Рішення № 479899, 26.02.2007, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

26.02.07р.

Справа № 34/120-07

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЮГАС", м. Дніпропетровськ

до Міського комунального підприємства "Дніпропетровський електротранспорт", м.Дніпропетровськ

про визнання договору дійсним

Суддя Примак С.А.

Представники:

від позивача - Шпак Ю.Г., директор

від відповідача - не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позов заявлено про визнання дійсним з дня укладення: Договір оренди №48 нежитлового приміщення площею 1581,4кв.м за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. К.Маркса, 119а, укладений 16.08.04 р., Додаткову угоду №1 до договору оренди №48, укладену 16.08.04 р., Додаткову угоду №2 до договору оренди №48, укладену 05.10.04 р., Додаткову угоду №3 до договору оренди №48, укладену 09.12.04 р., Додаткову угоду №4 до договору оренди №48, укладену 11.03.05 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "ВЮГАС" та Міським комунальним підприємством "Дніпропетровський електротранспорт".

Відповідач у відзиві на позов зазначив, що згоден з позовними вимогами повністю.

В порядку ст.77 ГПК України в судовому засіданні оголошено перерву з 22.02.07 р. до 26.02.07 р. до 14год.15хв.

Господарський суд згідно зі ст. 75 ГПК України розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до вимог ст. 85 ГПК України у судовому засіданні 26.02.07 р. було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши попередні пояснення представників сторін, господарський суд ,-

В С Т А Н О В И В:

22.07.04 р. Виконкомом Дніпропетровської міської ради прийнято рішення №1926 "Про надання дозволу Міському комунальному підприємству "Дніпропетровський електротранспорт" на передачу в оренду нежитлового приміщення по пр.Карла Маркса, 119а".

Даним рішення надано дозвіл відповідачу на передачу ТОВ"ВЮГАС" в оренду нежитлового приміщення по пр.Карла Маркса, 119а, площею 1581,4кв.м, яке перебуває на його балансі, строком на 5 років.

16.08.04 р. між позивачем (орендар) та відповідачем (орендодавець) було укладено договір оренди №48 зі строком дії до 16.08.09 р., а також Додаткові угоди: №1 від 16.08.04 р., №2 від 05.10.04 р., №3 від 09.12.04 р., №4 від 11.03.05 р.

За цим договором орендодавець передає, а орендар приймає в термінове платне користування приміщення за пр. К.Маркса, 119а, площею 1581,4 кв.м, яке знаходиться на балансі МКПДЕТ для використання його під торгівельно-складське приміщення.

Підтвердженням того, що позивач займає приміщення за вищевказаною адресою, є рішення Дніпропетровської міської ради №75/22 від 08.12.04 р. "Про надання дозволу Товариству з обмеженою відповідальністю "ВЮГАС" на виконання невід'ємних поліпшень орендованого нежитлового приміщення по проспекту Карла Маркса, 119а", де зазначено, що ТОВ "ВЮГАС" орендує нежитлове приміщення по проспекту Карла Макса, 119а для використання під торгівельне та складське приміщення з 16.08.04 р.

Згідно з ч.2 ст. 793 ЦК України, договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на один рік і більше підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ст. 220 ЦК України в разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Позивач надіслав в адресу відповідача лист від 17.08.04 р. з проханням з'явитися 18.08.04 р. за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ширшова, 12/38а для нотаріального посвідчення договору оренди №48 від 16.08.04 р. у приватного нотаріуса Лазенко В.В. Підтвердженням того, що відповідач отримав даний лист є його штамп від 17.08.04 р. на даному листі.

Відповідач до ПН Лазенко В.В. у призначений час не з'явився, тобто він ухиляється від нотаріального посвідчення договору, як того вимагає закон.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає необхідним визнати дійсним вищевказаний договір з додатками.

Згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись ст. 220,793 Цивільного кодексу України, ст.ст. 27, 35, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним з дня укладення: Договір оренди №48 нежитлового приміщення площею 1581,4кв.м за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. К.Маркса, 119а, укладений 16.08.04р., Додаткову угоду №1 до договору оренди №48, укладену 16.08.04 р., Додаткову угоду №2 до договору оренди №48, укладену 05.10.04 р., Додаткову угоду №3 до договору оренди №48, укладену 09.12.04 р., Додаткову угоду №4 до договору оренди №48, укладену 11.03.05 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "ВЮГАС" та Міським комунальним підприємством "Дніпропетровський електротранспорт".

Стягнути з Міського комунального підприємства "Дніпропетровський електротранспорт" (49038, м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса,119а, код ЄДРПОУ 32616520) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЮГАС" (49038, м.Дніпропетровськ, пр. Кірова,14, код ЄДРПОУ 33019448) 85, 00 грн. держмита, 118, 00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видати наказ.

Суддя

С.А. Примак

Рішення підписано 28.02.07 р.