Рішення № 4752167, 25.03.2009, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 РІШЕННЯ

"25" березня 2009 р. Справа № 5/44

за позовом  Військового прокурора Рівненського гарнізону  в інтересах держави в особі Міністерства оборони України його орган, уповноважений здійснювати відповідні функції у спірних відносинах в особі-квартирно-експлуатаційного відділу м. Рівне

до відповідача  підприємця ОСОБА_1

про стягнення заборгованості в сумі 6 831 грн. 89 коп.

Суддя Войтюк В.Р.

Представники:

Від позивача : Коробенюк О.В. дов. у справі

Від відповідача : не з`явився

Від прокуратури: не з`явився

СУТЬ СПОРУ: Військовий прокурор Рівненського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, його органу, уповноваженому здійснювати відповідні функції у спірних відносинах в особі-квартирно-експлуатаційного відділу м. Рівне звернувся до господарського суду з позовною заявою про стягнення з підприємця ОСОБА_1 5 843 грн. 52 коп. заборгованості з орендної плати, 634 грн. 12 коп. заборгованості за спожиту електроенергію та 354 грн. 25 коп. заборгованості по сплаті компенсації земельного податку.

У судовому засідання представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач відзиву на позов не подав, участі уповноваженого представника в судовому засіданні не забезпечив. Оскільки відповідач був завчасно повідомлений про день та час судового розгляду та мав можливість в розумні терміни довести до відома суду свої доводи та міркування стосовно позовних вимог, однак своїми правами визначеними ст. 22 ГПК України не скористався, суд вважає можливим розгляд справи по суті позовних вимог без участі представника відповідача за наявними у справі матеріалами.

Заслухавши у відкритому судовому засіданні пояснення представника позивача, вивчивши подані письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, господарський суд Рівненської області прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з огляду на таке.

01 вересня 2005 року між Рівненською квартирно-експлуатаційною частиною району та підприємцем ОСОБА_1. був укладений договір оренди № 32-р нерухомого майна розташованого в Рівненському гарнізоні за адресою м.Рівне, АДРЕСА_1, інв. № 22.

Згідно п.10.1 Договір діє з 01 вересня 2005 року строком на 364 дні. Додатковим договором № 32р/д-1 до договору оренди пункт 10.1 викладено у наступній редакції: "договір діє з 01 січня 2007 року строком до трьох років."

Відповідно до п.1.1. Договору Орендодавець здав, а Орендар прийняв в строкове платне користування нерухоме військове майно - бетонорозчинний вузол інв. № 22 площею 87,0 м.кв., розміщене за адресою: м.Рівне, АДРЕСА_1.

Згідно п.3.1. Договору орендна плата встановлена без ПДВ за базовий та перший місяць оренди січень 2007 року на рівні 710,86 грн. за результатами конкурсу (домовленості) з врахуванням моніторингу орендної плати на аналогічних об`єктах оренди, але не нижче орендної плати визначеної на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою КМУ від 04.10.95 р. № 786, яка становить без ПДВ за базовий та перший місяць оренди січень 2007 року - 710,86 грн.

Орендна плата за наступні місяці оренди визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на індекси інфляції за наступні місяці.

В Договорі оренди зазначено, що орендар зобов'язаний: своєчасно та в повному обсязі здійснювати внесення орендної плати (п.5.2.); понад орендну плату за нерухоме майно сплачувати щомісячно фактичні комунальні витрати (п.5.10); щомісчно компенсувати орендодавцю кошти у розмірі частини податку за землю (п.5.11).

В порушення умов договору та чинного законодавства відповідач не вносив орендну плату та інші передбачені договором платежі, внаслідок чого в період з 01 липня 2008 року по 13 лютого 2009 року утворилась заборгованість в сумі 6 831 грн. 89 коп. (5 843 грн. 52 коп. заборгованості з орендної плати, 634 грн. 12 коп. заборгованості за спожиту електроенергію та 354 грн. 25 коп. заборгованості по сплаті компенсації земельного податку), яка підтверджується розрахунком позивача, виконаним на підставі умов договору.

Доказів сплати боргу відповідач суду не надав.

Статтею 193 Господарського кодексу України (ч.1) визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Зважаючи на вищевикладене, позовні вимоги про стягнення з відповідача 5 843 грн. 52 коп. заборгованості з орендної плати, 634 грн. 12 коп. заборгованості за спожиту електроенергію та 354 грн. 25 коп. заборгованості по сплаті компенсації земельного податку підтверджуються матеріалами справи, ґрунтуються на договорі та законі, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1(код НОМЕР_1) на рахунок квартирно-експлуатаційного відділу м.Рівне (код ЄДРПОУ 22585490) 5 843 грн. 52 коп. заборгованості з орендної плати, 634 грн. 12 коп. заборгованості за спожиту електроенергію та 354 грн. 25 коп. заборгованості по сплаті компенсації земельного податку.

3. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1(код НОМЕР_1) в доход державного бюджету України 102 грн. 00 коп. держмита.

4. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1(код НОМЕР_1) в доход державного бюджету України 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Войтюк В.Р.

підписано "25" березня 2009 р.