Рішення № 47062582, 17.07.2015, Галицький районний суд м. Львова

Справа № 461/15713/14-ц

Провадження №2/461/458/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2015 року Галицький районний суд м.Львова

в складі: головуючого судді Государського А.В.

при секретарі Скаб В.О.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

представника третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Міністерства оборони України, третя особа Квартирно-експлуатаційний відділ м.Львова про припинення права власності та визнання права власності в порядку ст. 365 ЦПК України

в с т а н о в и в :

позивач звернулася в суд з позовом до Міністерства оборони України, третя особа Квартирно-експлуатаційний відділ м.Львова про припинення права власності та визнання права власності в порядку ст. 365 ЦПК України, покликаючись на те, що їй на праві власності належить 92/100 частини приміщення, площею 291,2 кв.м., яке розташоване за адресою: м.Львів, вул.Т.Шевченка, 3, придбаного на підставі договору купівлі продажу 29.12.2009 року. Відповідач є власником 8/100 нерухомого майна військового містечка №7, розташованого за адресою: м.Львів, вул.Шевченка,3. Нею неодноразово пропонувалося викупити у відповідача належну йому частину нерухомого майна у звязку із його невикористанням та не можливістю виділення в натурі, однак відповідач не погоджувався. Просить суд припинити право спільної власності МОУ на частку в розмірі 8/100 нерухомого майна військового містечка №7, розташованого за адресою: м.Львів, вул.Шевченка,3; виплатити грошову компенсацію МОУ у розмірі 43322,40 грн.; визнати за ОСОБА_4 право власності на частку в розмірі 8/100 нерухомого майна військового містечка №7, розташованого за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 3, а саме нежитлові приміщення № 1,2,3,4, та 8 загальною площею 26,9 кв. м. в будівлі овочесховища «Б-1».

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлений позов, надавши пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві. Просить суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача МОУ ОСОБА_2 у судовому засіданні заперечив проти задоволення позову з підстав викладених у запереченні, додатково надав пояснення про те, єдиним способом набуття права власності на державне або комунальне майно є його приватизація, а застосування ст.365 ЦК України на яку посилається позивач є безпідставним і таким, що суперечить вимогам цивільного законодавства. Крім того, зазначає про те, що представлений позивачем звіт про оцінку майна складений 12.11.2014 року є недійсним, оскільки з моменту його складення минуло більше як 6 місяців. Просить суд відмовити у задоволенні позову в повному обсязі.

Представник третьої особи КЕВ м.Львова - ОСОБА_3 заперечив проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача та третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що 29.12.2009 року Державною акціонерною компанією «Національна мережа аукціонних центрів» від імені та в інтересах Міністерства оборони України проведено аукціон з продажу нежитлового приміщення в будівлі №14 (овочесховище), загальною площею 291,2 кв.м. ( в т.ч. приміщення №5 площею - 44,7 кв.м., приміщення №6 площею - 17,7 кв.м., приміщення №7 площею - 215,9 кв.м., приміщення №9 площею - 2,3 кв.м., приміщення №10 площею - 7,5 кв.м., приміщення №11 площею - 3,1 кв.м.) військового містечка № 7. Нерухоме майно знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 3.

Згідно з протоколом № 414 від 29.12.2009 року (а.с.9-) переможцем аукціону визнано позивача по справі.

29.12.2009 р. сторонами укладено договір купівлі-продажу згідно з яким, відповідач передав, а позивач прийняв 92/100 (девяносто дві сотих) частини нежитлового приміщення № 14 (чотирнадцять), позначеного літ. «Б-1», загальною площею 318,1 кв.м., що розташоване за адресою: місто Львів, вулиця Шевченка, 3 (три), а саме: №№5; 6; 7; 9; 10; 11, загальною площею 291,2 кв.м. (а.с.4-5).

В подальшому, на виконання цього договору, згадане нерухоме майно по акту від 11.01.2010 року було передано продавцем покупцю (а.с.8). Право власності на нерухоме майно зареєстровано ОКП ЛОР БТІ та ЕО» 12.01.2010 р. за № 25012258 (а.с.10).

Висновком про вартість майна від 12.11.2014 року (а.с.11), проведеного ПП «Казбек» загальна вартість відповідних приміщень площею 26.9 кв.м. в будівлі овочесховище по адресі м. Львів, вул. Шевченка, 3 та які складають 8/100 нерухомого майна і належать відповідачеві по справі, складає 43322,40 грн.

Відповідно до ст.326 ЦК України у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна. Від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади . Управління майном, що є у державній власності, здійснюється державними органами, а у випадках, передбачених законом, може здійснюватися іншими суб'єктами.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про правовий режим майна у Збройних Силах України» від 21.09.1999 року №1075-XIV, військове майно це державне майно, закріплене за військовими частинами, закладами, установами та організаціями Збройних Сил України (далі - військові частини). До військового майна належать будинки, споруди, передавальні пристрої, всі види озброєння, бойова та інша техніка, боєприпаси, пально-мастильні

матеріали, продовольство, технічне, аеродромне, шкіперське, речове, культурно-просвітницьке, медичне, ветеринарне, побутове, хімічне, інженерне майно, майно зв'язку тощо.

Спірне майно 8/100 будівлі овочесховища «Б-1» військового містечка №7 на вул. Шевченка, 3 у м.Львові належить до державного майна.

У відповідності до вимог ч.1 ст.167 ЦК України держава діє у цивільних відносинах на рівних правах з іншими учасниками цих відносин.

За ст.345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Положення наведених правових норм свідчить про те, що спеціальним способом набуття фізичною особою права власності на державне майно є приватизація. Поряд з тим, право власності на державне майно можна набути за згодою органу державної влади або уповноваженої ним особи.

Позивачем не надано суду доказів звернення до відповідача зі заявами про приватизацію спірної частини нерухомого майна.

Разом з тим, наданий позивачем висновок про вартість мана не може бути взятий судом до уваги при винесенні рішення по справі з огляду на наступне.

Відповідно до п.23 Методики оцінки майна, затвердженої Постановою КМУ від 10.12.2003 року №1891, висновок про вартість майна, складений для цілей приватизації майна шляхом викупу або продажу конкурентним способом (для договору купівлі-продажу, оголошення умов продажу, у тому числі повторного продажу), дійсний протягом шестимісячного строку від дати його затвердження.

Крім того, як вбачається з відповідного висновку, до вартості спірного майна включено податок на додану вартість у розмірі 7220,4 грн.

Згідно з п.п.2 п.1 Постанови КМУ від 21.08.2014 року №358 «Про проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обовязкових платежів, які справляються відповідно до законодавства», строк дії звіту про експерту оцінку, що складений для цілей оподаткування становить не більше як шість місяців з дати оцінки.

Оскільки представлений позивачем звіт про оцінку складений 12.11.2014 року, відомості про вартість спірного майна, не може вважатися належним доказом дійсної його вартості.

У відповідності зі ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу

Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити, оскільки позивачем належним чином не доведено порушення його прав відповідачем та безпідставністю позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 31, 60, 208, 209, 212, 214, 215, 218, ЦПК України, ст.ст.167,345 ЦК України, ст.1 Закону України «Про правовий режим майна у Збройних Силах України» від 21.09.1999 року» з наступними змінами та доповненнями, суд

в и р і ш и в :

в задоволенні позову ОСОБА_4 до Міністерства оборони України, третя особа Квартирно-експлуатаційний відділ м.Львова про припинення права власності та визнання права власності в порядку ст. 365 ЦПК України відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий А.В.Государський