Рішення № 46747874, 27.07.2010, Куп'янський міськрайонний суд Харківської області

справа№2-2104/10

Куп'янський міськрайонний суд Харківської області

м. Куп'янськ, вул. Першого Травня, 27a, 63701, (05742) 5-19-70

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2010 р. м. Купянськ

Купянський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого - судді Литвинова А.В., при секретарі - Борщовій О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Відкритого акціонерного товариства комерційний банк«Надра» представник позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, зазначивши, що відповідно до укладеного договору № 6/4/03/2007/980-К/146 від 19.01.2007 року, ОСОБА_2 - відповідачка по справі - отримала кредит у розмірі 19 300,00 грн., зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,49% річних та щомісячною платою за управління кредитом із розрахунку 0,10% від розміру фактичного залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 18 січня 2017 року.

У порушення норм закону та умов договору відповідачка свої зобовязання не виконала, у звязку з чим вона має заборгованість за кредитним договором, станом на 07.06.2010 року в сумі 54 247,08 грн., яка складається з наступного: - 17 873,90 грн. - заборгованість за кредитом; - 8 582,95 грн. - заборгованість за відсоткам; - 493,31 грн. - заборгованість по комісії за користування кредитом; - 27 296,92 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором.

Крім того, для забезпечення повного і своєчасного виконання Відповідно до умов договору Позичальником прийнятих на себе за зазначеним кредитним договором № 6/4/03/2007/980-К /146 від 19.01.2007 р. ВАТ КБ «Надра» уклав договір іпотеки № 6/4/03/2007/980-1/147 від 19.01.2007 року з ОСОБА_2, у відповідності до якого позивачці було передано в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 44,9 м.кв., житловою 22,3 м.кв., який розташований за адресою: Харківська область Купянський район, с. Ново осинове, вул.. Шкільна, буд.16 та земельну ділянку у розмірі 0,2500 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за тією ж адресою та належить відповідачці на праві приватної власності на підставі договору купівлі - продажу житлового будинку та приватизованої земельної ділянки від 22.08.2005 року, посвідченого державним нотаріусом за реєстровим номером 2-316. При цьому, при порушенні зобовязань по поверненню кредиту, відповідачка свої зобовязання за договором не виконала і не виконує по теперішній час.

Від представника позивача ВАТ КБ «Надра» надійшла заява від 26.07.2010 про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, хоча належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, про що свідчить акт про не

проживання від 27.07.2010 року. В звязку з цим суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача надав суду:

-копію договору кредиту № 6/4/03/2007/980-К/146 від 19.01.2007 року /а.с.6,8/;

-копію договору іпотеки № 6/4/03/2007/980-1/147 від 19.01.2007 року /а.с.9,11/;

-копією розрахунку заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором 6/4/03/2007/980-К/146 від 19.01.2007 року/а.с. 13-18/.

-копію заяви на видачу готівки № 1 від 19.01.2007р., на отримання ОСОБА_2 кредиту в сумі 19300.00 грн. /а.с. 19/;

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами,

У відповідності зі ст. 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином у встановлений строк відповідно до умов договору.

Згідно ст.ЗЗ' ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержателем яким є позивач вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. У відповідності ст.39 ЗУ « Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки, таким способом може бути реалізація предмета іпотеки іпотекодержателем самостійно будь - який особі - покупцеві з застосуванням процедури продажу, встановленої ст.38 ЗУ « Про іпотеку».

Суд визнає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Оскільки позов обґрунтований судові витрати стягнути з відповідача, згідно ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. 11, 526, 610, 611, 612, 623, 629, 625, 1054 ЦК України ст.ЗЗ,36,38 Закону України « Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 15, 88, 209, 212 -218, 224- 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Відкритого акціонерного товариства комерційний банк «Надра представник позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 і.п.н. НОМЕР_1, що зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь Відкритого акціонерног товариства комерційний банк «Надра» представник позивача ОСОБА_1 Ігє: Віталійович в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором Лі 6/4/03/2007/980-К/146 від 19.01.2007 року в розмірі 54 247,08 грн. та звернуті стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки № 6/4/03/2007/980-1/147 виоку а саме нерухоме майно: житловий будинок з надвірними будівлям загальною площею 44,9 м.кв., житловою 22,3 м.кв., який розташований за адресок Харківська область Купянський район, с. Новоосинове, вул.. Шкільна, буд.16 т. земельну ділянку у розмірі 0,2500 га для будівництва, обслуговування житлово:: будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за тією ж адресою т: належить відповідачці на праві приватної власності на підставі договору купівлі - продажу житлового будинку та приватизованої земельної ділянки від 22.08.20. : року, посвідченого державним нотаріусом за реєстровим номером 2-316, шлях:

його продажу Відкритим акціонерним товариством комерційний банк» Надра» ( м. Київ, вул.. Артема, 15), з укладанням від свого імені договору купівлі - продажу предмета іпотеки будь - якій особі - покупцеві.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Відкритого акціонерного товариства комерційний банк «Надра» ( м. Київ, вул. Артема, 15) на р/р 29099800806001, відкритий в філії ВАТ КБ « Надра» Харківське регіональне управління, МФО 351834, код ЄДРПОУ 06718690 судовий збір в розмірі 542,47 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в розмірі 120,00 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч-. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою задвою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання

Головуючий ' ОСОБА_3