Рішення № 46683351, 13.07.2015, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33013 , м. Рівне, вул. Набережна, 26А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"13" липня 2015 р. Справа № 918/667/15

за позовом Заступника прокурора Рівненського району Рівненської області

в інтересах держави в особі Рівненської обласної ради, Обласного комунального підприємства "Міжнародний аеропорт Рівне"

до відповідача Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2

про стягнення в сумі 34 722,72 грн., розірвання договорів оренди та повернення об'єктів оренди вартістю 377 601 грн. 40 коп.

Суддя Андрійчук О.В.

Представники сторін:

від позивача: Воробей О.М., дов. № 383 від 30.06.2015 року

від відповідача: не з'явився

від органу прокуратури: Кондратюк А.В., посв. № 026596 від 30.05.2014 року

Статті 20, 22, 91, 93 ГПК України сторонам роз'яснені.

Відводи з підстав, передбачених ст. 20 ГПК України, відсутні.

Протокол судового засідання складено відповідно до ст. 811 ГПК України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У червні 2015 року Заступник прокурора Рівненського району Рівненської області в інтересах держави в особі Рівненської обласної ради, Обласного комунального підприємства "Міжнародний аеропорт Рівне"(надалі-позивач) звернувся до Господарського суду Рівненської області з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оренду майна в сумі 34 758,98 грн., розірвання договорів оренди та повернення об'єктів оренди вартістю 377 601,40 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що:

27.10.2014 року між позивачем та відповідачем укладено договір 16О/10-14 оренди майна, що є спільною власністю територіальних громад Рівненської області.

27.10.2014 року між сторонами підписаний Акт, за яким позивач здав в оренду, а відповідач прийняв в оренду частину приміщення будівлі гаражу загальною площею 141,8 м кв.

Однак, усупереч умовам договору відповідач свій обов'язок щодо сплати орендної плати своєчасно та у повному обсязі не виконує, розмір заборгованості за вказаним договором на час звернення до господарського суду складає 14 382,73 грн.

За неналежне виконання умов цього договору позивачем нараховано 2 622,37 грн. пені та 149,79 грн. 3% річних.

Крім того, 27.10.2014 року між позивачем та відповідачем укладено договір 17О/10-14 оренди майна, що є спільною власністю територіальних громад Рівненської області.

27.10.2014 року між сторонами підписаний Акт, за яким позивач здав в оренду, а відповідач прийняв в оренду місце стоянки загальною площею 6 000 кв.м.

Однак, усупереч умовам договору відповідач свій обов'язок щодо сплати орендної плати своєчасно та у повному обсязі не виконує, розмір заборгованості за вказаним договором на час звернення до господарського суду складає 14 762,55 грн.

Крім того, за неналежне виконання умов цього договору позивачем нараховано 2 687,84 грн. пені та 153,70 грн. 3% річних.

У зв'язку з неналежним виконанням відповідачем зобов'язань з внесення орендної плати, позивач просить суд розірвати договори оренди майна та зобов'язати відповідача повернути орендоване майно за актом приймання-передачі.

У матеріально-правове обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на ст. 121 Конституції України, ст. 36 -1 Закону України "Про прокуратуру", ст. ст. 283-286 ГК України, ст.ст. 509, 525, 526, 530, 549, 551, 611, 624,625, 629, 782 ЦК України, ст.ст. 10, 18, 26 Закону України" Про оренду державного та комунального майна".

Ухвалою суду від 17.06.2015 року порушено провадження, справу призначено до судового розгляду на 30.06.2015 року.

Ухвалою суду від 30.06.2015 року розгляд справи відкладено на 06.07.2015 року.

03.07.2015 року через службу діловодства господарського суду від прокурора надійшла заява про зменшення та уточнення позовних вимог, в якій останній просить суд стягнути з відповідача 34 722,72 грн. за договорами оренди, розірвати договори оренди та зобов'язати відповідача повернути за актами приймання-передачі об'єкти оренди.

Ухвалою суду від 06.07.2015 року розгляд справи відкладено на 13.07.2015 року.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином.

У разі якщо ухвалу надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

За таких обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Оцінивши правильність визначення прокурором органу, на який державою покладено обов'язок щодо здійснення конкретних функцій у правовідносинах, пов'язаних із захистом інтересів держави, дослідивши матеріали справи, перевіривши копії документів на їх відповідність оригіналам, заслухавши пояснення присутніх представників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

Щодо вимог про стягнення заборгованості з орендної плати, пені та 3% річних, то судом встановлено таке.

27.10.2014 року між позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендар) укладено договір № 16О/10-14 оренди майна, що є спільною власністю територіальних громад Рівненської області (надалі-договір), згідно з яким позивач передає, а відповідач приймає в строкове платне користування нерухоме майно - будівлю гаража, загальною площею 141,8 кв. м., що розташоване за адресою: вул. Авіаторів, 5а, с. Велика Омеляна, Рівненського району Рівненської області, що перебуває на балансі ОКП "Міжнародний аеропорт Рівне", вартість якого визначена шляхом проведення незалежної оцінки і становить 139 389,40 грн. (п.п. 1.1., 1.2. договору).

27.10.2014 року між позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендар) укладено договір № 17О/10-14 оренди майна, що є спільною власністю територіальних громад Рівненської області (надалі-договір), згідно з яким позивач передає, а відповідач приймає в строкове платне користування нерухоме майно - місце стоянки, загальною площею 6 000 кв. м., що розташоване за адресою: вул. Авіаторів, 5а, с. Велика Омеляна, Рівненського району Рівненської області, що перебуває на балансі ОКП "Міжнародний аеропорт Рівне", вартість якого визначена шляхом проведення незалежної оцінки і становить 238 212,00 грн. (п.п. 1.1., 1.2. договору).

Пунктом 10.1. вказаних договорів передбачено, що договір набирає чинності з моменту підписання сторонами договору. Договір діє з 27.10.2014 року до 30.09.2017 року.

Згідно з п. 2.1. договорів орендар вступає у строкове платне користування майном у строк, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами договору та акта приймання-передачі майна, який складається протягом 10 днів з моменту підписання сторонами договору (додаток № 2).

Як встановлено судом із матеріалів справи, 27.10.2014 року між сторонами підписані Акти, за яким позивач передав, а відповідач прийняв в користування частину приміщення будівлі гаражу загальною площею 141,8 кв.м. та місце стоянки загальною площею 6 000 кв.м.

За п. 2.2. договорів передача майна в оренду не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на це майно. Майно залишається спільною власністю територіальних громад Рівненської області, а орендар володіє і користується ним протягом строку оренди.

Мета оренди - автосервіс та автостоянка (п. 1.1. договорів).

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч. 1 ст. 283 ГК України, ст. 759 ЦК України орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Орендна плата визначається на підставі Положення про оренду майна, яке належить до спільної власності територіальних громад області, затвердженого рішенням Рівненської обласної ради від 05.12.2008 року № 1045, і становить, з урахуванням індексу інфляції на день підписання договору, 2 323,16 грн. за місяць (орендна плата за 1 кв.м. в місяць - 16,38 грн.) (за договором № 16О/10-14) та 2 382,12 грн. за місяць (орендна плата за 1 кв.м. в місяць - 0,40 грн.) (за договором 17О/10-14), без врахування ПДВ, із щомісячною поправкою на коефіцієнт інфляції. Розрахунок суми орендної плати міститься в додатку № 1 до договорів оренди (п. 3.1. договорів).

Плату за відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю орендар сплачує за окремою угодою (п. 3.2. договорів).

У п.п. 3.4., 3.8., 3.11. договорів передбачено, що визначену орендну плату орендар зобов'язаний сплачувати відповідно до умов договору не пізніше 10-го числа місяця, наступного за звітним. Орендна плата нараховується з моменту підписання акта приймання-передачі майна, який є невід'ємним додатком до договору. Сплата орендної плати проводиться шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця. Орендар зобов'язаний внести заставний платіж в сумі як за три місяці орендної плати протягом 10-ти днів після підписання договору оренди. Страховий платіж зараховується як орендна плата за останні три місяці дії договору оренди.

Судом встановлено, що відповідач по внесенню заставних платежів в розмірі орендної плати за три місяці не виконав.

Частиною 1 ст. 286 ГК України встановлено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно з п. 5.2. договорів до обов'язків орендаря віднесено своєчасно і в повному обсязі вносити орендодавцеві орендну плату та укласти договір з балансоутримувачем про відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг.

За з ч. 4. ст. 286 ГК України, ч. 1 ст. 762 ЦК України строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до ч. 5 ст. 762 ЦК України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Частиною 3 ст. 285 ГК України передбачено, що орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Аналогічний обов'язок встановлено ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

За ч. 1 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

У силу вимог ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідач свого обов'язку зі сплати орендної плати не виконав, внаслідок чого за ним утворилася заборгованість в розмірі 14 382,73 грн. за договором № 16О/10-14 та 14 762,55 грн. за договором № 17О/10-14.

Частиною 1, 2 ст. 193 ГК України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 536 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 ЦК України, ч. 6 ст. 193 ГК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

У силу вимог ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Отже, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума основної заборгованості в розмірі 14 382,73 грн. за договором № 16О/10-14 та 14 762,55 грн. за договором № 17О/10-14.

Крім того, позивач за неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань в частині сплати орендної плати здійснив нарахування пені в розмірі 2 605,68 грн. та 3% в розмірі 148,59 грн. річних за договором № 16О/10-14 і 2 670,70 грн. пені та 152,47 грн. 3% річних за договором № 17О/10-14.

.

Статтею 611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до ч. 1 ст. 218 ГК України підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором (ч. 1 ст. 216 ГК України).

У силу вимог ч.ч. 1, 2 ст. 217 ГК України господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. У сфері господарювання застосовуються такі види господарських санкцій: відшкодування збитків; штрафні санкції; оперативно-господарські санкції.

Згідно з ч. 1. ст. 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до ч. 6. ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Пунктами 3.5., 3.10. договорів передбачено, що у разі несвоєчасно оплати орендної плати орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБК від суми заборгованості за кожен день прострочення, включаючи день оплати. Виконання зобов'язання орендаря по сплаті орендної плати забезпечується пенею в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення.

Щодо 3% річних, то у силу вимог ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Суд, здійснивши перерахунок пені, 3% річних за договором № 16О/10-14 від 27.10.2014 року встановив, що розмір першої становить 2 417,89 грн. (при заявленому - 2 605,68 грн.), других - 146,56 грн. (при заявленому - 148,59 грн.), а за договором № 17О/10-14 від 27.10.2014 року розмір пені становить 2 481,44 грн. (при заявленому - 2 670,70 грн.), а 3% річних - 150,38 грн. (при заявленому - 152,47 грн.) (розрахунок додається), отже пеня та 3% річних підлягають частковому задоволенню.

Зважаючи на викладене, враховуючи, що позивач належними та достатніми доказами, як того вимагають приписи ст.ст. 33, 34 ГПК України, довів факт заборгованості, суд дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення вимоги в цій частині.

Щодо вимог про розірвання договорів оренди та повернення орендованого майна за актами приймання-передачі, то суд вважає за необхідне зазначити таке.

Згідно з п. 10.4. договорів ці договори можуть бути розірвані у разі невиконання його умов або на вимогу однієї з сторін за рішенням господарського суду у випадках, передбачених чинним законодавством.

Виконання зобов'язань орендаря по сплаті орендної плати забезпечується, зокрема правом орендодавця на дострокове розірвання договору (п. 3.10. договорів).

Законом (ч. 3 ст. 291 ГК України, ч. 2 ст. 651, ст. 783 ЦК України) передбачено можливість розірвання договору найму (оренди) за рішенням суду на вимогу однієї з сторін, а ст. 782 ЦК України - право наймодавця на односторонню відмову від такого договору у разі невнесення наймачем плати за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

Відмова наймодавця від договору найму, можливість якої передбачена ч. 1 ст. 782 ЦК України, є правом, а не обов'язком наймодавця, яке може бути реалізоване в позасудовому порядку. Наявність зазначеного права не є перешкодою для звернення наймодавця (орендодавця) до суду з вимогою про розірвання договору в разі несплати наймачем (орендарем) належних платежів.

У вирішенні відповідних спорів господарським судам слід встановлювати, протягом яких конкретно місяців і якого року орендар не вносив орендну плату, в якому розмірі, в тому числі протягом яких місяців орендар взагалі не вносив орендну плату або вносив частково. При цьому погашення орендарем заборгованості до або після подання позову орендодавцем не має правового значення для вирішення такого спору, оскільки законодавець пов'язує виникнення права орендодавця відмовитися від договору оренди саме з фактом не внесення орендної плати протягом трьох місяців підряд.

Оцінка порушення договору як істотного здійснюється судом відповідно до критеріїв, що встановлені ст. 651 ЦК України. Вирішуючи питання про оцінку істотності порушення стороною договору, слід встановити не лише наявність істотного порушення договору, але й наявність шкоди, завданої цим порушенням другою стороною, яка може бути виражена у вигляді реальних збитків та (або) упущеної вигоди, її розмір, який не дозволяє потерпілій стороні отримати очікуване при укладенні договору, а також установити, чи є справді істотною різниця між тим, на що має право розраховувати сторона, укладаючи договір, і тим, що в дійсності вона змогла отримати (постанова судових палат у цивільних та у господарських справах Верховного Суду України від 18.09.2013 року у справі № 6-75цс13).

Судом з матеріалів справи встановлено, що відповідач з жовтня 2014 року, тобто з моменту укладення договорів оренди, орендної плати не сплачував, що позбавило позивача отримати те, на що він розраховував при укладенні договорів.

Отже, вимоги позивача про розірвання договорів оренди є обґрунтованими та такими, які належить задовольнити.

У разі розірвання договору зобов'язання сторін припиняються (ч. 2 ст. 653 ЦК України).

За п.п. 2.3., 2.4. договорів у разі припинення дії договору майно повертається орендодавцеві відповідно до порядку, встановленого цим договором при передачі майна орендарю. Майно вважається поверненим орендодавцеві з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі. Обов'язок із складання акта приймання-передачі покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні договору.

Згідно з п. 5.3. договорів орендар зобов'язаний у разі припинення дії договору оренди повернути орендодавцеві орендоване майно відповідно до п. 4.5. договору.

У свою чергу, за п. 4.5. договорів у разі закінчення строку дії договору або при його розірванні орендар зобов'язаний протягом 5 днів повернути за актом приймання-передачі об'єкт оренди орендодавцеві у стані, в якому перебував об'єкт оренди на момент передачі його в оренду, з урахуванням усіх здійснених орендарем поліпшень, які неможливо відокремити від об'єкта оренда без заподіяння йому шкоди, з урахуванням зносу за період дії договору оренди.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Частиною 1 ст. 785 ЦК України передбачено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Позовні вимоги, пов'язані із поверненням майна з оренди (за наслідками припинення відповідного договору оренди), узгоджуються з приписом п. 5 ч. 2 ст. 16 ЦК України, яким передбачений такий спосіб захисту цивільних прав та інтересів, як примусове виконання обов'язку в натурі.

Отже, орендодавець на підтвердження припинення зобов'язань за договором оренди (найму) вправі в судовому порядку вимагати передачі йому від орендаря майна, яке було предметом договору, та документального оформлення такої передачі.

Зважаючи, що вимоги позивача про розірвання договорів оренди визнанні судом обґрунтованими, що має наслідком їх припинення, отже вимоги про зобов'язання відповідача повернути об'єкти оренди за актом приймання-передачі, як документального оформлення припинення договірних відносин з оренди, також підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 4349, 75, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1), м. Рівне, 33000, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Обласного комунального підприємства "Міжнародний аеропорт Рівне" (вул. Авіаторів, 5а, с. Велика Омеляна, Рівненський район, Рівненська область, 35360, код ЄДРПОУ 31620337) за договором оренди майна № 16О/10-14 від 27.10.2014 року 14 382,73 грн. основного боргу, 2 417,89 грн. пені, 146,56 грн. 3% річних.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1), м. Рівне, 33000, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Обласного комунального підприємства "Міжнародний аеропорт Рівне" (вул. Авіаторів, 5а, с. Велика Омеляна, Рівненський район, Рівненська область, 35360, код ЄДРПОУ 31620337) за договором оренди майна № 17О/10-14 від 27.10.2014 року 14 762,55 грн. основного боргу, 2 481,44 грн. пені, 150,38 грн. 3% річних.

4. Договір № 16О/10-14 оренди майна, що є спільною власністю територіальних громад Рівненської області, укладений між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 (АДРЕСА_1), м. Рівне, 33000, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та Обласним комунальним підприємством "Міжнародний аеропорт Рівне" (вул. Авіаторів, 5а, с. Велика Омеляна, Рівненський район, Рівненська область, 35360, код ЄДРПОУ 31620337) 27.10.2014 року, розірвати.

5. Договір № 17О/10-14 оренди майна, що є спільною власністю територіальних громад Рівненської області, укладений між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 (АДРЕСА_1), м. Рівне, 33000, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та Обласним комунальним підприємством "Міжнародний аеропорт Рівне" (вул. Авіаторів, 5а, с. Велика Омеляна, Рівненський район, Рівненська область, 35360, код ЄДРПОУ 31620337) 27.10.2014 року, розірвати.

6. Зобов'язати Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1), м. Рівне, 33000, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) повернути за актом приймання-передачі Обласному комунальному підприємству "Міжнародний аеропорт Рівне" (вул. Авіаторів, 5а, с. Велика Омеляна, Рівненський район, Рівненська область, 35360, код ЄДРПОУ 31620337) об'єкт оренди - будівлю гаража, площею 141,8 кв.м., вартістю 139 389,20 грн. без ПДВ, що є предметом договору № 16О/10-14 оренди майна, що є спільною власністю територіальних громад Рівненської області, від 27.10.2014 року.

7. Зобов'язати Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1), м. Рівне, 33000, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) повернути за актом приймання-передачі Обласному комунальному підприємству "Міжнародний аеропорт Рівне" (вул. Авіаторів, 5а, с. Велика Омеляна, Рівненський район, Рівненська область, 35360, код ЄДРПОУ 31620337) об'єкт оренди - місця стоянки, площею 6 000 кв.м., вартістю 238 212,00 грн. без ПДВ, що є предметом договору № 17О/10-14 оренди майна, що є спільною власністю територіальних громад Рівненської області, від 27.10.2014 року.

8. У задоволенні позовних вимог про стягнення 187,79 грн. пені та 2,03 грн. 3% річних за договором оренди майна № 16О/10-14 від 27.10.2014 року, а також 189,26 грн. пені та 2,09 грн. 3% річних за договором оренди майна № 17О/10-14 від 27.10.2014 року відмовити.

9. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1), м. Рівне, 33000, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України 6 678,90 грн. судового збору.

Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 ГПК України. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 ГПК України.

Повне рішення складено 13.07.2015 року.

Суддя Андрійчук О.В.