Рішення № 47933231, 30.07.2015, Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

Провадження № 2/742/1063/15

Єдиний унікальний № 742/2575/15-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області,

в складі головуючого судді Бездідько В.М.,

при секретарі Карпенко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1до територіальної громади м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради, Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області, треті особи : ОСОБА_2, ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю ,-

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду із позовною заявою до територіальної громади м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради ,Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області ,треті особи : ОСОБА_2, ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю мотивуючи свої вимоги тим, що вона починаючи з 28 грудня 1995 року зареєстрована та проживає у в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Зазначену квартиру позивачка отримала згідно рішення адміністрації та профспілкового комітету Прилуцького м'ясокомбінату № 15 від 28 грудня 1995 року та ордеру на житлове приміщення в гуртожитку № 2 від 28 грудня 1995 року.

У 2007 році після банкрутства ВАТ «Прилуцький м'ясокомбінат» та проведеного ліквідаційного процесу комбінату будинок № 42 та квартира № 13 по вул. Дружби Народів м. Прилуки не були передані на баланс Прилуцької міської ради і їх правовий статус до цього часу не визначений.

На сьогоднішній день ОСОБА_1 продовжує проживати у ІНФОРМАЦІЯ_2. Вона добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за квартирою та будинком, утримує їх, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт, оскільки завжди в ньому проживає.

Позивачка неодноразово зверталася, до виконкому міської ради, прокуратури, регіонального відділення Фонду державного майна з заявами, про те щоб визнали за нею право власності на дане домоволодіння, оскільки вона понад 15 років безперервно користується даним нерухомим майном.

Посилаючись на ті обставини, що виконавчим комітетом Прилуцької міської ради та регіональним відділенням Фонду державного майна України по Чернігівській області в задоволенні звернень позивачки про визнання за нею права власності було відмовлено, а тому вона вимушена звернутися до суду в порядку п. 1 ст. 344 ЦК України із позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити в повному обсязі

Представники відповідачів згідно повідомлень не заперечують проти задоволення позовних вимог ОСОБА_5 та просили суд їх задовольнити.

Третя особа ОСОБА_6 в судовому засідання визнав позовні вимоги ОСОБА_1,не заперечив проти їх задоволення.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1 згідно рішення адміністрації та профкому Прилуцького м'ясокомбінату, наказ № 15 від 28 грудня 1995 року виданий ордер на житлове приміщення в гуртожитку № 2 за адресою АДРЕСА_1 (а.с.9)

Відповідно до відповіді Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області від 17.06.2015 року за № 13.05.02114 не має повноважень щодо розподілу житлової площі ,видачу ордерів на вселення та реєстрації місця проживання громадян,тому не має права втручатися у пов»язані з цим спірні питання та рекомендував звернутися до суду з позовом про визнання права власності на займане житло за набувальною давністю.( а.с.10)

Відповідно до повідомлення виконавчого комітету Прилуцької міської ради Чернігівської області від 02.0-4.2015 р. за № 02-11/43 ,що для прийняття в комунальну власність територіальної громади міста будівлі,що знаходиться в місті Прилуки по вул.. дружби народів, 42 і рахується гуртожитком колишнього ВАТ «Прилуцький м»ясо комбінат» ,немає підстав .(а.с.12)

Згідно довідок ВАТ «Прилуцький м»ясо комбінат» вбачається,що ОСОБА_1 довгий час згідно прописки проживає разом з сином ОСОБА_6, та донькою ОСОБА_7за адресою : АДРЕСА_2 з 31.05.1988 року.( а.с.13-14)

Відповідно до ст. 344 Цивільного кодексу України набувачеві достатньо володіти чужим майном із дотриманням вимог, встановлених законом.

Статтею 344 ч.l ЦК У країни передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Згідно із ст.344 ч.4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Виходячи зі змісту статей 335 і 344 ЦК, взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вона розміщена, і наступна відмова суду в переданні цієї нерухомої речі у комунальну власність не є необхідною умовою для набуття права власності на цей об'єкт третіми особами за набувальною давністю.

Виходячи із положень ст. 16,344,396 ЦК, до набуття права власності на майно за набувальною давністю особа, яка володіє майном, має право на захист свого володіння від третіх осіб, які не є власниками майна і не мають прав на володіння цим майном в силу іншої передбаченої законом чи договором підстави. Таким чином, давнісний володілець має право на захист свого володіння відповідно до вимог статей 387, 391 ЦК .

Оскільки починаючи з 1995 року по теперішній час позивачка фактично добросовісно, відкрито безперервно володіла та користувався нерухомим майном, а саме квартирою 13 у будинку 42 по вул. Дружби народів в м. Прилуки, утримувала його, то суд приходить до висновку про те, що позивачка набула права власності на вказану квартиру на підставі ст. 344 ЦК України, та її позов в цій частині слід задовольнити.

Витрати по справі покласти на сторони.

На підставі вище викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1до територіальної громади м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради , Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області ,треті особи : ОСОБА_2, ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на квартиру АДРЕСА_3, а саме: кімнату № 26 площею 11.7 кв.м.; кімнату № 27 площею 5.0 кв.м.; кімнату №28 площею 0,8 кв..м.; кімнату № 29 площею 3.5 кв.м.; кімнату № 30 площею 4.3 кв.м; кімнату № 31 площею 12.7 кв.м.; кімнату № 45 площею З.9 кв.м.; кімнату № 46 площею 5.0 кв.м.; кімнату № 47 площею 17.1 кв.м; кімнату № 48 площею 11.7 кв.м.; кімнату № 49 площею 13.2 кв.м.; кімнату № 50 площею 1.5 кв.м.; кімнату № 51 площею 6.3 кв.м. Всього приміщення загальною площею 96.7 кв.м .

В іншій частині відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подачі протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги . Особи , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Суддя