Рішення № 46683399, 10.07.2015, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2015 р. Справа № 917/923/15

за позовом Приватного акціонерного товариства "Аеробуд", вул.Пшенична, 4, м.Київ, 03680

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 37714

про стягнення грошових коштів у сумі 70915,41 грн.

Суддя Гетя Н.Г.

Представники 30.06.2015:

від позивача: Левтринський Д.С.

від відповідача: ОСОБА_1

Представники 30.06.2015:

від позивача: Левтринський Д.С.

від відповідача: відсутні

У судовому засіданні 30.06.2015 року було оголошено перерву до 10.07.2015р. згідно ст.77 ГПК України для надання можливості сторонам подати додаткові докази, про що представники сторін були повідомлені під розписку (арк.172 справи)

Після виходу з нарадчої кімнати, суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення та повідомив дату складання повного рішення.

Суть справи: розглядається позовна заява про розірвання договору оренди №101104 від 01.10.2014 р., укладеного між сторонами та стягнення з відповідача заборгованості у сумі 70915,41 грн., з яких: 34400,00 грн. основного боргу за договором оренди №101104 від 01.10.2014 р. за період з грудня 2014 р. по березень 2015 р., 17258,33 грн. заборгованості по компенсації за використання комунально-побутових послуг за жовтень 2014 року - по березень 2015р., 6381,73 грн. пені, 432,35 грн. 3% річних та 12443,00 грн. інфляційних відшкодувань.

Представник позивача в судовому засіданні на задоволенні позову наполягає та 08.06.2015 р. подав заяву про збільшення позовних вимог шляхом донарахування плати за оренду за період з квітня 2015 р. по травень 2015 р. в розмірі 19800,00 грн. та компенсації за користування комунально-побутовими послугами за період з квітня 2015 р. по травень 2015 р. в розмірі 2292,50 грн. Дана заява приймається судом до розгляду та позовні вимоги розглядаються в новій редакції, в якій позивач просить стягнути з відповідача 54200,00 грн. основного боргу за договором оренди №101104 від 01.10.2014 р. за період з грудня 2014 р. по травень 2015 р., 19550,83 грн. заборгованості по компенсації за використання комунально-побутових послуг за жовтень 2014 року - по травень 2015 р., 6381,73 грн. пені, 432,35 грн. 3% річних та 12443,00 грн. інфляційних відшкодувань.

26.06.2015 р. позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог, згідно якої позивач донарахував орендну плату за червень 2015 р. у розмірі 9900,00 грн. Також, враховуючи що відповідач вніс оплату за оренду в розмірі 20000,00 грн. згідно платіжного доручення № @2PL918902 від 08.06.2015 р. на суму 10000,00 грн та № @2PL574468 від 15.06.2015 р на суму 10000,00 грн позивач зменшив позовні вимоги в частині стягнення орендної плати на 20000,00 грн. Крім того, даною заявою про уточнення позовних вимог позивач збільшив позовні вимоги в частині стягнення пені, 3% річних та зменшив в частині інфляційного відшкодування.

Оскільки чинний ГПК України не передбачає право позивача на "уточнення позовних вимог", суд з урахуванням конкретних обставин справи, вимог позовної заяви, враховуючи задоволення заяви про збільшення позовних вимог, розцінює дане уточнення як заяву про зменшення позовних вимог, що узгоджується з викладеним у постанові пленуму Вищого господарського суду України " №18 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції".

За даних обставин, позовні вимоги розглядають у такій редакції: 1. Розірвати договір оренди №101104 від 01.10.2014 р., укладений між приватним акціонерним товариством "Аеробуд" та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1. 2. Стягнути з відповідача 82925,35 грн. заборгованості з яких: 44100,00 грн. заборгованості по сплаті оренди за договором оренди №101104 від 01.10.2014 р. за період з лютого 2015 р. (частково на суму 4500,00 грн.) по червень 2015 р., 19550,83 грн. заборгованості по компенсації за використання комунально-побутових послуг за жовтень 2014 року - по травень 2015 р., 7733,58 грн. пені, 492,73 грн. 3% річних та 11048,21 грн. інфляційних відшкодувань.

Представник відповідача в судовому засіданні 30.06.2015 р. розгляд справи просив перенести, в судове засідання 10.07.2015 р. не з'явився, будь-яких пояснень стосовно суті спору не надав.

Враховуючи достатність у матеріалах справи доказів для розгляду спору по суті, приписи ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (ратифікована Законом України від 17.07.1997 р. № 475/97-ВР) щодо права кожного на розгляд його справи упродовж розумного строку, закінчення встановленого ст. 69 ГПК України строку вирішення спору, спір розглядається за наявними матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:

01.10.2014 р. між сторонами було укладено договір оренди №101104 (далі - договір, а.с - 12-20), згідно якого в порядку та на умовах, визначених цим договором позивач (Орендодавець) зобов'язується передати за плату у тимчасове платне користування відповідачу (Орендар) (оперативну оренду), нежитлові приміщення орендодавця, а саме:

частину складу запчастин під літерою «Д» площею в 72,9 м2;

частину складу сипучих матеріалів під літерою «Е» площею в 10,24 м2;

частину матеріального складу під літерою «Ж» площею в 81,86 м2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2, іменується надалі - «Об'єкт оренди» або «Майно», для використання у господарській діяльності Орендаря.

У відповідності до п.1.2. Договору Орендар зобов'язується прийняти у тимчасове платне користування (оперативну оренду) Об'єкт оренди та своєчасно сплачувати Орендодавцю орендну плату.

Момент початку користування відповідачем об'єктом оренди, що є предметом цього Договору, настає одночасно з передачею об'єкту оренди від позивача відповідачеві, з обов'язковим складанням та підписанням Акту прийому-передачі, який після його підписання стає невід'ємною частиною договору. Момент закінчення користування орендарем об'єктом оренди, що є предметом цього договору, настає одночасно з поверненням об'єкту оренди від орендаря орендодавцеві, з обов'язковим складанням та підписанням Акту прийому-передачі, який після його підписання стає невід'ємною частиною Договору (п. 1.3 Договору).

Відповідно до п.4.1. Договору за тимчасове користування Об'єктом оренди Орендар сплачує Орендодавцеві місячну орендну плату розмір якої становить 9 900,00 (дев'ять тисяч дев'ятсот гривень 00 копійок) гривень.

До складу орендної плати входить плата за користуванням приміщенням.

До складу орендної плати не входить вартість комунально-побутових послуг.

Днем початку нарахування орендної плати вважається день підписання Сторонами Акту прийому - передачі Об'єкту від Орендодавця до Орендаря.

Днем закінчення нарахування орендної плати вважається день підписання Сторонами Акту прийому - передачі Об'єкту від Орендаря до Орендодавця.

Відповідно до п.4.4. Договору Орендар, окремо від орендної плати, вказаної в п. 4.1. Договору, щомісячно оплачує (компенсує) Орендодавцеві витрати за спожиті комунально-побутові послуги (енерго/теплопостачання, водопостачання, водовідведення, вивезення відходів та інші експлуатаційні витрати), пов'язані з утриманням Об'єкту, які розраховуються та сплачуються, виходячи з обсягів спожитих Орендарем послуг.

Відповідно до п.4.7. Договору оплата орендної плати проводиться Орендарем щомісячно, шляхом перерахування попередньої оплати в розмірі 100 % від щомісячної орендної плати, вказаної в п. 4.1. цього Договору, в строк до 5-го числа місяця, що передує звітному місяцю оренди. Протягом 3 (трьох) банківських днів з моменту підписання Сторонами Акту прийому - передачі Об'єкту оренди, Орендар перераховує Орендодавцеві попередню оплату в розмірі 100 % від орендної плати, вказаної п. 4.1. Договору за перших 2 (два) календарних місяця оренди. Орендна плата за останній місяць оренди сплачується не менш, ніж за 3 (три) місяці до закінчення строку оренди, зазначеного Договором.

Відповідно до п.4.8. Договору оплата компенсації спожитих комунально-побутових послуг проводиться Орендарем щомісячно, шляхом перерахування коштів, належних до сплати на підставі наданого Орендодавцем рахунку - фактури, протягом 5 (п'яти) банківських днів з моменту його отримання, але в будь - якому випадку не пізніше 20-го числа місяця, наступного за звітним.

Відповідно до п.5.2. Договору відповідальність Орендаря за своєчасність та повноту перерахування орендної плати наступає з моменту підписання акту прийому-передачі Об'єкту в оренду.

Відповідно до п.5.1. Договору у випадку порушення Орендарем строків оплати платежів, вказаних у п.4. цього договору, Орендар сплачує Орендодавцеві пеню, розраховану в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від простроченої суми платежу за кожний календарний день прострочення.

Відповідно до п. 6.3. Договору об'єкт оренди вважається повернутим від Орендаря до Орендодавця в момент його фактичної передачі та підписання сторонами акту прийому-передачі. Акт прийому-передачі надається Орендарем негайно у момент повернення об'єкту оренди.

Відповідно до п. 7.2. Договору договір може бути розірваний за погодженням сторін, про що складається додаткова угода до договору.

Відповідно до п.п. в) п. 7.З. Договору Орендодавець має право відмовитись від договору, вимагати повернення об'єкту оренди, а Орендар повинен повернути об'єкт оренди Орендодавцю у випадку якщо Орендар не вніс орендну плату та інші платежі, передбачені договором, протягом 2 (двох) місяців підряд або періодично, тобто більше ніж один раз, затримує перерахування платежів за договором.

Строк оренди (термін дії цього Договору) встановлюється сторонами на строк 1 календарний рік, відлік якого розпочинається з моменту підписання Сторонами Акту прийому-передачі об'єкту оренди, вказаного п. 1.1 Договору в порядку, визначеному п. 1.3 Договору. Сторони дійшли згоди, що орендодавець повинен передати, а орендар повинен прийняти об'єкт оренди, вказаний у п.п. 1.1 Договору, 01.10.2014 р. З урахуванням вищенаведеного, термін дії цього Договору встановлюється сторонами до 30.09.2015 р. включно.

Як вбачається з матеріалів справи, на виконання умов договору позивач своєчасно та в технічно справному стані передав відповідачу об'єкт оренди, що підтверджується Актом прийому-передачі Об'єкту оренди від 01.10.2014 року, який підписано обома сторонами (а.с. - 20).

Матеріалами справи підтверджено, що за договором оренди позивач надав відповідачу послуги з оренди нежитлових приміщень (включаючи компенсацію вартості комунально-побутових послуг) на загальну суму 63650,83 грн.

Проте, як зазначає позивач, відповідач в супереч умовам договору та чинного законодавства не виконав взяті на себе зобов'язання в частині сплати орендних платежів та комунально-побутових послуг, у зв'язку з чим на час розгляду справи у відповідача перед позивачем виникла заборгованість у розмірі 44100,00 грн. по сплаті оренди за період з лютого 2015 р. (частково на суму 4500,00 грн.) по червень 2015 р. та 19550,83 грн. заборгованості по компенсації за використання комунально-побутових послуг за жовтень 2014 року - по травень 2015 р (копії Актів здачі приймання робіт (надання послуг в матер. справи, а.с - 21-32,186-188).

Крім того, позивач на підставі умов договору та ст. 625 ЦК України нарахував та просить стягнути з відповідача 7733,58 грн. пені, 492,73 грн. 3% річних та 11048,21 грн. інфляційних відшкодувань за періоди вказані в розрахунку а.с - 157.

З метою досудового врегулювання спору, позивач надіслав на адресу відповідача претензію про погашення заборгованості №97 від 10 лютого 2015р., яка була вручена йому 12.02.2015р. під розписку з відміткою «Отримав. Згоден» (копія, а.с. - 70-72). Проте, заборгованість в повному обсязі погашена не була, відповідь на претензію позивач не отримав.

20.02.2015 р. позивач надав відповідачу вимогу №129 про розірвання договору, повернення об'єкту оренди, підписання додаткової угоди та актуприйому-передачі, а також сплату заборгованості, яка була вручена йому 20.02.2015 року особисто під розписку про отримання (копія,а.с. - 73). У даній вимозі позивач вимагав від відповідача наступне:

- Сплатити на користь ПРАТ «АЕРОБУД» протягом 7 (семи) календарних днів з моменту отримання цієї вимоги заборгованість по орендній платі та комунально-побутовим послугам в розмірі 51 434,43 гривень.

- Протягом 5 (п'яти) календарних днів з дня отримання цієї вимоги повернути ПРАТ «АЕРОБУД» об'єкт оренди, звільнити приміщення об'єкту та підписати акт прийому-передачі об'єкту від Орендаря до Орендодавця.

- Підписати Додаткову угоду про розірвання Договору оренди № 101104 від 01 жовтня 2014 року.

Відповідач відповідь на вимогу не надав, заборгованість в повному обсязі не погасив, приміщення не повернув, акт прийому-передачі об'єкту оренди та додаткову угоду про розірвання договору не підписав. За даними позивач, станом на дату розгляду справи відповідач продовжує користуватись об'єктом оренди за договором оренди №101104 від 01 жовтня 2014 р.

Враховуючи вищевикладене, позивач вважаючи свої права порушеними, в результаті невиконання відповідачем взятих на себе зобов`язань по Договору оренди, просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість в загальній сумі 82925,35 грн. та розірвати укладений між сторонами Договір оренди.

Відповідач доказів належного виконання своїх зобов'язань по вищезазначеному Договору оренди на момент розгляду спору до господарського суду не надав. Окрім того, відповідач не скористався наданим йому правом на судовий захист, наведених позивачем обставин не спростував.

При прийнятті рішення суд виходив з наступного:

Згідно ст.11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст.626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст.629 ЦК України). Відповідно до ст.631 ЦК України, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права та виконати обов'язки відповідно до договору.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог , що звичайно ставляться. Аналогічні положення містяться і у статті 193 Господарського кодексу України, яка також передбачає, що до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, встановлених ГК України.

Згідно ст.610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, встановлених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України).

За порушення у сфері господарювання учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність шляхом застосування до порушників господарських санкцій на підставі та у порядку, передбачених ГК України, іншими законами та договором (ч.2 ст.193, ч.1 ст.216 та ч.1 ст.218 ГК України).

Згідно ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно повинно бути виконане у встановлений строк (термін). Відповідно до ч. 2 ст. 530 ЦК України, якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Матеріали справи свідчать про те, що між позивачем та відповідачем у справі виникли зобов'язання з договору оренди. За змістом ст. 283, 286 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Орендна плата встановлюється у грошовій формі і строки її внесення визначаються в договорі. Обов'язок наймача здійснювати оплату за передане майно у користування визначений також ст. 759 ЦК України.

Положеннями ч. 1 ст. 763 Цивільного кодексу України передбачено, що договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Згідно з ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Згідно з п.2 ст. 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Згідно з п.4 ст. 188 Господарського кодексу України у разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Згідно з п.6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно з п.3 ст. 291 Господарського кодексу України на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний з підстав, передбачених Цивільним кодексом України для розірвання договору найму.

Згідно з п.1 ст. 782 Цивільного кодексу України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

Згідно з п.5 ст. 188 Господарського кодексу України якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Враховуючи вищезазначені норми чинного законодавства України, умови Договору оренди та встановлені судом обставини справи, господарський суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача про стягнення заборгованості у розмірі 44100,00 грн. по сплаті оренди за період з лютого 2015 р. (частково на суму 4500,00 грн.) по червень 2015 р., 19550,83 грн. заборгованості по компенсації за використання комунально-побутових послуг за жовтень 2014 року - по травень 2015 р. та вимога про розірвання договору оренди підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки є правомірними, обґрунтованими, підтверджуються належними та допустимими доказами.

Частиною 1 статті 216 Господарського кодексу України встановлено, що учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до частини 1 статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до ст.546 ЦК України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється у письмовій формі (ст.547 ЦК України).

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ст.549 ЦК України). Предметом неустойки може бути грошова сума, рухоме і нерухоме майно. Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства (ст.551 ЦК України).

З огляду на ч.6 ст.232 Господарського кодексу, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Відповідно до ст.625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.

Судом перевірено методику нарахування пені, 3% річних та інфляційних втрат за допомогою калькулятора ІПС "Ліга". За результатами розрахунку суд дійшов до висновку, про задоволення позовних вимог в частині стягнення 7733,58 грн. пені , 492,73 грн. 3% річних та 11048,21 грн. інфляційних відшкодувань за періоди вказані в розрахунку а.с - 157.

Згідно ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи у їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили (ст.43 ГПК України).

Принцип змагальності тісно пов'язаний з процесуальною рівністю сторін і забезпечує повноту фактичного й доказового матеріалу, наявність якого є важливою умовою з'ясування обставин справи. Відповідно до вказаного принципу, особи, зацікавлені в результаті справи, вправі відстоювати свою правоту у спорі шляхом подання доказів; участі в дослідженні доказів, наданих іншими особами шляхом висловлення своєї думки з усіх питань, що підлягають розгляду у судовому засіданні. Змагальність є різновидом активності зацікавленої особи (сторони). Особи, які беруть участь у справі, вправі вільно розпоряджатися своїми матеріальними і процесуальними правами й активно впливати на процес з метою захисту прав і охоронюваних законом інтересів.

Відповідач правами, наданими йому ГПК України, не скористався, жодних заперечень проти позову не надав, так само не надано доказів погашення заборгованості.

Позивач надав належні докази обґрунтованості та правомірності позовних вимог. За викладеного, застосовуючи основні конституційні засади судочинства, принцип верховенства права, виходячи з фактичних обставин справи, з'ясування природи дійсних правовідносин між сторонами у даному спорі та чинного законодавства України, яке повинно застосовуватися до них при вирішенні спору, господарський суд дійшов до висновку про задоволення позовних вимог.

Судовий збір покладається на відповідача з урахуванням приписів ст.49 ГПК України.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст.33,43,49,75,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити.

2.Розірвати договір оренди №101104 від 01.10.2014 р., укладений між приватним акціонерним товариством "Аеробуд" (вул.Пшенична, 4, м.Київ, 03680, код ЄДРПОУ 21598792) та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 37714, ІПН: НОМЕР_1).

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 37714, ІПН: НОМЕР_1) на користь Приватного акціонерного товариства "Аеробуд" (вул.Пшенична, 4, м.Київ, 03680, код ЄДРПОУ 21598792) 44100,00 грн. заборгованості по сплаті оренди за договором оренди №101104 від 01.10.2014 р. за період з лютого 2015 р. (частково на суму 4500,00 грн.) по червень 2015 р., 19550,83 грн. заборгованості по компенсації за використання комунально-побутових послуг за жовтень 2014 року - по травень 2015 р., 7733,58 грн. пені, 492,73 грн. 3% річних, 11048,21 грн. інфляційних відшкодувань та 3045,00 грн. судового збору.

3. Видати наказ після набрання цим рішенням законної сили.

Повне рішення складено 14.07.2015 р.

Суддя Н.Г. Гетя