Рішення № 4849582, 01.09.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/356

01.09.09

За позовом

Акціонерної енергопостачальної компанії «Київенерго»в особі філіалу «Теплові розподільчі мережі Київенерго»

До

Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового та нежилового фонду»Дніпровської районної у м. Києві ради

Про

стягнення 40225,97 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача

Луначов Д.М. за дов.

Від відповідача

Виниченко С.М. за дов.

Обставини справи :

Пред’явлені позовні вимоги про стягнення з відповідача 18250,53 заборгованості по орендній платі, 609,72 грн. –пені та 76,19 грн. –3 відсотки річних за договором №12/2008 про передачу в оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Києва.

14.08.09р. до канцелярії суду надійшла заява про уточнення та збільшення позовних вимог, в якій позивач просить суд стягнути 37367,34 грн. заборгованості по орендній платі, 2541,00 грн. пені та 317,63 грн. річних.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач свої зобов’язання за договором №12/2008 про передачу в оренду майна не виконував своєчасно та в повному обсязі, у зв’язку з чим виникла заборгованість.

Відповідач у судовому засіданні визнав уточнені позовні вимоги, проте письмового відзиву на позов не надав.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, в с т а н о в и в:

27.05.2008 між позивачем - Акціонерною енергопостачальною компанією «Київенерго»в особі філіалу «Теплові розподільчі мережі Київенерго»та відповідачем - Комунальним підприємством «Дирекція з управління та обслуговування житлового та нежитлового фонду»Дніпровської районної у м. Києві ради було укладено договір № 12/2008 про передачу в оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Києва, за яким позивач передав, а відповідач прийняв в оренду нежилі приміщення, розташовані за адресами:

- м. Київ, вул. Луначарського, 1/2, загальною площею 63,20 кв.м., в т.ч. на І поверсі 24,45 кв.м. та на II поверсі 38,75 кв.м. для розміщення оперативно-диспетчерської служби;

- м. Київ, вул. Луначарського, 24Г, загальною площею 125,80 кв.м., в т.ч. на І поверсі 61,30 кв.м. та на II поверсі 64,50 кв.м. для розміщення майстерні (надалі - Об'єкти оренди).

Договір набирає чинності з дати його підписання та діє до 21.01.2009р. (п.9.1. договору).

Згідно п.3.1 Договору, за користування об'єктами оренди Відповідач зобов'язаний сплачувати Позивачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 28.09.2006 №34/91, та на дату підписання Договору становить, зокрема:

- 16 грн. 57 коп. на місяць за 1 кв.м. орендованої площі, що в цілому становить 1047 грн. 37коп. - за приміщення на вул. Луначарського, 1/2;

- 16 грн. 51 коп. на місяць за 1 кв.м. орендованої площі, що в цілому становить 2076 грн. 41 коп. за приміщення на вул. Луначарського, 24Г;

Відповідно до п.3.2 договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Згідно п.3.4. Договору до орендної плати додатково нараховується податок на додану вартість у розмірах та порядку визначених законодавством України, який сплачується відповідачем разом з орендною платою.

Відповідно до п.3.6. Договору, орендна плата сплачується незалежно від наслідків господарської діяльності Відповідача щомісячно, не пізніше 10 числа поточного місяця на рахунок Позивача, а згідно п. 3.5. Договору, останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акту приймання-передачі при поверненні об'єкту оренди Позивачу.

Передача приміщень в оренду за Договором підтверджується атом приймання-передачі приміщень від 24.01.2008

Листом від 25.03.2009 № 09/1047 позивач повідомив відповідача про наявність заборгованості по орендній платі.

Відповідно до розрахунку позивача заборгованість відповідача за період з листопада 2008 року по серпень 2009 року складає 37367,34 грн.

Доказів здійснення оплати суми 37367,34 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Згідно з п.1,7 ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Відповідно до п.6.2. Договору за несвоєчасну сплату орендних платежів Відповідач зобов'язаний сплачувати на користь позивача пеню в розмірі 0,5% від розміру несплачених орендних платежів за кожний день прострочення, але не більше розміру, встановленого законодавством України.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання; боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до розрахунку, позивачем заявлені вимоги про стягнення пені в розмірі 2541,00 грн. та 317,63 грн. 3% річних, які є підтвердженими матеріалами справи.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст.49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового та нежитлового фонду»Дніпровської районної у м. Києві ради (02002, м. Київ, вул. Челябінська, 9Г; код ЄДРПОУ 35207972) на користь Акціонерної енергопостачальної компанії «Київенерго»(01001, м. Київ, пл. І. Франка, 5; код ЄДРПОУ 00131305 ) в особі філіалу «Теплові розподільчі мережі Київенерго»(01033, м. Київ, вул. Володимирська, 82-Г; код ЄДРПОУ 25665166) 37367 (тридцять сім тисяч триста шістдесят сім) грн. 34 коп. основного боргу, 2541 (дві тисячі п’ятсот сорок одна) грн. 00 коп. пені та 317 (триста сімнадцять) грн. 63 коп. річних, 402 (чотириста дві) грн. 26 коп. державного мита та 312 (триста дванадцять) грн. 50 коп. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак