Рішення № 4582832, 18.07.2008, Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 3651/08

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2008 року Жовтневий районний суд міста Дніпропетровська у складі:

 головуючого - судді Чорнобук В.І.

при секретарі - Марченко В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Альтаір-Д» про визнання договору недійсним, зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Альтаір-Д» до ОСОБА_1 про спонукання до укладення договору та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

У червні 2008 року ОСОБА_1 звернулася з позовом про визнання попереднього договору оренди недійсним.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилалася на те, що між позивачем і відповідачем 17.05.2008 року був укладений попередній договір оренди будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1. На умовах, встановлених цим договором, позивач та відповідач погодили до 17 червня 2008 року укласти основний договір оренди будівель та споруд. Основний договір мав бути укладений строком на 5 років з орендною платою 10 000,00 грн. на місяць. Незважаючи на погодження сторонами всіх істотних умов укладення основного договору, позивач листом від 10 червня 2008 року повідомила про свою відмову від укладення основного договору оренди, мотивуючи відмову тим, що дані технічного паспорту на нерухоме майно, що є предметом попереднього договору, не відповідають правовстановлюючому документу. Тому, Відповідач не визнає Товариство власником Об'єкту.

Позивач вважає, що відповідача не можна вважати власником нежилих будівель та споруд, тому просить суд визнати попередній договір від 17.05.2008 року недійсним.

У судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги у повному обсязі, просила суд їх задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні подав зустрічну позовну заяву про визнання за ним права власності на будівлі та споруди, а саме: літ. Ж-1 на 1 поверсі, поз. 1, загальною площею 28,5 м2 ; літ. К-1 на 1 поверсі, поз. 1÷3, загальною площею 77,4 м2 ; літ. Л-1 на 1 поверсі, поз. 1, загальною площею 14,9 м2 ; літ. О-1 на 1 поверсі, поз. 1÷12, загальною площею 1112,1 м2 , антр, поз.13 загальною площею 19,3 м2 ; літ. У-1 на 1 поверсі, поз. 1÷2, загальною площею 11,7 м2 ; літ.2А-2 перший поверх, прим. № 1, поз.1 загальною площею 19,3 м2 , прим. № 2, поз. 1÷2 загальною площею 33,4 м2 , прим. № 3, поз. 1÷4 загальною площею 25,4 м2, другий поверх прим.№2, поз. 3÷9 загальною площею 60, 2 м2; літ.2В-2 перший поверх - поз.1 загальною площею 11,4 м2, другий поверх поз.2,0 загальною площею 11,2 м2; літ.2Г-1 на 1 поверсі, поз. 1÷9 загальною площею 264,9 м2, літ.2Д-1 на 1 поверсі, поз. 1÷2 загальною площею 29,3 м2; літ.2Е-1 на 1 поверсі, поз. 1÷3 загальною площею 321,8 м2; літ.2Ж-4- підвал, поз. 1÷6 загальною площею 267,6 м2, перший поверх - поз. 101÷128, поз.І-1 загальною площею 254,5 м2, другий поверх - поз. 201÷215,поз. І-2 загальною площею 257,8 м2, третій поверх - поз. 301÷318, поз.І-3 загальною площею 254,8 м2, четвертий поверх - поз. 401÷407, поз.І-4 загальною площею 250,2 м2, а також сходи - літ. 2в загальною площею 6,9 м2; кузня № 1 - літ. 2 Г'-1 загальною площею 62,8 м2; навіс - літ. 2Г загальною площею 87,1 м2; прибудова - літ. 2д-1 загальною площею 10,7 м2; тамбур - літ. 2ж-1 загальною площею 4,2 м2; ганок - літ. 2ж загальною площею 19,8 м2; ганок - літ. 2ж' загальною площею 16,3 м2; ганок - літ. 2ж'' загальною площею 10,0 м2; cходи - літ. 2ж''' загальною площею 12,3 м2; спуск у підвал - літ. 2жІV загальною площею 10,4 м2; приямок - літ. 2жV загальною площею 7,0 м2; приямок - літ. 2жVІ загальною площею 8,3 м2; приямок - літ. 2жVІІ загальною площею 1,4 м2; № 10 - ¾ огорожі; І- ¼ мостіння; ІІ - ¾ мостіння; прибудова - літ.К'-1 загальною площею 26,3 м2; прибудова - літ.О'-1 загальною площею 162,8 м2; прибудова - літ.О''-1 загальною площею 60,5 м2; прибудова - літ.ОІV-1 загальною площею 358,7 м2; прибудова - літ.ОV-1 загальною площею 168,2 м2; прибудова - літ.ОVІІ-1 загальною площею 11,5 м2; прибудова - літ.ОVІІІ-1 загальною площею 192,4 м2; ганок - літ. о загальною площею 5,9 м2; підвал - літ. У-1 загальною площею 21,3 м2; спуск у підвал - літ. у'-1 загальною площею 7,8 м2; ганок з навісом - літ. у''-1 загальною площею 24,7 м2; склад (тимчас) - літ. Х загальною площею 61, 8 м2; прибудова - літ. 2А'-1 загальною площею 21,8 м2; ганок - літ. 2а загальною площею 145,5 м2; трансформаторна - літ. 2Б загальною площею 12,9 м2; огорожа та споруди - № 6,8,9,12-17,38-40, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса - АДРЕСА_1) та про спонукання до укладення договору оренди даних будівель.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд встановив.

Між позивачем і відповідачем 17 травня 2008 року був укладений попередній договір оренди будівель та споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п.1.1. попереднього договору, позивач та відповідач зобов'язалися до 17 червня 2008 року укласти основний договір оренди будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Однак договір не був укладений, оскільки позивач відмовилася від його підписання у зв'язку з тим, що дані технічного паспорту на нерухоме майно, що є предметом попереднього договору, не відповідають правовстановлюючому документу. Тому, Відповідач не визнає Товариство власником Об'єкту.

Згідно ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь іншої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботи, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Статтею 11 Цивільного кодексу України передбачено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, у тому числі є договори та інші правочини.

Згідно ст. 202 Цивільного кодексу України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав і обов'язків.

Згідно зі ст. 635 ЦК України попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором.

Враховуючи викладене вбачається, що укладення сторонами попереднього договору є правочином, який породжує для його учасників викладені в цьому договорі зобов'язання.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У той же час, ст. 615 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання однією стороною друга сторона має право частково або в повному обсязі відмовитися від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом.

Як вбачається зі змісту попереднього договору оренди від 17.05.08 р. у відповідача відсутні підстави стверджувати про наявність порушень позивачем своїх зобов'язань за цим договором.

Виходячи з викладеного можна зробити висновок, що в порушення ст. 525 Цивільного кодексу України позивач в односторонньому порядку відмовився від виконання своїх зобов'язань за попереднім договором оренди від 17.05.2008 р., а саме безпідставно відмовитися від укладення основного договору оренди Об'єкту.

Як вбачається з листа від 10.06.2008 року, позивач ставить під сумнів належність відповідачу на праві власності зазначеного у попередньому договорі Об'єкта.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Альтаір-Д», Позивач, згідно договору купівлі-продажу від 31.10.2003 р. (посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Якубою Ю.А. та зареєстрованим в реєстрі за № 5185) є власником нежитлових приміщень, а саме: щебен.цех Б-1 пл. 71.0 кв.м., арматурного цеху Д-1 площею 154,4 кв.м., арматурного цеху О-1 площею 428,2 кв. м., щитової Ж-1 площею 28,5 кв.м, підземної галереї З-1 площею 154,4 кв.м., бет. цех.И-1 площею 37,9 кв.м, бет.цех Н-2 цех площею 107,1 кв.м, шлакоб.цеху К-1 площею 64,2 кв.м., елекроцеху Л-1 площею 14,9 кв.м, У-сторожки (тимчасова), Х-складу (тимчасовий), № 2,6,7,8-інші споруди, ¾ част.№ 10 огорожі, ¾ част. ІІ мостіння, ¼ частин. І мостіння,, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Розпорядженням Дніпропетровської міської ради «Про присвоєння адреси будівлям та спорудам по вул. Комісара Крилова» № 809 від 09.08.2004 року будівлям та спорудам по вул. Комісара Крилова була присвоєна адреса - АДРЕСА_1 (колишня адреса - АДРЕСА_1).

Позивач, користуючись своїми правами власника будівель та споруд, за власні кошти здійснив їх переобладнання добудувавши кузні, корпус АБК, цех, КПП, без отримання на це належного дозволу.

У відповідності до ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належного дозволу або певним чином затвердженого проекту.

Виходячи з викладеного вбачається, що належна позивачу частина нежитлових приміщень є об'єктом самочинного будівництва.

Частиною 5 ст. 376 Цивільного кодексу України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Земельна ділянка загальною площею 3,0620 га в АДРЕСА_1 на якій розташовані переобладнані нежитлові будівлі та споруди належить позивачу на підставі договору оренди земельної ділянки ВЕА № 964889 від 14 вересня 2006 року (посвідчений нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Козиною А.В.).

Самовільна перебудова та добудова належних позивачу будівель та споруд не викликала будь-яких порушень прав інших осіб з огляду на наступне.

Згідно ст.ст. 317, 319 Цивільного кодексу України влаcнику майна належить право володіти, користуватися та розпоряджатися власним майном за власним розсудом, та вчиняти по відношенню до свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

З викладеного вбачається, що здійснивши переобладнання належних ТОВ «Альтаір-Д» будівель та споруд, товариство здійснило лише розпорядження своєю приватною власністю за власним розсудом і ніяким чином не порушило права інших осіб.

Крім того, ТОВ „Інженирінг-Правопроект” було проведено обслідування і оцінку технічного стану будівельних конструкцій нежитлових будівель та споруд: літ. Ж-1 на 1 поверсі, поз. 1, загальною площею 28,5 м2 ; літ. К-1 на 1 поверсі, поз. 1÷3, загальною площею 77,4 м2 ; літ. Л-1 на 1 поверсі, поз. 1, загальною площею 14,9 м2 ; літ. О-1 на 1 поверсі, поз. 1÷12, загальною площею 1112,1 м2 , антр, поз.13 загальною площею 19,3 м2 ; літ. У-1 на 1 поверсі, поз. 1÷2, загальною площею 11,7 м2 ; літ.2А-2 перший поверх, прим. № 1, поз.1 загальною площею 19,3 м2 , прим. № 2, поз. 1÷2 загальною площею 33,4 м2 , прим. № 3, поз. 1÷4 загальною площею 25,4 м2, другий поверх прим.№2, поз. 3÷9 загальною площею 60, 2 м2; літ.2В-2 перший поверх - поз.1 загальною площею 11,4 м2, другий поверх поз.2,0 загальною площею 11,2 м2; літ.2Г-1 на 1 поверсі, поз. 1÷9 загальною площею 264,9 м2, літ.2Д-1 на 1 поверсі, поз. 1÷2 загальною площею 29,3 м2; літ.2Е-1 на 1 поверсі, поз. 1÷3 загальною площею 321,8 м2; літ.2Ж-4- підвал, поз. 1÷6 загальною площею 267,6 м2, перший поверх - поз. 101÷128, поз.І-1 загальною площею 254,5 м2, другий поверх - поз. 201÷215,поз. І-2 загальною площею 257,8 м2, третій поверх - поз. 301÷318, поз.І-3 загальною площею 254,8 м2, четвертий поверх - поз. 401÷407, поз.І-4 загальною площею 250,2 м2, а також сходи - літ. 2в загальною площею 6,9 м2; кузня № 1 - літ. 2 Г'-1 загальною площею 62,8 м2; навіс - літ. 2Г загальною площею 87,1 м2; прибудова - літ. 2д-1 загальною площею 10,7 м2; тамбур - літ. 2ж-1 загальною площею 4,2 м2; ганок - літ. 2ж загальною площею 19,8 м2; ганок - літ. 2ж' загальною площею 16,3 м2; ганок - літ. 2ж'' загальною площею 10,0 м2; cходи - літ. 2ж''' загальною площею 12,3 м2; спуск у підвал - літ. 2жІV загальною площею 10,4 м2; приямок - літ. 2жV загальною площею 7,0 м2; приямок - літ. 2жVІ загальною площею 8,3 м2; приямок - літ. 2жVІІ загальною площею 1,4 м2; № 10 - ¾ огорожі; І- ¼ мостіння; ІІ - ¾ мостіння; прибудова - літ.К'-1 загальною площею 26,3 м2; прибудова - літ.О'-1 загальною площею 162,8 м2; прибудова - літ.О''-1 загальною площею 60,5 м2; прибудова - літ.ОІV-1 загальною площею 358,7 м2; прибудова - літ.ОV-1 загальною площею 168,2 м2; прибудова - літ.ОVІІ-1 загальною площею 11,5 м2; прибудова - літ.ОVІІІ-1 загальною площею 192,4 м2; ганок - літ. о загальною площею 5,9 м2; підвал - літ. У-1 загальною площею 21,3 м2; спуск у підвал - літ. у'-1 загальною площею 7,8 м2; ганок з навісом - літ. у''-1 загальною площею 24,7 м2; склад (тимчас) - літ. Х загальною площею 61, 8 м2; прибудова - літ. 2А'-1 загальною площею 21,8 м2; ганок - літ. 2а загальною площею 145,5 м2; трансформаторна - літ. 2Б загальною площею 12,9 м2; огорожа та споруди - № 6,8,9,12-17,38-40, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса - АДРЕСА_1). Згідно даного обслідування та висновку основні несучі конструкції (фундаменти, стіни, перегородки, перекриття) знаходяться в нормальному і задовільному стані, придатні для подальшої експлуатації за функціональним призначенням та відповідають категорії К-1.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає доцільним у задоволенні первісної позовної заяви відмовити, натомість вважає за можливе частково задовольнити зустрічну позовну заяву з наступних підстав.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до цивільного законодавства України однією з умов виникнення прав та обов'язків учасників цивільних правовідносин є рішення суду. Право власності в Україні повинно спиратися на певний титул (правовстановлюючий документ), для того щоб бути доведеним перед іншими особами. З аналізу статей 15, 16 ЦК України (в редакції від 16.10.2003 р.) вбачається, що захист цивільних прав шляхом визнання права власності наряду із судами належить і третейському суду.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права влаcності, якщо це право не визнається іншою особою.

Статтею 182 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. №7/5, рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна є правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на таке майно без введення цих об'єктів в експлуатацію.

Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено право особи звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу шляхом примусового виконання обов'язку в натурі, а також шляхом визнання права.

При урахуванні судом експертного та технічного висновку за результатами обстеження вищевказаних будівельних конструкцій позивача за зустрічним позовом на підставі ч.2 ст. 8 Цивільного кодексу України у відповідності до загальних засад цивільного законодавства (аналогія права) встановлено, що прийняття в експлуатацію об'єкта полягає у визначенні готовності об'єкта, закінченого будівництвом, будівельним і іншим нормам і правилам, необхідним при прийнятті в експлуатацію. Готовність приміщень до експлуатації у всіх аспектах визначена будівельно-технічним висновком. Таким чином, дані приміщення з усіма їх складовими частинами є прийнятими до експлуатації та не потребують іншого проведення дослідження готовності до експлуатації - прийняття до експлуатації, в тому числі складання актів прийняття до експлуатації.

Відповідно до п.10 Переліку правовстановлюваних документів, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5, рішення суду про визнання права власності є правовстановлюваним документом і підлягає реєстрації в Комунальному підприємстві «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 316, 331 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ :

У задоволенні первісного позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Альтаір-Д» (код ЄДРПОУ 31705588) про визнання попереднього договору оренди недійсним - відмовити повністю.

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Альтаір-Д» (код ЄДРПОУ 31705588) до ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Альтаір -Д» (код ЄДРПОУ 31705588) право власності на будівлі та споруди, а саме: літ. Ж-1 на 1 поверсі, поз. 1, загальною площею 28,5 м2 ; літ. К-1 на 1 поверсі, поз. 1÷3, загальною площею 77,4 м2 ; літ. Л-1 на 1 поверсі, поз. 1, загальною площею 14,9 м2 ; літ. О-1 на 1 поверсі, поз. 1÷12, загальною площею 1112,1 м2 , антр, поз.13 загальною площею 19,3 м2 ; літ. У-1 на 1 поверсі, поз. 1÷2, загальною площею 11,7 м2 ; літ.2А-2 перший поверх, прим. № 1, поз.1 загальною площею 19,3 м2 , прим. № 2, поз. 1÷2 загальною площею 33,4 м2 , прим. № 3, поз. 1÷4 загальною площею 25,4 м2, другий поверх прим.№2, поз. 3÷9 загальною площею 60, 2 м2; літ.2В-2 перший поверх - поз.1 загальною площею 11,4 м2, другий поверх поз.2,0 загальною площею 11,2 м2; літ.2Г-1 на 1 поверсі, поз. 1÷9 загальною площею 264,9 м2, літ.2Д-1 на 1 поверсі, поз. 1÷2 загальною площею 29,3 м2; літ.2Е-1 на 1 поверсі, поз. 1÷3 загальною площею 321,8 м2; літ.2Ж-4- підвал, поз. 1÷6 загальною площею 267,6 м2, перший поверх - поз. 101÷128, поз.І-1 загальною площею 254,5 м2, другий поверх - поз. 201÷215,поз. І-2 загальною площею 257,8 м2, третій поверх - поз. 301÷318, поз.І-3 загальною площею 254,8 м2, четвертий поверх - поз. 401÷407, поз.І-4 загальною площею 250,2 м2, а також сходи - літ. 2в загальною площею 6,9 м2; кузня № 1 - літ. 2 Г'-1 загальною площею 62,8 м2; навіс - літ. 2Г загальною площею 87,1 м2; прибудова - літ. 2д-1 загальною площею 10,7 м2; тамбур - літ. 2ж-1 загальною площею 4,2 м2; ганок - літ. 2ж загальною площею 19,8 м2; ганок - літ. 2ж' загальною площею 16,3 м2; ганок - літ. 2ж'' загальною площею 10,0 м2; cходи - літ. 2ж''' загальною площею 12,3 м2; спуск у підвал - літ. 2жІV загальною площею 10,4 м2; приямок - літ. 2жV загальною площею 7,0 м2; приямок - літ. 2жVІ загальною площею 8,3 м2; приямок - літ. 2жVІІ загальною площею 1,4 м2; № 10 - ¾ огорожі; І- ¼ мостіння; ІІ - ¾ мостіння; прибудова - літ.К'-1 загальною площею 26,3 м2; прибудова - літ.О'-1 загальною площею 162,8 м2; прибудова - літ.О''-1 загальною площею 60,5 м2; прибудова - літ.ОІV-1 загальною площею 358,7 м2; прибудова - літ.ОV-1 загальною площею 168,2 м2; прибудова - літ.ОVІІ-1 загальною площею 11,5 м2; прибудова - літ.ОVІІІ-1 загальною площею 192,4 м2; ганок - літ. о загальною площею 5,9 м2; підвал - літ. У-1 загальною площею 21,3 м2; спуск у підвал - літ. у'-1 загальною площею 7,8 м2; ганок з навісом - літ. у''-1 загальною площею 24,7 м2; склад (тимчас) - літ. Х загальною площею 61, 8 м2; прибудова - літ. 2А'-1 загальною площею 21,8 м2; ганок - літ. 2а загальною площею 145,5 м2; трансформаторна - літ. 2Б загальною площею 12,9 м2; огорожа та споруди - № 6,8,9,12-17,38-40, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса - АДРЕСА_1).

Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Альтаір-Д» (код ЄДРПОУ 31705588) на будівлі та споруди, а саме: літ. Ж-1 на 1 поверсі, поз. 1, загальною площею 28,5 м2 ; літ. К-1 на 1 поверсі, поз. 1÷3, загальною площею 77,4 м2 ; літ. Л-1 на 1 поверсі, поз. 1, загальною площею 14,9 м2 ; літ. О-1 на 1 поверсі, поз. 1÷12, загальною площею 1112,1 м2 , антр, поз.13 загальною площею 19,3 м2 ; літ. У-1 на 1 поверсі, поз. 1÷2, загальною площею 11,7 м2 ; літ.2А-2 перший поверх, прим. № 1, поз.1 загальною площею 19,3 м2 , прим. № 2, поз. 1÷2 загальною площею 33,4 м2 , прим. № 3, поз. 1÷4 загальною площею 25,4 м2, другий поверх прим.№2, поз. 3÷9 загальною площею 60, 2 м2; літ.2В-2 перший поверх - поз.1 загальною площею 11,4 м2, другий поверх поз.2,0 загальною площею 11,2 м2; літ.2Г-1 на 1 поверсі, поз. 1÷9 загальною площею 264,9 м2, літ.2Д-1 на 1 поверсі, поз. 1÷2 загальною площею 29,3 м2; літ.2Е-1 на 1 поверсі, поз. 1÷3 загальною площею 321,8 м2; літ.2Ж-4- підвал, поз. 1÷6 загальною площею 267,6 м2, перший поверх - поз. 101÷128, поз.І-1 загальною площею 254,5 м2, другий поверх - поз. 201÷215,поз. І-2 загальною площею 257,8 м2, третій поверх - поз. 301÷318, поз.І-3 загальною площею 254,8 м2, четвертий поверх - поз. 401÷407, поз.І-4 загальною площею 250,2 м2, а також сходи - літ. 2в загальною площею 6,9 м2; кузня № 1 - літ. 2 Г'-1 загальною площею 62,8 м2; навіс - літ. 2Г загальною площею 87,1 м2; прибудова - літ. 2д-1 загальною площею 10,7 м2; тамбур - літ. 2ж-1 загальною площею 4,2 м2; ганок - літ. 2ж загальною площею 19,8 м2; ганок - літ. 2ж' загальною площею 16,3 м2; ганок - літ. 2ж'' загальною площею 10,0 м2; cходи - літ. 2ж''' загальною площею 12,3 м2; спуск у підвал - літ. 2жІV загальною площею 10,4 м2; приямок - літ. 2жV загальною площею 7,0 м2; приямок - літ. 2жVІ загальною площею 8,3 м2; приямок - літ. 2жVІІ загальною площею 1,4 м2; № 10 - ¾ огорожі; І- ¼ мостіння; ІІ - ¾ мостіння; прибудова - літ.К'-1 загальною площею 26,3 м2; прибудова - літ.О'-1 загальною площею 162,8 м2; прибудова - літ.О''-1 загальною площею 60,5 м2; прибудова - літ.ОІV-1 загальною площею 358,7 м2; прибудова - літ.ОV-1 загальною площею 168,2 м2; прибудова - літ.ОVІІ-1 загальною площею 11,5 м2; прибудова - літ.ОVІІІ-1 загальною площею 192,4 м2; ганок - літ. о загальною площею 5,9 м2; підвал - літ. У-1 загальною площею 21,3 м2; спуск у підвал - літ. у'-1 загальною площею 7,8 м2; ганок з навісом - літ. у''-1 загальною площею 24,7 м2; склад (тимчас) - літ. Х загальною площею 61, 8 м2; прибудова - літ. 2А'-1 загальною площею 21,8 м2; ганок - літ. 2а загальною площею 145,5 м2; трансформаторна - літ. 2Б загальною площею 12,9 м2; огорожа та споруди - № 6,8,9,12-17,38-40, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса - АДРЕСА_1) таким, що підлягає державній реєстрації уповноваженим на те органом без акту введення в експлуатацію.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви на апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя В.І. Чорнобук