Ухвала суду № 48180866, 25.12.2014, Комсомольський районний суд м.Херсона

Справа № 2114/8-а-2/11

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2014 року м. Херсон

Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого - судді Скорик С.А.,

при секретареві Кирилюк О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву реєстраційної служби Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні, стягувач ОСОБА_1 про визнання виконавчого листа таким, що не підлягає виконанню (виконавчий лист № 2114/8-2-11від 22.05.2012р.) ,

ВСТАНОВИВ:

Постановою Комсомольського районного суду м. Херсона від 09.04.2012р. по справі № 8-а/2114/1/12 (2114/8-а-2/11), суд задовольнив заяву представника гр. ОСОБА_1 - ОСОБА_2 щодо перегляду за нововиявленими обставинами постанов цього ж суду від 01.09.2006р. та від 08.05.2008р. скасував їх і ухвалив нову, якою в задоволенні заяви ЗАТ АФ «Радан» щодо перегляду за новововиявленими обставинами постанови Комсомольського районного суду м. Херсона від 25.05.2006р. відмовив та зобовязав Херсонське державне бюро технічної інформації внести до єдиного державного реєстру прав власників нерухомого майна відомості про гр. ОСОБА_1, як власника нерухомого майна нежилих приміщень загальною площею 1797,0 м.кв., які знаходяться в адміністративній будівлі літера «А» по вул. Червонофлотській, 17 у м. Херсоні, зазначивши як підставу виникнення приватної власності чинний правовстановлюючий документ Договір купівлі - продажу, який посвідчено приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3 19.09.2005р., реєстраційний напис № 4705, про що видати відповідні правовстановлюючі документи.

Після набрання зазначеною постановою законної сили судом було видано виконавчий лист, який перебував на примусовому виконанні ВДВС Суворовського РУЮ у м. Херсоні. Однак судове рішення виконане не було. Ухвалою Комсомольського районного суду м. Херсона від 21.06.2012р. виконавче провадження щодо виконання постанови від 09.04.2012р. було зупинено до закінчення її перегляду за нововиявленими обставинами.

13.06.2014р. ухвалою Комсомольського районного суду м. Херсона (справа № 667/4294/14-а) заява ОСОБА_1, зацікавлені особи: ЗАТ АФ «Титанік», ТОВ«МПК-Альянс», ТОВ «Райзе-групп», ВДВС Суворовського РУЮ у м. Херсоні, Реєстраційна служба Суворовського РУЮ у м. Херсоні про заміну вибулої сторони виконавчого провадження з Херсонського ДБТІ на Реєстраційну службу Суворовського РУЮ у м. Херсоні була задоволена частково. Судом здійснено заміну відповідача та боржника - Херсонського ДБТІ на його правонаступника у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно - Реєстраційну службу Суворовського РУЮ у м. Херсоні.

Відповідно до Ухвали Одеського апеляційного адміністративного суду від 31.10.2014р. по справі № 667/4294/14-а судове рішення від 13.06.2014р. набрало законної сили.

06.11.2014р. Постановою ВДВС Суворовського РУЮ у м. Херсоні ВП № 32726032 було здійснено заміну сторони виконавчого провадження з Херсонського ДБТІ його правонаступником - Реєстраційною службою Суворовського РУЮ у м. Херсоні та виконавче провадження закінчено, у звязку з його передачею до ВДВС Комсомольського РУЮ у м. Херсоні на території якої знаходиться боржник та на яку поширюються функції зазначеної виконавчої служби.

12.11.2014р. ВДВС Комсомольського РУЮ у м. Херсоні було відкрито виконавче провадження № 45358334 щодо виконання виконавчого листа № 2114/8-2-11 виданого Комсомольським районним судом м. Херсона 22.05.2012р. про зобовязання Реєстраційної служби Суворовського РУЮ у м. Херсоні внести до єдиного державного реєстру прав власників нерухомого майна відомості про гр. ОСОБА_1, як власника нерухомого майна нежилих приміщень загальною площею 1797,0 м.кв., які знаходяться в адміністративній будівлі літера «А» по вул. Червонофлотській, 17 у м. Херсоні, зазначивши як підставу виникнення приватної власності чинний правовстановлюючий документ Договір купівлі - продажу, який посвідчено приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3 19.09.2005р., реєстраційний напис № 4705, про що видати відповідні правовстановлюючі документи.

08.12.2014р. реєстраційна служба Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні, в порядку ст. 259 КАС України, звернулася з заявою про визнання виконавчого листа № 2114/8-2-11, виданого 22.05.2012р. на підставі постанови Комсомольського районного суду м. Херсона від 09.04.2012р. таким, який не підлягає виконанню. В обґрунтування вимог заявник посилається на те, що:

- 09.06.2006р. боржником в добровільному порядку було вже вчинено дії щодо реєстрації права власності ОСОБА_1 на спірні житлові приміщення, про свідчить витяг з ЄДР прав власників нерухомого майна № 10900160, реєстраційний номер № 2446424, запис 1354, в книзі № 5;

- 09.08.2007р. Херсонське БТІ також здійснило реєстрацію права власності ОСОБА_1 на спірні приміщення, про що свідчить витяг з ЄДР прав власників нерухомого майна № 15528391, реєстраційний номер № 2446424, запис № 1354, в книзі № 5;

У подальшому ОСОБА_1 здійснив відчуження цього майна:

09.08.2007р. за нотаріально посвідченим договором купівлі продажу, ОСОБА_1, здійснив відчуження нежитлових приміщень адміністративного корпусу літ. «А», загальною площею 308кв.м., а саме: приміщення IV поверху за № № 95-112 включно, № 125 на користь ОСОБА_4, про що свідчить витяг з ЄДР прав власників нерухомого майна № 15537849, реєстраційний номер 19873724, запис № 1354, в книзі № 5; 09.08.2007р., за нотаріально посвідченим договором дарування, ОСОБА_1 здійснив відчуження на користь ОСОБА_5 нежитлових приміщень адміністративного корпусу літ. «А», загальною площею 891,3кв.м., а саме приміщення підвалу за № № I, XI, XXIV, VI, загальною площею 77 кв.м.; усі приміщення II поверху, загальною площею 597 кв.м. та приміщення I поверху за № № I, II, III, IV, 10,11,12,13, загальною площею 216 кв.м., про що свідчить витяг ЄДР прав власників нерухомого майна № 15537804, реєстраційний номер № 19873599, запис 1354, в книзі № 5; 09.08.2007р., за нотаріально посвідченим договором дарування, ОСОБА_1 здійснив відчуження на користь ОСОБА_5 нежитлових приміщень адміністративного корпусу літ. «А», загальною площею 596кв.м., а саме: усі приміщення пятого поверху, окрім кабінету № 146, площею 14,1кв.м., про що свідчить витяг з ЄДР прав власників нерухомого майна № 15537759, реєстраційний номер № 19873599, запис № 1354, в книзі № 5

Таким чином про ОСОБА_1 було внесено відомості в єдиний державний реєстр прав власників нерухомого майна, як власника нерухомого майна нежитлових приміщень загальною площею 1797,0 кв.м., які знаходяться в адміністративній будівлі літ. «А» по вул. Червонофлотській, 17 у м. Херсоні з зазначенням підстави виникнення права власності Договір купівлі продажу, який посвідчено приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3 19.09.2005р., реєстраційний запис № 4705 та видано відповідні правовстановлюючі документі

В подальшому ОСОБА_1 здійснив відчуження вказаних приміщень на користь 3-х осіб.

З матеріалів справи вбачається, що дійсно 09.06.2006р. ХДТІ було включено ОСОБА_1 до ЄДР на підставі договору купівлі продажу від 19.09.2005р. Однак, при чинності та наявності правовстановлюючого документу на імя ОСОБА_1 ХДБТІ було внесено відомості до ЄДР про нового власника ЗАТ АФ «Радан», якому ОСОБА_1 спірні приміщення не відчужував.

Таким чином посилання боржника на добровільне внесення відомостей в ЄДР прав власників нерухомого майна, відомостей на ОСОБА_1 як власника вищевказаного нерухомого майна є безпідставним, так як цим же ХДБТІ (правонаступником якого є реєстраційна служба), ОСОБА_1 було фактично позбавлено права власності на нерухоме майно шляхом внесення відомостей про нового власника цього майна ЗАТ АФ «Радан».

08.08.2007р. ОСОБА_1 було поновлено в реєстрі ХДБТІ за протестом прокурора Суворовського району м. Херсона, що в подальшому надало можливість ОСОБА_1 здійснити відчуження спірного майна на користь ОСОБА_5 та ОСОБА_4 09.08.2007р.

Однак, протест прокурора Суворовського району м. Херсона був відкликаний прокурором Херсонської області 08.08.2007р., а вищевказані договори на відчуження нерухомого майна, які здійснив ОСОБА_1 09.08.2007р. на користь ОСОБА_4 та ОСОБА_5 15.11.2007р. були скасовані рішенням Суворовського районного суду м. Херсона, яке було залишено в силі апеляційною та касаційною інстанціями.

Таким чином посилання на відчуження ОСОБА_1 свого майна на користь ОСОБА_4 і ОСОБА_5 є безпідставними, оскільки таке відчуження скасоване рішенням судів, що тягне за собою відповідні правові наслідки.

Відновлення права власності ОСОБА_1, відбулося після винесення 10.06.2010р. апеляційним судом Херсонської області рішення, яким у задоволенні позову ЗАТ АФ «Радан» до ТОВ «Правовий Центр «Понтифік» та ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу від 19.09.2005р. недійсним було відмовлено. Законність та чинність рішення апеляційного суду Херсонської області підтверджено ухвалою Верховного Суду України від 10.12.2010р. № 6-44193св10.

Таким чином, твердження того, що виконавчий лист № 2114/8-2-11 від 22.05.2012р. є таким, що не підлягає виконанню у звязку з тим, що боржником в добровільному порядку, ще 09.06.2006р. було вчинено дії щодо реєстрації права власності ОСОБА_1 на нежилі приміщення, які знаходяться в адміністративній будівлі літ. «А», по вул.. Червонофлотська, 17 та вдруге вчиненні 09.08.2007р. після чого ОСОБА_1 здійснив відчуження цього майна на користь 3 х осіб, а саме ОСОБА_4 та ОСОБА_5 суд вважає безпідставним та таким, що суперечить дослідженим матеріалам.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. 259 КАС України,-

УХВАЛИВ:

Заяву реєстраційної служби Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні про визнання виконавчого листа № 2114/8-2-11 виданого 22.05.2012р. на підставі постанови Комсомольского районного суду м. Херсона від 09.04.2012р. таким, який не підлягає виконанню - залишити без задоволення.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Одеського адміністративного апеляційного суду, протягом пяти днів після проголошення, через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя _______ /Скорик С.А./