Рішення № 4642323, 12.08.2008, Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

Копія вірна:

Справа № 2-729/2008р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2008року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючої - судді: Міськевич О.Я.

з участю секретаря: Савуляк Л.Р.

представника позивача : Ліскович О.М.

  представника відповідача: ОСОБА_1.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Надвірна цивільну справу за позовом Надвірнянського виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 730грн78коп.

В С Т А Н О В И В:

Надвірнянський ВЖРЕП звернулося в суд з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 730рн78коп..

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги повністю та пояснила суду, що відповідачка на протязі останніх трьох років не вносить квартирну плату та комунальні послуги. Внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 730грн78коп.. Дану заборгованість відмовляється сплатити в добровільному порядку. Крім того квартиронаймач відмовився укласти договір на участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, а також договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги. Дана заборгованість підтверджується випискою з особового рахунку користувача. Просить стягнути з відповідача заборгованість в сумі 730грн.78коп, а також судові витрати по справі.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, заперечив обставини на які посилається відповідач, пояснивши суду, що ОСОБА_2 являється власником квартири по АДРЕСА_1. Після придбання квартири у встановлений термін були надані всі необхідні документи для внесення змін у зв»язку із зміною власника. Враховуючи те, що відносини між учасниками договірних відносин здійснюється виключно на договірних засадах саме позивач- Надвірнянське ВЖРЕП зобов»язано було виступити ініціатором укладення договору.,однак цього не було зроблено. Відповідно і договір не було укладено. Крім того зазначив, що послуги НАдвірнянським ВЖРЕП не надавались, не надаються, або надаються в неповному обсязі,зокрема не відремонтовані двері, в аварійному стані вкна під»їзду, не прибираються підвали, не проводиться димовентиляційни каналів, не працює освітлення сходових кліток, не проводиться належним чином прибирання при будинкових територій.. Тому просить позов Надвірнянського ВЖРЕП залишити без розгляду.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази представлені сторонами і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення позовних вимог, прийшов до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 являється власником квартири по АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі- продажу від 26.11.2002р.(а.с.) В суді доведено факт несплати відповідачем заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території. Це підтверджено даними акту звірки розрахунків за послуги абонента НОМЕР_1ОСОБА_2, з якого видно, що борг станом на 01.05.2008р.- складає- 730грн.78коп.

Відповідно до вимог ст.901, 903 ЦК України за договором надання послуг, одна сторона зобов'язується за завданням замовника надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві

2

зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором . Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, в строки та в порядку, що встановлений договором.

Відповідно до ст. 10 ЗУ» Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирного будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов»язані брати участь у загальних витратах, пов»язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до частки майна.

 З матеріалів справи вбачається, що хоч відповідач і не укладала договір на участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, однак користувалася даними послугами., що підтверджується копіями звітів про використану електроенергію за березень 2008р., квітень 2008р, травень2008р. відомостями про проведення дератизаційних робітв лютому 2008р,,, актом про періодичну перевірку і чистку димових і вентиляційних каналів за лютий 2008р..

Такі дії сторін сторін згідно ч.1 ст. 11 ЦК України породжують цивільні права і обов»язки.

Що стосується твердження представника відповідача про заміну ним трубів за власні кошти та неналежне виконання обов»язків щодо прибирання прибудинкової території, то в судовому засіданні жодних доказів на підтвердження даних фактів, відповідачем суду не надано.

Враховуючи наведене,суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення в межах позової давності, а саме з відповідача слід стягнути заборгованість в сумі 700грн.82коп.

Керуючись ст.67, 68 ЖК України, Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, ст. ст.11 509, 510, 526 , 901, 903 ЦК України та керуючись ст.ст.3, 15, 30, 60, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь Надвірнянського ВЖРЕП 260023026770224, МФО 336398, код03346294 Надвірнянське відділення «Промінвестбанку» - 700грн82коп. заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, а також 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ .

Стягнути з ОСОБА_251 грн. судового збору в користь держави.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заява про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна заява не була подана в строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення строку.

 Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через суд першої інстанції.

Суддя підпис  Міськевич О.Я.

Вірно:суддя Міськевич О.Я.