Рішення № 4845257, 09.06.2009, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 305

РІШЕННЯ

Іменем України

09.06.2009

Справа №2-30/1980-2009

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство «Союз-Д2», м. Сімферополь, вул. Турецька, 12 ( вул. Пушкіна, 35).

До відповідача Суб’єкта підприємницької діяльності Саприкіна Леоніда Олександровича, Сімферопольський район, с. Мирне, пров. Фруктовий, 8.

Про стягнення 8504,57 грн.

Суддя Ловягіна Ю.Ю.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача – Кириленко, представник за дов. від 21.01.2009р. №3, у справі.

Від відповідача – Саприкін, паспорт СМ №166337 вид. Центральним РВ Сімферопольського МУГУ МВС України в Криму.

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Підприємство «Союз-Д2», м. Сімферополь звернулося до господарського суду з позовом до Суб’єкта підприємницької діяльності Саприкіна Леоніда Олександровича, Сімферопольський район, с. Мирне про стягнення на користь позивача суми заборгованості з орендної плати у розмірі 8504,57 грн., в тому числі 7144,94 грн. заборгованості, 554,15 грн. пені, 85,51 грн. пені та 719,97 грн. інфляції.

Свої вимоги позивач обґрунтовує неналежним виконанням відповідачем своїх зобов’язань по договору оренди від 30.04.2009р. в частині сплати орендної плати та експлуатаційних витрат, внаслідок чого, за відповідачем склався борг в сумі 7144,94 грн. який відповідно до п. 4.1 та п. 4.4 договору повинний бути сплачений орендарем. Оскільки заборгованість дотепер не сплачена, позивачем нараховані штрафні санкції, які позивач просить стягнути з відповідача в судовому порядку.

Представник відповідача у судовому засіданні 09.06.2009 р. надав відзив на позов, в якому заборгованість в сумі 8504,57 грн. визнає у повному обсязі та просить суд надати йому розстрочку виконання рішення суду в строк до 20.07.2009 р. Представник позивача проти заявленого клопотання щодо надання розстрочки виконання рішення не заперечує.

Згідно зі ст. 75 ГПК України, суд вважає можливим розгляд справи за наявними в ній матеріалами. Інших доказів представлено не було.

Дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, суд –

в с т а н о в и в:

30.04.2007р. товариство з обмеженою відповідальністю «Підприємство «Союз-Д2» (орендодавець) та суб’єкт підприємницької діяльності Саприкін Леонід Олександрович (орендар) уклали договір оренди б/н (а.с. 9-11).

Згідно зі ст. 759 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України) та ст. 283 Господарського кодексу України (далі – ГК України), за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

На підставі розділу 1 договору орендар передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно загальною площею 5кв.м., яке розташовано за адресою: м. Сімферополь, вул. Турецька, 12. Орендатор використовує орендоване приміщення для розміщення офісу.

Майно було передано орендарю на підставі акту прийому – передачі від 30.04.2007р. (а.с. 12).

Договір оренди (найму) укладається на строк, встановлений договором (ч. 1 ст. 763 ЦК України).

Строк дії договору встановлений п. 3.1 договору оренди на 11 місяців з дня передачі приміщення орендарю за актом приймання-передачі.

Відповідно до п. 4.1 договору оренди нежилого приміщення орендна плата складає 1490,00 грн. за один календарний місяць. Також цим пунктом встановлено, що орендатор компенсує витрати на комунальні послуги, пов’язані з утриманням приміщення.

Пунктом 4.4 договору оренди встановлено, що орендна плата та комунальні послуги сплачуються за поточний місяць на підставі рахунку орендодавця протягом 5 календарних днів з дня отримання рахунку орендарем.

Згідно з п. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України) орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ст. 526 ЦК України та ст. 193 ГК України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та закону.

Стаття 629 ЦК України передбачає, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Свої зобов’язання по сплаті орендної плати та комунальним послугам відповідач виконував не в повному обсязі, тому за період з 05.10.2008 р. по 02.03.2009 р. за ним виникла заборгованість з орендної плати та експлуатаційним витратам в сумі 7144,94 грн., що підтверджується актом звірки взаєморозрахунків (а.с. 13-15) підписаним сторонами.

На день розгляду справи заборгованість з орендної плати та комунальним платежам відповідачем не сплачена, підтверджена матеріалами справи, розрахунком суми позовних вимог та актом звірки взаєморозрахунків, визнана відповідачем і підлягає стягненню в повному обсязі в сумі 7144,94грн.

Крім того, позивачем заявлена до стягнення пеня в сумі 554,15грн.

Згідно зі ст. 610, 611 ЦК України порушення зобов’язання є його не виконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та неустойки.

Пунктом 8.2.1 договору оренди обумовлено, що у випадку прострочки по сплаті орендної плати нараховується пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочки.

Як вказано в розрахунку (а.с. 30), позивачем нарахована пеня правильно за період з жовтня 2008 року по лютий 2009 року (146 днів) за кожний період виникнення боргу окремо, із застосуванням подвійної ставки НБУ та з дотриманням вимог, вказаних в ст. 232 ГК України, підтверджена матеріалами справи, а тому підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем заявлена до стягнення інфляція за період з жовтня 2008 року по лютий 2009 року в сумі 719,97 грн., яка розрахована вірно, підтверджена матеріалами справи, а тому підлягає задоволенню в повному обсязі.

Аналогічно підлягають стягненню річні за період з 01 жовтня 2008 року по лютий 2009 року (146 днів) в сумі 85,51 грн.

В судовому засіданні представник відповідача надав клопотання про надання розстрочки виконання рішення суду двома рівними платежами до 20.06.2009 р. та 20.07.2009 р.

Представник позивача проти заявленого клопотання не заперечував.

Відповідно до п. 6 ст. 83 ГПК України господарський суд, приймаючи рішення, має право розстрочити виконання рішення.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе надати відповідачу розстрочку виконання рішення суду двома рівними платежами до 20.06.2009 р. та 20.07.2009 р.

Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на відповідача відповідно до ст. 49 ГПК України.

У судовому засіданні, яке відбулося 02 червня 2009 р. були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Відповідно до ст. 84 ГПК України рішення оформлено та підписано 09 червня 2009 р.

Керуючись ст. 49, 82 – 84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство «Союз-Д2» задовольнити.

2. Стягнути з суб’єкта підприємницької діяльності Саприкіна Леоніда Олександровича, Сімферопольський район, с. Мирне, пров. Фруктовий, 8 (ІПН 2358222795) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство «Союз-Д2» вул. Турецька, 12 (ЄДРПРУ 23894566) 7144,94грн. заборгованості з орендної плати та по комунальним послугам, 554,15грн. пені, індексу інфляції, 719,97 грн., 85,51 грн. річних, 102,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

3. Надати суб’єкту підприємницької діяльності Саприкіна Леоніда Олександровича, Сімферопольський район, с. Мирне розстрочку виконання рішення суду на суму 8504,57 грн. рівними платежами

- До 20.06.2009 р. – 4252,28 грн.

- До 20.07.2009 р. – 4252,29 грн.

4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Ловягіна Ю.Ю.