Рішення № 459686, 18.01.2007, Малинський районний суд Житомирської області

Справа № 2-83/2007

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18 січня 2007 року Малинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Тимошенка А.О.,

при секретарі Багинській Д.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Малині цивільну справу за позовом Малинського комунального підприємства «Паперовик» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оренду (найом) житла та комунальні послуги,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованості за наймання житла та надання комунальних послуг. Свої вимоги обґрунтував тим, що відповідачі, які проживають в квартирі АДРЕСА_1 і наймають житло, користуються послугами водо-, теплопостачання та водовідведення, з квітня 2002 року не оплачують їх. Станом на жовтень 2006 року заборгованість становить 5144 гривні 70 копійок.

В судове засідання представник позивача не з'явився. Подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. У випадку неявки відповідачів згоден на заочний розгляд справи.

Відповідачі в судове засідання не з'явилась. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. В справі є повідомлення про вручення їм повісток. Про причини неявки не повідомили. За згодою представника позивача справа розглядається за правилами статей 224 - 227 Цивільного процесуального кодексу України.

Дослідивши письмові докази у справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно довідки Малинського комунального підприємства „Паперовик" НОМЕР_1 до складу сім'ї ОСОБА_1 входять дочки: ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Всі втрьох, відповідно до копії поквартирної картки (а.с. 6), проживають в квартирі АДРЕСА_1. ОСОБА_1 зареєстрована в цьому приміщенні з 11.10.1985 року, а ОСОБА_2 з 15.08.2003 року. Відповідачі користуються жилим приміщенням та комунальними послугами, які надає їм позивач. Від цих послуг вони не відмовились. Це свідчить про те, що фактично сторони вступили між собою в договірні відносини по найму приміщення та наданню житлово-комунальних послуг. Тарифи на вищевказані послуги затверджувались рішеннями виконкому Малинської міської ради № 112 від 16.05.2002 року, № 192 від 15.08.2002 року, № 168 від 21.08.2003 року, № 40 від 26.02.2004 року, № 41 від 23.02.2005 року, № 152 від 15.06.2005 року та№ 342 від 18.10.2006 року (а.с. 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14). Відповідач ОСОБА_1 не оплачувала послуги з квітня року по жовтень 2006 року включно, а ОСОБА_2 з серпня року по жовтень 2006 року включно.

Відповідно до статті 64 Житлового кодексу Української РСР члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї.

Відповідно до статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» поняття житлово-комунальні послуги охоплює в собі комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо) і послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Згідно з пунктом 5 частини 3 статті 20 вказаного Закону споживач зобов'язаний: оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. А в частині 1 статті 32 цього ж Закону зазначено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору.

В статті 526 Цивільного кодексу України вказано, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Отже, оскільки ОСОБА_1 до серпня 2003 року одноособово проживала в квартирі АДРЕСА_1, то вона і одноособово повинна сплатити заборгованість за період квітень 2002 року - липень 2003. Ця заборгованість згідно розрахунку (а.с. 2) становить 1160 гривень 93 копійки. Заборгованість за період серпень 2003 року - жовтень 2006 року, що становить 3983 гривні 77 копійок, повинні сплатити солідарно ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

ОСОБА_3 не повинна нести витрати по найманню житла та оплаті житлово-комунальних послуг, оскільки вона є неповнолітньою.

Строк позовної давності суд не застосовує, оскільки жодна із сторін не заявила про це.

Вирішуючи питання про судові витрати суд керується статтею 88 Цивільного процесуального кодексу України і стягує з відповідачів на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та на користь держави судовий збір.

Керуючись ст. ст. З, 11, 60, 88, 213, 214, 215, 216, 218, 224-227 Цивільного процесуального кодексу України, на підставі статті 64 Житлового кодексу Української РСР, статті 526 Цивільного кодексу України, статті 13, пункту 5 частини 3 статті 20 та частини 1 статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,-

вирішив:

Позов Малинського комунального підприємства «Паперовик» задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Малинського комунального підприємства «Паперовик» (п/р 26009301180246 в філії АКБ «Національний кредит» в м. Малині, МФО 311788, код 31871260) 1160 гривень 93 копійки заборгованості по платі за наймання житла і комунальні послуги, що утворилась за період з квітня 2002 року по серпень 2003 року.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 3983 гривні 77 копійок заборгованості по платі за наймання житла і комунальні послуги, що утворилась за період з серпня 2003 року по жовтень 2006 року.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Малинського комунального підприємства «Паперовик» (п/р 26009301180246 в філії АКБ «Національний кредит» в м. Малині, МФО 311788, код 31871260) витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі по 15 гривень з кожного.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 25 гривень 72 копійки з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до Малинського районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий