Рішення № 45914350, 11.02.2014, Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 185/11914/13-ц Провадження № 2/185/222/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 лютого 2014 року

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Перекопського М. М.,

при секретарі судового засідання Шелеповій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді у приміщені суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи - Богуславська сільська рада Павлоградського району Дніпропетпровської області , Реєстраційна служба Павлоградського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області про визнання права власності на земельні ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2013 року позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на земельні ділянки. В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначають, що 09.12.2008 р. вони придбали у відповідача по 1/2 частині кожен земельної ділянки площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельної ділянки площею 0,1660 га. для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: Павлоградський район, с.Богуслав, вул.Першотравнева,42. Державним реєстратором позивачам було відмовлено у реєстрації прав власності на земельні ділянки у зв'язку з тим, що після придбання земельних ділянок, згідно діючого на той час законодавства, позивачі не оформили державі акти. Позивачі звернулися до відділу Держкомземагенства у Павлоградському районі з приводу отримання державних актів, проте їм було відмовлено у зв'язку з тим, що на теперішній час законодавством не передбачено видачу державних актів. У зв'язку з тим, що їх право власності на земельні ділянки не визнається, позивачі просять визнати за ними, по 1/2 частині за кожним, право власності на вищевказані земельні ділянки .

У судове засідання позивачі не зявилися, надали суду заяви у яких зазначили, що позовні вимоги підтримують та просять суд про розгляд справи за їх відсутності.

Відповідач у судове засідання не зявився, надав заяву у якій просить суд про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Представник третьої особи Богуславської сільської ради Павлоградського району у судове засідання не зявився, надав суду заяву у якій та просить суд про розгляд справи за його відсутності, у вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи реєстраційної служби Павлоградського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, повно та всебічно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 09 грудня 2008 року між позивачами, з однієї сторони, та відповідачем, з другої сторони, було укладено договір купівлі-продажу земельних ділянок, посвідчений нотаріусом Павлоградського районного нотаріального округу , зареєстрований в реєстрі за №4857. За умовами вказаного договору, відповідач продав позивачам в рівних частинах по 1/2 земельну ділянку, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, Павлоградський район, с.Богуслав, вул.Першотравнева, 42, загальною площею 0,4160, яка складається з земельної ділянки площею 0,25 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 1223581800:02:001:0126; та земельної ділянки площею 0,1660 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 1223581800:02:001:0127 /а.с.29,30/.

Рішеннями державного реєстратора Реєстраційної служби Павлоградської МРУЮ Дніпропетровської області від 21.10.2013 р. позивачам було відмовлено у державній реєстрації права власності у зв'язку з відсутністю у заявників документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки - державних актів, необхідність яких була передбачена законодавством на момент укладення договору купівлі-продажу /а.с.27,28/.

Листом №6/03-4798 від 06.11.2013 р. Управління Держкомземогенства у Павлоградському районі позивачам було відмовлено у видачі державних актів на земельні ділянки, оскільки з 01.01.2013 р. видача державних актів на земельні ділянки припинено.

У відповідності до ч.1 ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ч.1 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

У зв'язку з тим, що позивачі набули права власності на земельні ділянки на підставі договору купівлі-продажу, проте у встановленому законом порядку не оформили своє право власності, а в отриманні документів їм відмовлено, суд приходить до висновку що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,57,60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи - Богуславської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, Реєстраційна служба Павлоградського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за 1/2 частину земельної ділянки площею 0,25 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 1223581800:02:001:0126.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1660 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 1223581800:02:001:0127.

Визнати за ОСОБА_2 право власності за 1/2 частину земельної ділянки площею 0,25 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 1223581800:02:001:0126.

Визнати за ОСОБА_2 право власності за 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1660 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 1223581800:02:001:0127.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_4 Згідно з оригіналом. Суддя М.М. Перекопський