Рішення № 46123557, 19.05.2015, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 752/6624/14-ц

Провадження по справі № 2/752/1675/15

РІШЕННЯ

Іменем України

19.05.2015 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

Головуючого судді Хоменко О.Л., при секретарі Герега О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ізумруд» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 та зареєстрована в даній квартирі разом з неповнолітнім сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та колишнім чоловіком -відповідачем ОСОБА_2

Позивач є уповноваженим органом, який здійснює утримання житлового фонду на підставі статуту та чинного законодавства.

В порушення зобов'язань по оплаті житлово-комунальних послуг відповідачі не здійснюють оплату наданих позивачем послуг, внаслідок чого станом на 31.03.2014 року виникла заборгованість в сумі 14046 грн 09 коп.

Просить стягнути зазначену суму заборгованості з відповідачів в у солідарному порядку.

В судовому засіданні представники позивача підтримали позовні вимоги і просять їх задовільнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась повторно, про день розгляду справи повідомлялась належним чином, причина її неявки суду не відома.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав частково і пояснив, що факт наявності заборгованості він не заперечує, але вважає, що позивач безпідставно вимагає стягнення заборгованості з нього та ОСОБА_1 в солідарному порядку, так як вони розлучені ще в 2010 році, ніяких стосунків не мають, а тому він згідний платити лише свою долю заборгованості.

Суд, заслухавши представника позивача, відповідача ОСОБА_2 та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 та зареєстрована в даній квартирі разом з неповнолітнім сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та колишнім чоловіком -відповідачем ОСОБА_2 (а.с.11).

Згідно п.1.3 Статуту ОСББ «Ізумруд», затвердженого рішенням установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень будинку за адресою: АДРЕСА_1 від 10.07.1997року об`єднання створено виключно для обслуговування, ремонту і реконструкції жилого будинку та утримання прибудинкової території за кошти членів об`єднання і за рахунок доходів від господарської діяльності, отриманих і використаних обєднанням відповідно до мети його діяльності.

Відповіднодо п.2.1. Статуту метою діяльності обєднання є, зокрема, забезпечення належного утримання будинку та прибудинкової території; забезпечення мешканців будинку комунальними та іншими послугами.

Згідно п.6.2.6 Статуту член обєднання зобов'язаний своєчасно здійснювати оплату комунальних послуг, вносити платежі на розрахунковий рахунок об`єднання у розмірі, встановленому загальними зборами, з урахуванням реальних витрат. Обов`язки по здійсненню всіх платежів виникають у члена об`єднання з моменту придбання ним права власності на квартиру, жиле або нежиле приміщення.

Рішеннями загальних зборів ОСББ «Ізумруд» від 25.04.2011 року та від 23.01.2013 року було затверджено розмір внесків на обслуговування будинку та прибудинкової території ( а.с. 16,18).

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 року зі змінами та доповненнями, власники та квартиронаймачі квартир багатоквартирних будинків зобов'язані щомісяця вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

Згідно ст.64 ЖК України права і обов'язки членів сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.541 ЦК України солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язання.

Як видно з довідки про нарахування та сплату по особовому рахунку НОМЕР_1, заборгованість відповідачів за період з 01.04.2011 року по 31.03.2014 року становить 14046 грн 09 коп.

Враховуючи, що питання щодо розподілу особового рахунку відповідачами не вирішувалось, суд вважає, що зобов'язання по оплаті житлово-комунальних послуг є солідарними і підлягають стягненню в солідарному порядку з обох відповідачів.

За таких обставин суд приходить до висновку, що з відповідачів слід стягнути солідарно на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з за період з 01.04.2011 року по 31.03.2014 року в розмірі 14046 грн 09 коп.

На підставі ст.88 ЦПК України з відповідачів слід стягнути на користь позивача сплачений останнім судовий збір в сумі 243 грн 60 коп.

Враховуючи наведене, та, керуючись ст.ст. 64, 68 ЖК України, ст.ст. 509,526,541 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, проживаючої за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ізумруд» (03187, м,Київ, вул.Заболотного,30, код ЄДРПОУ 23379383, поточний рахунок № 26007000042091 в ПАТ «Укрсоцбанк», МФО 300023) заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в сумі 14046 (чотирнадцять тисяч сорок шість) грн 09 коп та судовий збір в сумі 243 ( двісті сорок три) грн 60 коп солідарно.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: