Рішення № 4798890, 26.08.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" серпня 2009 р. Справа № 60/50-09

вх. № 1974/1-60

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Основін О.О. за довіреністю від 04.03.2009р.

відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Малинівський склозавод", смт. Малинівка

до Малинівської селищної ради, смт. Малинівка

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Малинівський склозавод" (позивач) звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області (відповідач) про визнання за ним право власності на нерухоме майно – склад готової продукції розміром 95,20х48,60 (літ. Г.), цех з підготовки сировини (літ. Е, Е1, Е2, Е3) з добудовами (літ. Е4, Е5) – загальною площею 2119,78 кв.м. та сараю (літ. С1), які розташовані за адресою: зона № 07, забудова № 1, 6.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18 березня 2009 року було прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 24 березня 2009 року о 12:20 годині.

Позивач 23.03.2009 року через канцелярію господарського суду (вх. №2376) надав клопотання від 23 березня 2009 року про призначення будівельно-технічної експертизи, з метою визначення відповідності об”єктів, які є предметом позову, діючим державним будівельним нормам.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 24.03.2009р. провадження по справі було зупинено та призначено судову будівельно-технічну експертизу.

Через канцелярію суду надійшов висновок будівельно - технічної експертизи з додатками та копіями на 77 аркуші з Харківського Науково - дослідного інституту ім. Засл. професора М.С. Бокаріуса.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 13.08.2009р. було поновлено провадження по справі та призначено до розгляду.

Представник відповідача у призначене судове засідання не з"явився, але надав суду лист за №252 відповідно до якого не заперечує проти позову та просить суд розглянути справу без його участі.

Присутній в судовому засіданні 26.08.2009р. представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Крім того надав суду письмові пояснення, які були прийняті судом та долучені до матеріалів справи.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши наявні у справі матеріали на предмет їх юридичної оцінки, дослідивши докази у їх сукупності, судом встановлено наступне, що 20.10.2007р. між позивачем та Чугуївською РДА був укладений договір оренди землі №57/ 06-12. Відповідно до умов даного договору Чугуївська РДА передавала у довгострокове платне користування земельну ділянку загальною площею 5,1175 га, яка знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, землі Малинівської сільської ради (поза населеним пунктом).

Як свідчать матеріали справи 31.10.2007р. між позивачем та Чугуївською РДА був укладений договір оренди землі №71/06-12, відповідно до якого Чугуївська РДА передавала у довгострокове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,7360 га, яка знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, землі Маліновського сільської ради (поза населеним пунктом).

Згідно п. 16 зазначених договорів цільовим призначенням зазначених земельних ділянок були землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення (підприємств іншої промисловості).

Роботи з будівництва нерухомого майна на орендованих земельних ділянках велися згідно дозволів на виконання будівельних робіт №723 від 02.12.2005, №157/07 від 04.12.2007р. та №156/07 від 04.12.2007р., виданих інспекцією ГАСК Харківської області. Строк дії яких закінчився 08.08.2008р.

22.01.2008р. Актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію кінцевого будівельного об'єкту ТОВ „Маліновський склозавод” було прийнято в експлуатацію, загальною площею 28 472 кв.м., у наступному складі будівель, розташованих за адресою зона № 7. будова № 1, а саме: цеху по виготовленню склотари з АПП, будови для відстою тепловоза, насосної станції протипожежного водопостачання, цеху по підготовці сировини, вузла керування системою водопостачання, локальних очисних споруджень зливових стоків, енергоблоку з автомобільними вагами, ГРПБ загальною площею 26 221,0кв.м. та будови, які розташовані за адресою: зона № 07, будова № 6, а саме: заводоуправління, контрольно-пропускного пункту, блоку ремонтно-транспортних майстерень, газобалонного складу загальною площею 2 251,1 кв. м. на землях Маліновської селищної ради.

На підставі зазначеного Акту рішеннями відповідача від 19.02.2008р. за №49,50 було ухвалене рішення оформити право власності на комплект будівль та споруджень, зазначених в Акті державної приймальної комісії й 19.02.2008р. видані відповідні свідоцтва на право власності на нерухоме майно.

Як вбачається з матеріалів справи, у зв'язку з виробничою необхідністю, було ухвалене рішення про продовження будівництва, на своїй території наступних об'єктів, які не ввійшли до складу вищевказаного Акту державної приймальної комісії, а саме: склад готової продукції розмірами 95,20x48,60 (літ. Г.); цеху по підготовки сировини (літ. Е, El, E2, Е3) із прибудовами (літ. Е4, Е5) і збільшення загальної площі на 1 450,2 м.кв., сараю (літ. З1), які вже раніше були дозволені до будівництва Рішенням Маліновської селищної ради № 103 від 12.09.2006р. Будівництво зазначених об'єктів завершилося в липні 2008року.

Основні несучі конструкції зазначених об'єктів не мають дефектів, які знижують їхню технічну здатність. Основні несучі й конструкції, що обгороджують, і перекриття перебувають у задовільному стані, будови відповідають всім будівельним нормам і вимогам, які встановлені чинним законодавством України й об'єкти можуть використовуватися по своєму призначенню.

Відповідно до ч.1 ст. 321 Цивільного Кодексу України, право власності є нерушимим, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

На підставі ст. 325 Цивільного Кодексу України суб'єктами права приватної власності є фізичні і юридичні особи, які можуть бути власниками будь-якого майна. На підставі ч.2 ст. 328 Цивільного Кодексу України, право власності здобувається на підставах, які не заборонені законом і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Нормою ст. 331 Цивільного Кодексу України, установлено, що, право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, здобувається їм, якщо інше не встановлено договором або законом,

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будинки, спорудження й т.п.) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до частини 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), що вона здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 317 Цивільного кодексу України деталізований конституційний принцип, установлений ст. 41 Конституції України, відповідно до якого права володіння, користування й розпорядження своїм майном належать власникові. Право власності є абсолютною, необмеженою й гарантованою державою й установлення будь-яких перешкод власникові у володінні, користуванні й розпорядженні належним йому майном як з боку органів держави, так і з боку третіх осіб, є незаконним.

Згідно ст. 182 Цивільного кодексу України передбачена обов'язкова державна реєстрація право власності на знову створене майно, що може виникнути тільки з моменту державної реєстрації або рішення суду.

При звертанні до органу місцевого самоврядування (Маліновська селищна рада) на предмет видачі свідоцтва про право власності на знову створені об'єкти нерухомого майна була отримана відповідь із вимогою надати, зокрема, акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництва об'єкта, розпорядження про затвердження вищезазначеного акту.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Згідно з експертним висновким, вищезазначені будівлі знаходяться в нормальному стані, відповідають вимогам державних будівельних норм і можуть використовуватися за своїм цільовим призначенням.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Малинівський склозавод" (код 32858847) право власності на нерухоме майно – склад готової продукції розміром 95,20х48,60 (літ. Г.), цех з підготовки сировини (літ. Е, Е1, Е2, Е3) з добудовами (літ. Е4, Е5) –загальною площею 2119,78 кв.м. та сараю (літ. С1), які розташовані за адресою: зона № 07, забудова № 1, 6.

Суддя

Рішення по справі №60/50-09 підписано 28.08.2009р.