Ухвала суду № 45841630, 23.04.2015, Чугуївський міський суд Харківської області

2 / 636 / 812 / 2015

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2015 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Ковригіна О.С.

за участю секретаря Фатєєвої С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чугуєві заяву цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Комунальне підприємство «Чугуївське міжміське бюро технічної інвентаризації» про виділ частки майна в натурі зі спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: КП «Чугуївське МБТІ» про виділ в натурі зі спільної часткової власності 61/100 частку садибного житлового будинку, розташованого за адресою: м. Чугуїв, вул. Пролетарська, № 6, Харківської області, та визначити порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3, діючий за договором про надання правової допомоги від 28.03.2015 року, у звязку з тим, що між сторонами немає згоди з приводу користування будинком, надвірними будівлями та земельною ділянкою, заявив клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, на розгляд якої просила поставити наступні питання:

- чи можливо, відповідно до вимог нормативно-правових актів, виділити в натурі ОСОБА_1, 61/100 частку садибного (індивідуального) житлового будинку №6, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Пролетарська? Вказати варіанти такого виділення.

- чи можливий, відповідно до вимог нормативно-правових актів, варіант виділення ОСОБА_1, 61/100 частки садибного (індивідуального) житлового будинку №6, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Пролетарська, відповідно до якого в її власності залишаться: в основній частині житлового будинку літ. «А» приміщення: «1-1» - коридор; «1-2» - кухня; «1-3» - кімната; «1-4» - кімната; «А1» - прибудова; з господарських будівель та споруд: літ. «В1» - погріб; літ. «Д» - літня кухня; літ. «д» - веранда; літ. «Е» - сарай; літ. «К1» - водопровід; та огорожа «№1» і хвіртка «№4»?

- які можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою кожним зі співвласників домоволодіння, у відповідності з запропонованими варіантами реального розподілу житлової частини домоволодіння та надвірних будівель?

- визначити варіант порядку користування земельною ділянкою кожним зі співвласників домоволодіння, враховуючи той факт, що споруда під літ. «Б», «Б1» - сарай, підлягатиме демонтажу.

- яка компенсація підлягає виплаті при кожному варіанті виділення ОСОБА_1 її частки в житловому будинку, та на користь кого зі співвласників?

Заслухавши сторони, суд вважає заявлене клопотання обґрунтованим, так як для зясування обставин, що мають значення для всебічного та справедливого розгляду справи по суті, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва та проведення технічної експертизи для зясування варіантів розподілу, суд вважає можливим задовольнити клопотання представника позивача та призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Відповідно до Закону України від 25 лютого 1994 р. "Про судову експертизу" судово-експертна діяльність в Україні здійснюється державними спеціалізованими установами та відомчими службами, до яких належать: - науково-дослідні та інші установи судових експертиз Міністерства юстиції України і Міністерства охорони здоров'я України. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу".

Згідно з ст. 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

Відповідно до п. 1.8 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 №53/5, підставою для проведення експертиз відповідно до чинного законодавства є процесуальний документ (постанова, ухвала) про призначення експертизи, складений уповноваженою на те особою (органом), або письмове звернення потерпілого чи сторони захисту кримінального провадження (далі - документ про призначення експертизи (залучення експерта)), у якому обов'язково зазначаються реквізити, перелік питань, поставлених експерту, а також об'єкти, що підлягають дослідженню.

Пунктом 5 розділу ІІ Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 №53/5, визначені основні завдання будівельно-технічної експертизи. Серед них: … визначення можливості розподілу обєктів нерухомого майна, розробка варіантів розподілу.

Для вирішення питань щодо визначення технічної можливості розподілу обєктів нерухомого майна (житлових будинків, квартир, обєктів комерційного та промислового призначення) та надання варіантів такого розподілу експерту необхідно надати правовстановлювальні документи на обєкт нерухомості, дані щодо часток співвласників, акт приймання в експлуатацію обєкта, матеріали технічної інвентаризації, дані щодо фактичного використання нерухомого майна та про можливість здійснювати подальшу господарську діяльність та належну експлуатацію в разі розподілу (виділення частки) нерухомого майна.

У разі якщо орган (особа), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), вважає за необхідне врахувати при підготовці варіантів поділу пропозиції учасників судового процесу, то такі пропозиції повинні бути викладені в документі про призначення експертизи (залучення експерта).

Суд, ознайомившись та дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи є обґрунтованим та підлягає задоволенню, у зв'язку з необхідністю з'ясування обставин справи, для чого потрібні спеціальні знання.

Оскільки, для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, тому на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.143,144,168, п.5 ст.202,293,294 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Призначити по цивільній справі № 636 / 1088 / 15-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Комунальне підприємство «Чугуївське міжміське бюро технічної інвентаризації» про виділ частки майна в натурі зі спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, будівельно-технічну експертизу, на вирішення експертизи поставити наступні питання:

- чи можливо, відповідно до вимог нормативно-правових актів, виділити в натурі ОСОБА_1, 61/100 частку садибного (індивідуального) житлового будинку №6, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Пролетарська? Вказати варіанти такого виділення;

- чи можливий, відповідно до вимог нормативно-правових актів, варіант виділення ОСОБА_1, 61/100 частки садибного (індивідуального) житлового будинку №6, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Пролетарська, відповідно до якого в її власності залишаться: в основній частині житлового будинку літ. «А» приміщення: «1-1» - коридор; «1-2» - кухня; «1-3» - кімната; «1-4» - кімната; «А1» - прибудова; з господарських будівель та споруд: літ. «В1» - погріб; літ. «Д» - літня кухня; літ. «д» - веранда; літ. «Е» - сарай; літ. «К1» - водопровід; та огорожа «№1» і хвіртка «№4»?

- Які можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою кожним зі співвласників домоволодіння, у відповідності з запропонованими варіантами реального розподілу житлової частини домоволодіння та надвірних будівель?

- Визначити варіант порядку користування земельною ділянкою кожним зі співвласників домоволодіння, враховуючи той факт, що споруда під літ. «Б», «Б1» - сарай, підлягатиме демонтажу.

- Яка компенсація підлягає виплаті при кожному варіанті виділення ОСОБА_1 її частки в житловому будинку, та на користь кого зі співвласників?

Проведення земельнотехнічної експертизи доручити Харківському НДІ судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_4 (вул. Золочівська, 8а, м. Харків, Україна, 61177).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України, за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

Для проведення експертизи надати експерту матеріали цивільної справи №636/1088/15-ц, та зобов'язати сторони забезпечити експерту вільний доступ до об'єкта дослідження.

Провадження по справі зупинити до закінчення проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо зупинення провадження у справі в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя