Рішення № 4645190, 28.01.2009, Смілянський міськрайонний суд Черкаської області

Справа № 2 - 162/2009 р.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2009 року Смілянський міськрайсуд Черкаської області в складі :

головуючої - судді ХАРЧЕНКО Л.Г.,

при секретарі БОЙКО Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом Комунального житлово - виробничого підприємства «Наш дім» м. Сміла до ОСОБА_1 про стягнення боргу за послуги з утримання будинку та прибудинкової території,

в с т а н о в и в :

КЖВП «Наш дім» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення 836 грн. 77 коп. боргу за житлово-комунальні послуги посилаючись на те, що відповідач отримує послуги від КЖВП «Наш дім» по утриманню будинку та прибудинкової території, але ухиляється від сплати комунальних послуг, в зв'язку з чим, утворилась заборгованість за надані послуги за період з 1 травня по 31 жовтня 2008 року в розмірі 836 грн. 77 коп. Добровільно погасити борг відповідач відмовляється, тому позивач просив стягнути заборгованість за судовим рішенням.

Відповідач в судове засідання не з'явився за станом здоров'я.

З наданих дружиною відповідача документів та заяви вбачається, що ОСОБА_1 позов не визнав, так як 10 грудня 2008 року він з КЖВП «Наш дім» уклав договір про реструктуризацію заборгованості за житлово - комунальні послуги і в даний час цей договір виконує. На підтвердження своїх доводів надав суду договір від 10 грудня 2008 року та квитанції про сплату платежів по цьому договору за грудень 2008 та січень 2009 року.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що у позові слід відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що станом на 1 грудня 2008 року за наймачем квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_1, утворилась заборгованість за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в розмірі 836 грн. 77 коп.

Будинок знаходиться на балансі КЖВП «Наш дім» згідно рішення № 38 від 21 січня 2003 року.

Як пояснив відповідач у направленій суду заяві, він не міг працювати тривалий час із-за тяжкої хвороби, не отримував заробітну плату, а тому не міг сплачувати комунальні платежі.

Це підтверджується довідкою до акту огляду МСЕК № 133, 145 від 6 серпня 2008 року з якої вбачається, що ОСОБА_1 визнаний інвалідом другої групи.

Згідно договору про реструктуризацію заборгованості укладеного між ОСОБА_1 і КЖВП «Наш дім» 10 грудня 2008 року, КЖВП надав йому розстрочку на період з грудня 2008 по грудень 2009 року, для погашення заборгованості, що виникла станом на 1 грудня 2008 року.

За цим договором відповідач повинен сплачувати підприємству щомісячно по 66 грн. 67 коп. суми заборгованості та квартирну плату.

Згідно квитанцій виданих КЖВП «Наш дім» ОСОБА_1 виконує умови договору і вчасно сплачує платежі передбачені договором.

Як передбачено ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Ст. 651 ЦК України встановлено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

В судовому засіданні встановлено, що договір реструктуризації ні сторонами, ні судом не змінено і не розірвано.

Посилання представника КЖВП «Наш дім» на те, що договір реструктуризації є недійсним, не знайшло свого підтвердження доказами, а тому не може бути прийняте судом.

Оскільки, ОСОБА_1 не порушує умови договору реструктуризації у позові КЖВП «Наш дім» слід відмовити.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з КЖВП «Наш дім» підлягає стягненню на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн., а понесені ним витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн., слід віднести на його рахунок.

На підставі викладеного, ст.ст. 638, 639, 651 ЦК України, ст.ст. 1-5 ЗУ «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово - комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію», керуючись ст.ст. 10, 57-60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

У позові Комунального житлово - виробничого підприємства «Наш дім» м. Сміла до ОСОБА_1 про стягнення боргу за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, відмовити.

Стягнути з КЖВП «Наш дім» м. Сміла р/р 20008301788589, МФО 354091, філія № 5 ЧЦВ ПІБ, код ЄДРПОУ 31982446 на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та подання протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про його оскарження .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуюча :