Рішення № 47064734, 16.07.2015, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/1518/15-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2015р. м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі: головуючого судді Продана Б. Г., при секретарі Дорош Р. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства Фірма «Хмельницькбуд», третя особа на стороні відповідача Хмельницьке бюро технічної інвентаризації про визнання права власності, припинення державної реєстрації права власності та стягнення збитків,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 належать на праві власності гаражі, блок № 2 (два гаражі на троє дверей), загальною площею 120.2 кв.м. по вул. Володимирській 109 в м. Хмельницькому. Це підтверджується копію Свідоцтва про право власності, яке видане приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_2 від 09.11.2004р.

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до публічного акціонерного товариства Фірма «Хмельницькбуд», третя особа на стороні відповідача Хмельницьке бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на гаражі блоку № 2 (два гаражі на троє дверей), загальною площею 120.2 кв.м. по вул. Володимирській 109 в м. Хмельницькому, припинення державної реєстрації права власності ПАТ Фірма «Хмельницькбуд» на гаражі відповідно до реєстраційних посвідчень: № 2647194 гараж № 5; № 26748584 гараж № 6; № 26750205 гараж № 7; № 267505526 гараж № 8; виключення даних гаражів із Державного реєстру права власності та стягнення збитків в сумі 72 600,00 грн.

В підтвердження позовних вимог пояснює, що позивачем, на підставі Акту про проведення прилюдних торгів від 03.03.2004р., було придбано гаражі блоку № 2, загальною площею 120.2 кв.м. На підставі даного Акту, нотаріусом було видане Свідоцтво про право власності на дані гаражі. Свідоцтво було зареєстровано в Хмельницькому БТІ, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Про те, відповідачем зареєстровано право власності теж на ці гаражі за номерами 5; 6; 7; та 8 за цією ж адресою.

Крім цього, позивач зазначає, що не використання ним гаражів, власником яких він є, він поніс матеріальні збитки в сумі 72 600,00 грн., які просить стягнути з відповідача.

В судовому засіданні представник позивача та позивач позовну заяву підтримали і просять її задоволити повністю.

Представник відповідача ПАТ Фірма «Хмельницькбуд» проти позову заперечує, пояснивши суду, що вимоги позивача не ґрунтуються на законі, оскільки гаражі за № № 5; 6; 7; 8 були правомірно зареєстровані за ПАТ Фірма «Хмельницькбуд» в м. Хмельницькому по вул. Володимирській 109 і скасовувати право власності на них немає правових підстав. Де знаходяться гаражі, власниками яких є позивач, відповідачу не відомо.

Представник відповідача реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції в судове засідання не зявився. Подав до суду заяву в якій просить слухати справу у відсутності представника відповідача. Прийняти рішення з врахуванням поданих суду письмових заперечень.

Представник третьої особи Хмельницьке БТІ в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи належним чином повідомлений.

Заслухавши пояснення сторін, представників, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. ст. 393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

В судовому засіданні обєктивно встановлено, що позивач на підставі Акту про проведення прилюдних торгів від 03.03.04р. отримав Свідоцтво про право власності на гаражі блоку № 2 (два гаражі на троє дверей) по вул. Володимирській 109 в м. Хмельницькому і є власником цих гаражів. Це підтверджується копією Акту про проведення прилюдних торгів; Свідоцтвом про право власності на гаражі та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Крім цього, правомірність набуття позивачем у власність спірних гаражів підтверджується копіє рішення Господарського суду Хмельницької області від 28.10.04р. де відповідачем ВАТ Фірма «Хмельницькбуд» оcпорювалось дійсність проведення прилюдних торгів. Відповідно до цього рішення суду прилюдні торги з продажу спірних гаражів визнано законними

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 18.10.12р. зобов»язано ПАТ Фірму «Хмельницькбуд» усунути перешкоди у здійсненні користування, володіння та розпорядження даними гаражами позивачу.

Допитаний в судовому засіданні в якості спеціаліста ОСОБА_3, який оглядав та описував спірні гаражі, пояснив суду, що саме гаражі Блоку № 2 (два гаражі на троє дверей) власниками яких є ОСОБА_1, зареєстровані за ПАТ Фірма «Хмельницькбуд».

Суд не бере до уваги пояснень представника ПАТ Фірма «Хмельницькбуд», що гаражі позивача не є тими самими гаражами, власниками яких є ПАТ Фірма «Хмельницькбуд», так як їх розміри є іншими, оскільки це спростовується поясненнями спеціаліста ОСОБА_3 який дав показання суду про те, що місце знаходження гаражів позивача знаходиться саме там, де зареєстровані гаражі ПАТ Фірма «Хмельницькбуд».

За таких обставин по справі суд приходить до висновку, що реєстраційна служба Хмельницького міськрайонного управління юстиції не правомірно зареєструвала гаражі відповідно до реєстраційних посвідчень: № 2647194 гараж № 5; № 26748584 гараж № 6; № 26750205 гараж № 7; № 267505526 гараж № 8 за ПАТ Фірма «Хмельницькбуд» в м. Хмельницькому по вул. Володимирській 109, оскільки їх місце знаходження співпадає з гаражами блоку № 2 (два гаражі на троє дверей) право власності яких зареєстровано за позивачем і оформлено у встановленому законом порядку.

В судовому засіданні не було доведено позивачем, що внаслідок неправомірних дій відповідачів йому було спричинено збитки на суму 72600 грн. Тому в цій частині в позові слід відмовити.

Не підлягають задоволенню і позовні вимоги, щодо визнання права власності на спірні гаражі за ОСОБА_1, оскільки його право власності на дані гаражі у встановленому законом порядку за ним зареєстровано.

Керуючись ст. ст. 214; 215 ЦПК України, ст. ст. 392; 393 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні заяви задоволити частково.

Припинити право власності ПАТ Фірма «Хмельницькбуд» на гаражі відповідно до реєстраційних посвідчень: № 2647194 гараж № 5; № 26748584 гараж № 6; № 26750205 гараж № 7; № 26750526 гараж № 8, які видані Хмельницьким БТІ 25 липня 2011р.

Зобовязати реєстраційну службу Хмельницького міськрайонного управління юстиції виключити із Державного реєстру право власності на зазначені гаражі, які зареєстровані за ПАТ Фірма «Хмельницькбуд».

В решті позову відмовити.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя: