НБУ в Харківській області м. Харків, МФО 351447) суму боргу у розмірі 1937,22 грн.., 102 грн. державного мита, 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання судовим рішення законної сили.

Суддя

Повний текст рішення підписано 28 серпня 2009 року

справа № 57/134-09