Рішення № 4602192, 24.02.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" лютого 2009 р. Справа № 40/44-09

вх. № 1181/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Карімов В.В.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 відповідача - Перепелиця Є.П. 3-ї особи не з*явився

розглянувши справу за позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Харків

до Видавничо-поліграфічному товариству з обмеженою відповідальністю "Ліанда", м. Харків 3-я особа Зміївська міська рада, м. Зміїв

про про визнання договору дійсним та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом до Видавничо-поліграфічного товариства з обмеженою відповідальністю "Ліанда", третя особа Зміївська міська рада про визнання договору № 1/30/01-09 від 30 січня 2009 року дійсним та визнання права власності на нежитлову будівлю, літ. А-1, розташованої за адресою: м. Зміїв, Таранівське шосе, 23, Зміївського району Харківської області.

Позивач вказує, що Постановою Господарського суду Харківської області від 13 серпня 2008 року у справі № Б-24/153-08 Видавничо-поліграфічне товариство з обмеженою відповідальністю "Ліанда" (код 14081962) визнано банкрутом і відкрито процедуру ліквідації. Ліквідатором призначений арбітражний керуючий Перепелиця Є.П. (ліцензія серія АВ №081186 від 10 серпня 2006 року).

Ліквідатором Перепелицею Є.П., на виконання Постанови Господарського суду Харківської області від 13 серпня 2008 року у справі № Б-24/153-08, було реалізовано вказану нежитлову будівлю Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1 на аукціонних торгів на „Універсальній біржі Гермес„ які відбулись 30 січня 2009 року (Протокол № 1 від 30 січня 2009 року) за 50300,00 грн., про що складено відповідний письмовий договір купівлі - продажу № 1/30/01-09 від 30 січня 2009 року, який проте нотаріально не посвідчувався.

Позивач в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні проти заявлених позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи на стороні відповідача - Зміївської міської ради у судове засідання не з*явився, у наданому листі проти заявлених позовних вимог не заперечує, просить розглядати справу без участі представника Зміївської міської ради.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення відповідача та представника позивача, судом встановлено наступне.

Відповідно до Постанови Господарського суду Харківської області № Б-24/153-08 від 13 серпня 2008 року Видавничо-поліграфічне товариство з обмеженою відповідальністю "Ліанда" (код 14081962), зареєстроване розпорядженням № 365 Виконавчого комітету Київської районної ради м. Харків за адресою: 61085 м. Харків, Київський район, вул. Астрономічна, 17, кв. 50, визнано банкрутом та відкрита ліквідаційна процедура.

03 грудня 2008 року було проведено незалежну оцінку майна боржника - Видавничо-поліграфічного товариства з обмеженою відповідальністю "Ліанда", що підтверджується Звітом про оцінку розташованого в м. Зміїв Таранівське шосе, 23, Зміївського району Харківської області, в якому зазначено „ нежитлова будівля, літ.А-1”, ліквідаційна вартість якого без ПДВ становить 50 300,00 грн.

Згідно з договором купівлі - продажу № 1/30/01-09 від 30 січня 2009 року, актом прийому - передачі майна від 04 лютого 2009 року та приходно-касовими ордерами: № 1 від 30 січня 2009 року, № 2 від 31 січня 2009 року, № 3 від 02 лютого 2009 року, № 4 від 03 лютого 2009 року, № 5 від 04 лютого 2009 року про сплату за придбане майно згідно договору ОСОБА_1 придбав у власність нежитлову будівлю, літ.А-1, розташованого за адресою: м. Зміїв,АДРЕСА_1, Зміївського району Харківської області.

05 лютого 2009 року Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 звернувся до Видавничо-поліграфічного товариства з обмеженою відповідальністю "Ліанда" зі зверненням, в якому вказав, що 30 січня 2009 року між позивачем та Видавничо-поліграфічним товариством з обмеженою відповідальністю "Ліанда" в особі ліквідатора Перепелиці Є.П. було укладено письмовий договір купівлі - продажу № 1/30/01-09 від 30 січня 2009 року нежитлової будівлі, після аукціонних торгів на „Універсальній біржі Гермес„ які відбулись 30 січня 2009 року (Протокол № 1 від 30 січня 2009 року). Просив зареєструвати вказаний договір купівлі - продажу № 1/30/01-09 від 30 січня 2009 року у нотаріуса або в іншій державній установі.

Згідно листа № 31 від 06 лютого 2009 року арбітражним керуючим Перепелицею Є.П. було повідомлено Фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 про те, що договір купівлі - продажу № 1/30/01-09 від 30 січня 2009 року укладено в повній відповідності нормам цивільного законодавства України, а також законодавства, що регулює правовідносини у сфері банкрутства та тому нотаріальному посвідченню не підлягає.

15 вересня 2008 року Комунальним підприємством „Зміївське бюро технічної інвентаризації” було виготовлено технічний паспорт на нежитлову будівлю, літ. А-1, розташованої за адресою: м. Зміїв,АДРЕСА_1, Зміївського району Харківської області.

Згідно з частиною 1 статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно частини 2 статті 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до статті 334 Цивільного кодексу України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом встановлено, що Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 було набуто майно у вигляді нежитлової будівлі літ. А-1, розташованої за адресою: м. Зміїв,АДРЕСА_1, Зміївського району Харківської області, шляхом укладення з відповідачем - Видавничо-поліграфічним товариством з обмеженою відповідальністю "Ліанда" письмового договору купівлі - продажу № 1/30/01-09 від 30 січня 2009 року, який не було нотаріально посвідчено, проте, було укладено у відповідності до вимог чинного законодавства, та відбулося повне виконання вказаного договору, що підтверджується доданими до позовної заяви доказами, а тому, договір купівлі - продажу № 1/30/01-09 від 30 січня 2009 року належить визнати дійсним. Крім того, за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на нежитлову будівлю, літ. А-1, яка є предметом вказаного договору, що розташована за адресою: м. Зміїв,АДРЕСА_1, Зміївського району Харківської області.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення позовних вимог, покладається на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 220, 328, 334 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу №1/30/01-09 від 30 січня 2009 року, укладений між Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 та Видавничо-поліграфічним товариством з обмеженою відповідальністю "Ліанда" - дійсним.

Визнати право власності на нежитлову будівлю, літ-А, розташовану за адресою: м. Зміїв,АДРЕСА_1, Зміївського району Харківської області за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (61000, м. Харків,АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1).

Стягнути з Видавничо-поліграфічного товариства з обмеженою відповідальністю "Ліанда" (м. Харків, вул. Астрономічна, 17, кв. 50, код ЄДРПОУ 14081962) на користь Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (61000, м. Харків,АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) - 503 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний 24.02.2009 року.

Суддя Хотенець П.В.