Рішення № 47012036, 09.07.2015, Дніпровський районний суд м.Херсона

Справа №666/6892/14-ц

Провадження № 2/666/91/15

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.07.2015 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:

головуючого судді Гордимова А.В.,

при секретарі Савченко В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Антонівської селищної ради міста Херсона, треті особи Державна інспекція сільського господарства в Херсонській області, Херсонське державне підприємство геодезії картографії та кадастру «Херсонгеоінформ», Управління Держземагенства у місті Херсоні Херсонської області про визнання недійсним рішення та державного акту на право власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Антонівської селищної ради міста Херсона, треті особи Державна інспекція сільського господарства в Херсонській області, Херсонське державне підприємство геодезії картографії та кадастру «Херсонгеоінформ», Управління Держземагенства у місті Херсоні Херсонської області про визнання недійсним рішення та державного акту на право власності на земельну ділянку, в якому вказав, що він є власником домоволодіння № 30-а по вулиці Нахімова в смт. Антонівка у місті Херсоні. Згідно довідки № 1356 від 09.12.2013р., виданої виконкомом Антонівської селищної ради, за вказаним домоволодінням виділено (закріплено) земельну ділянку площею 0,05 га. Вказана земельна ділянка межує із земельною ділянкою відповідача - ОСОБА_3 Власниками домоволодіння № 30 по вул. Нахімова в смт. Антонівка м. Херсон є ОСОБА_2 та ОСОБА_4. На підставі Рішення Антонівської селищної ради від 20.08.2003 р. за № 159 ОСОБА_4 був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,077 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, розташованої за адресою: м. Херсон, смт. Антонівка, вул. Нахімова, 30. Станом на 27.01.2012 р., відповідно до плану земельної ділянки № 30-а по вул. Нахімова, смт. Антонівка м. Херсон, виконаного ДП «Херсонгеоінформ», у фактичному користуванні позивача перебуває земельна ділянка площею 0,0461 га. (461 кв.м.). Позивач вважає, що внаслідок неправомірних дій належна відповідачу земельна ділянка була збільшена у розмірах за рахунок належної йому частини земельної ділянки. Просить визнати недійсним рішення Антонівської селищної ради від 20.08.2003 р. № 159 в частині затвердження технічної документації щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку та передачі у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,077 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, розташованої за адресою: м. Херсон, смт. Антонівка, вул. Нахімова, буд. 30. Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХС № 019601, розташованої в м. Херсоні, смт. Антонівка, вул. Нахімова, буд. 30, виданого на ім'я ОСОБА_4 |ОСОБА_5. Зобов'язати ОСОБА_2 звільнити земельну ділянку площею 0,0026 га шляхом перенесення паркану.

В судовому засіданні позивач та його представники підтримали позовні вимоги, просили суд їх задовольнити.

Представник відповідача - ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, просила у задоволенні позову відмовити.

Представник відповідача - Антонівської селищної ради міста Херсона в судовому засіданні позов не визнала, просила у задоволенні позову відмовити.

Представник Державної інспекції сільського господарства в Херсонській області в судовому засіданні позовні вимоги підтримали.

Представник Херсонського державного підприємства геодезії картографії та кадастру «Херсонгеоінформ» надав до суду заяву в якій просив розглянути справу за його відсутністю, також зазначив, що в 2003 році при підготовці технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку в смт. Антонівка по вул. Нахімова, 30 межі земельної ділянки встановлені відповідно до існуючих огорож на дату виконання робіт. Перед затвердженням документації та видачею державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 межі земельної ділянки були погоджені із суміжними землекористувачами про що складено відповідний акт. Претензії зі сторони, як замовника документації так і від користувачів земельних ділянок, не заявлено.

Представник Управління Держземагенства у місті Херсоні Херсонської області в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно із ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно із ст. 126 ЗК України що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»

Судом встановлено, що ОСОБА_1 згідно Договору купівлі-продажу, посвідченого 04.06.2009 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі № 1367 є власником домоволодіння № 30-а по вулиці Нахімова в смт. Антонівка у місті Херсоні. У вказаному договорі про розмір земельної ділянки, яка перейшла у його власність або користування не зазначено.

Станом на 27.01.2012 р., відповідно до плану земельної ділянки № 30-а по вул. Нахімова, смт. Антонівка м. Херсон, виконаного ДП «Херсонгеоінформ», у фактичному користуванні позивача перебуває земельна ділянка площею 0,0461 га. (461 кв.м.).

Згідно довідки № 1356 від 09.12.2013р., виданої виконкомом Антонівської селищної ради, за вказаним домоволодінням виділено (закріплено) земельну ділянку площею 0,05 га.

Власниками домоволодіння № 30 по вул. Нахімова в смт. Антонівка м. Херсон є: ОСОБА_2, 72/100 частин, згідно Договору дарування від 10.02.2009 р., посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрованого за реєстровим № 391, ОСОБА_4, 28/100 частин, згідно Договору дарування від 28.12.2004 р., посвідченого приватним нотаріусом Херсонського нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстрованого за реєстровим № 4487.

На підставі Рішення Антонівської селищної ради від 20.08.2003р. за № 159 ОСОБА_4 був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,077 га, серії ХС 019601 кадастровий № 6510165300:04:096:0001, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, розташованої за адресою: м. Херсон, смт. Антонівка, вул. Нахімова, 30.

При прийнятті рішення суд враховує, що жодні докази які були надані позивачем під час розгляду справи не свідчать про те, що в земельну ділянку яка належить ОСОБА_2 увійшла частина земельної ділянки яку має намір приватизувати позивач. Тобто у суду немає підстав стверджувати, що саме відповідач порушив право позивача.

При прийнятті рішення суд також враховує, що на момент винесення рішення Антонівською селищною радою №159 від 20.08.2003 р. права позивача не могли бути порушені, так як він не був власником будинку №30-а по вул.Нахімова в смт.Антонівка. Право власності на будинок у позивача зявилось лише 04.06.2009 року при укладанні договору купівлі-продажу.

Суд не може прийняти до уваги акт від 16.04.2015 року складений депутатом Антонівської селищної ради ОСОБА_9 оскільки згідно листа виконавчого комітету Антонівської селищної ради вих. № 02-08-1/157 від 11.06.2015 року ОСОБА_9 не була уповноважена одноособово складати акти по заявам (скаргам) громадян. Вказаний акт стосовно земельної ділянки розташованої за адресою: м. Херсон, смт. Антонівка, вул. Нахімова, 30 відсутній в Антонівській селищній раді.

Таким чином підстав для задоволення позову немає.

Керуючись ст. ст. 116, 125, 126 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Антонівської селищної ради міста Херсона, треті особи Державна інспекція сільського господарства в Херсонській області, Херсонське державне підприємство геодезії картографії та кадастру «Херсонгеоінформ», Управління Держземагенства у місті Херсоні Херсонської області про визнання недійсним рішення та державного акту на право власності на земельну ділянку відмовити за необґрунтованістю.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Дніпровський районний суд міста Херсона шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя А.В.Гордимов