Рішення № 4709867, 23.12.2008, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

23 грудня 2008 р. Справа 8/138-08

за позовом Прокурора Немирівського району, вул.Шевченка,23, м. Немирів, 22800

в інтересах держави в особі Немирівської районної державної адміністрації,

вул.Горького,88, м. Немирів, Вінницької області, 22800, код ЄДРПОУ -

04051075

до Приватного підприємця -ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 22820, ідент.код -НОМЕР_1

до третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача -ОСОБА_2, АДРЕСА_2 м. Вінниця, 21000

про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки та зобов'язати

привести її у придатний для використання стан

Головуючий І. Мельник

Представники: Прокурора - не з'явився

Позивача - Футуймас О.В. -представник

Відповідача - ОСОБА_3. -представник

3-ої особи - ОСОБА_3. -представник

Справа розглядалась з участю представника Вінницького управління «Облдержземінспекції», м. Вінниця -Рябцун С.В. -при секретарі судового засідання Гнилюк О.В.

В С Т А Н О В И В :

Заявлено позов про зобов'язання відповідача повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,03 га, яка розташована на території Кудлаївської сільської ради за адресою:

Зупинка с.Чаульське, автошлях Львів-Кіровоград-Знам'янка, ліворуч -397 км. 800 м та приведення її у придатний для використання стан, включаючи знесення будівлі (кафе), яка розташована на земельній ділянці по позову.

Відповідач в відзиві на позовну заяву і його представник в засіданні суду проти позову заперечує, мотивуючи тим, що Кудлаївська сільська рада 28.09.1998 року прийняла рішення надати приватним підприємцям ОСОБА_2 -3-й особі по справі та ОСОБА_4. земельну ділянку площею -0,03 га під розміщення торгівельної точки за рахунок лісових площ (ділянок) КСП «Перше Травня». Прийнятим рішенням сільська рада доручила голові Кудлаївської сільської ради передати підприємцям ОСОБА_2. та ОСОБА_4. дану земельну ділянку в довгострокову оренду строком на 25 (двадцять п'ять) років на підставі чого було укладено з цими підприємцями договір оренди від 10.09.1998 року з терміном оренди 25 (двадцять п'ять) років. Я уклала договір про співробітництво від 30.07.2007 року з підприємцем ОСОБА_2. і працюю з ним по наданню послуг громадського харчування в кафе, розташованому на земельній ділянці по позову, яке належить ОСОБА_2. Відповідно до договору про співробітництво від 30.07.07 року я спільно з ФОП ОСОБА_2. надаю послуги громадського харчування на земельній ділянці, орендарем якої є ОСОБА_2.

Представник 3-ї особи проти позову також заперечує, мотивуючи обставинами, які вказав відповідач в відзиві на позовну заяву.

По заяві сторін справа розглядалась без технічного запису судового процесу.

Розглянувши матеріали справи, давши їм оцінку, заслухавши сторін позивач позовні вимоги підтримує, судом встановлено, що згідно ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо посилення відповідальності за порушення вимог земельного законодавства», внесено зміни до ст.1 ЗУ «Про державний контроль за використанням та охороною земель», в частині уточнення терміну: «самовільне зайняття земельної ділянки».

Відповідно до ст..1 ЗУ «Про державний контроль за використанням та охороною земель», даний термін викладено у такій редакції:

«Самовільне зайняття земельної ділянки це будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність, або надання в користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними».

Виходячи із зазначеного терміну, не вважається самовільним заняттям земельної ділянки, якщо орган виконавчої влади чи орган місцевого самоврядування прийняв рішення про її передачу у власність або надання у користування (оренду).

Не вважається також самовільним зайняттям земельної ділянки, якщо стосовно неї вчинено відповідний правочин та вчинення дій, які відповідно до закону є правомірними лист Державного комітету України із земельних ресурсів № 14-17-4/12991 від 11.11.2008 року.

Судом встановлено, що розпорядженням Немирівської райдержадміністрації № 224 від 08.09.1998 року було створено комісію по вибору земельної ділянки для розміщення торгівельної точки в смузі відводу автошляху «Умань-Краковець»біля села Чаульське, якою прийнято рішення про відведення ОСОБА_2. та ОСОБА_4. земельної ділянки площею 0,03 га лісової площі КСП «Перше Травня», с. Кудлаї для розміщення на ній торгівельної точки, що є предметом спору по даній справі.

Дана вибрана земельна ділянка являє собою прямокутник розміром 12,05 м х 24 м, витягнутий вздовж дороги з півночі на південь.

Земельна ділянка являла собою поляну серед лісу, яка використовувалась для зупинок автомашин дального спрямування.

На проектування технічних умов на видачу третій особі по справі земельної ділянки для торгової точки, технічні умови були погоджені з Управлінням магістральних автомобільних шляхів № 13; відділом містобудування і архітектури; регіональною інспекцією екологічної безпеки та районним відділом земельних ресурсів.

На підставі погодженого проектування та наданої згоди членів бувшого КСП «Перше Травня»від 08.09.1998 року Кудлаївська сільська рада своїм рішенням від 28.09.1998 року на 2-й сесії 23 скликання надала підприємцям ОСОБА_2. та ОСОБА_4. земельну ділянку площею -0,03 га під розміщення торгівельної точки за рахунок лісових площ КСП «Перше Травня»в довгострокове користування строком на 25 (двадцять п'ять) років на умовах оренди, без вирубки дерев.

На підставі рішення від 28.09.1998 року Кудлаївської сільської ради 2-ї сесії 23 скликання між Кудлаївською сільською радою та підприємцями ОСОБА_2. та ОСОБА_4 було укладено договір оренди від 10.09.1998 року на земельну ділянку по позову площею 0,03 га в довгострокове користування на умовах оренди без вирубки дерев строком на 25 (двадцять п'ять) років, який зареєстрований 10.09.1998 року.

По вищезазначеним обставинам та ст.125 Земельного кодексу України, ст.6, ст..16-20 ЗУ «Про оренду землі» і ЗУ «Про державний контроль за використанням та охороною земель», судом встановлено, що третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2 отримав земельну ділянку по позову площею 0,03 га законно і без порушень норм чинного законодавства.

Його дії встановлені судом чинними і також без порушень норм чинного законодавства.

Судом під час розгляду справи по суті і заслухання сторін на підставі вищевикладених і фактичних обставин не встановлено самовільного зайняття відповідачем земельної ділянки площею 0,03 га, розташованої на території Кудлаївської сільської ради за адресою: зупинка с. Чаульське, автошлях Львів-Кіровоград-Знамянка, ліворуч -397 км 800 м.

Судом встановлено, що відповідач по позову уклала з ОСОБА_2 -третьою особою без самостійних вимог на стороні відповідача по справі договір «Про співробітництво і взаємодопомогу»від 30.07.07 року на підставі якого відповідач по позову спільно з ОСОБА_2., який отримав в оренду земельну ділянку по позову площею 0,03 га без порушень норм чинного законодавства, здійснює співробітництво на комерційній основі з надання послуг громадського харчування на орендованій ОСОБА_2. -третьою особою по справі, земельній ділянці площею 0,03 га на території Кудлаївської сільської ради (п.1.2 договору).

Судом встановлено, що відповідач по справі -ПП ОСОБА_1. самовільно не займала земельну ділянку по позову площею 0,03 га на території Кудлаївської сільської ради, сама її не використовує, а на підставі договору про співробітництво і взаємодопомогу надає послуги третій особі по справі -ОСОБА_2. громадського харчування на комерційній основі.

Тому в позові прокурору і позивачу по вищезазначеним і фактичним обставинам необхідно відмовити як заявленому безпідставно.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.124-126 Земельного кодексу України, ст.ст.6, ст.16-20 Закону України «Про оренду землі», ст.1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», ст.ст.44, 49, 82, 115 та ст.116 ГПК України,-

В И Р І Ш И В :

В позові відмовити.

Суддя Мельник І.Ю.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 25 березня 2009 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2,3 - прокурору (вул.Шевченка,23, м. Немирів, 22800)

4- позивачу (вул.Горького,88, м. Немирів, Вінницької області, 22800)

5 - відповідачу (АДРЕСА_1, 22820)

6 - тертій особі (АДРЕСА_2м. Вінниця, 21000)