Рішення № 48125815, 07.08.2015, Приморський районний суд м. Маріуполя

Справа № 266/2484/15-ц

Провадженя№ 2/266/1010/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

07 серпня 2015 року м. Маріуполь

Приморський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі головуючого судді Пантелєєва Д.Г. при секретарі Сидоровій Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

В липні 2015 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності.

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 13 травня 2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір позики, посвідчений за №1578 приватним нотаріусом ОСОБА_3 в сумі 48160 грн. На виконання зобовязань за договором позики був укладений договір іпотеки №1537/29 від 13.05.2014 року, згідно з яким предметом іпотеки є нерухоме майно, що належить ОСОБА_2 квартира АДРЕСА_1 в Приморському районі м. Маріуполя. Відповідач належним чином не виконав умови договору, тому прохав в рахунок виконання зобовязань за договором позики звернути стягнення на предмет іпотеки, визнати право за позивачем право власності на нерухоме майно, припинивши право власності відповідача.

Позивач та представник позивача в судове засідання не зявились, надіславши на адресу суду лист, в якому прохають справу розглянути за їх відсутності, позовні вимоги підтримують та прохають суд їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не зявився, хоча про час, місце та дату розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд повідомив, в результаті чого, відповідно зі ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, приходить до наступного:

13.05.2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір позики грошей, посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за №1576, за умовами якого ОСОБА_2 отримала грошові кошти в сумі 48160 грн. та зобовязалась повернути їх до 18.06.2010 року (а. с. 7).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки, згідно з яким предметом іпотеки є нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1 в Приморському районі м. Маріуполя, яка належить відповідачу на підставі договору купівлі продажу ( а. с. 5,6,8-10).

Згідно ст. 526, 527 ЦК України зобовязання повинно бути виконано належним чином та відповідно з умовами договору та вимог Цивільного кодексу. Боржник повинен виконати свої обов`язки, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором чи законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотеко держатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобовязанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобовязання.

Згідно з ч.3 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі не виконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Оскільки відповідач не виконав повністю свої зобовязання за кредитними договорами, що призвело до утворення заборгованості в сумі 140 247 грн., суд вважає, що є всі підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом визнання права власності позивача на нерухоме майно.

Керуючись ст.526-527, 530, 610, 1048, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 7, 33 ЗУ «Про іпотеку», ст.ст. 88, 213, 214, 215, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності задовольнити в повному обсязі.

Звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру загальною площею 13 кв.м., житловою площею 8,5 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_2 (інн. НОМЕР_1).

Визнати за ОСОБА_1 (інн. НОМЕР_2) право власності на нерухоме майно квартиру загальною площею 13 кв.м., житловою площею 8,5 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_2 (інн. НОМЕР_1).

Припинити право власності ОСОБА_2 на нерухоме майно: квартиру загальною площею 13 кв.м., житловою площею 8,5 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Копію судового рішення направити відповідачу. Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Приморський районний суд м. Маріуполя шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: Пантелєєв Д. Г.