Рішення № 45525448, 19.06.2015, Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області

Справа № 149/1504/15-ц

Провадження №2/149/503/15

Номер рядка звіту 19

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19.06.2015 р. Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Клімик К. О.,

при секретарі Гавлович Л. П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась з даним позовом до суду та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за № 5, що по вул.. Крутнівська в м. Хмільнику Вінницької області; земельної ділянки площею 0, 0697 га, розташовану по вищезазначеній адресі. Позивачка посилається на те, що 05.05.2015 року між нею та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу вище зазначеного майна. Позивачка зазначає. Що договір був повністю виконаний, оскільки вона передала відповідачеві кошти в сумі 300000 гривень, а він в свою чергу передав їй правовстановлюючі документи. Однак нотаріально посвідчити договір у позивачки не має можливості. Оскільки відповідач відмовляється зявитись до нотаріальної контори для посвідчення договору.

Сторони в судове засідання не зявились, надали суду заяви, якими просять розглянути справу у їх відсутність. Відповідач та третя особа позовні вимоги визнали в повному обсязі та проти їх задоволення не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає можливим задовольнити позовні вимоги повністю, оскільки доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами а саме: договором купівлі-продажу від 05.05.2015 року, актом приймання-передачі від 05.05.2015 року, розпискою про отримання коштів від 5.05.2015 року та іншими матеріалами справи, чим відбулося повне виконання договору, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу вищезазначеного майна, а позивачка повністю виконала всі обовязки покупця, які вона взяла на себе при укладенні договору купівлі-продажу, укладеного з відповідачем 05.05.2015 року. За таких обставин суд вважає можливим визнати даний договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 204, 220, 655, 656 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 209, 213 215, 223, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати дійсним укладений 05.05.2015 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 договір купівлі-продажу нерухомого майна:

цілого житлового будинку з відповідними господарчими будівлями та спорудами за № 5, що по вул.. Крутнівська в м. Хмільнику Вінницької області, загальною площею 120,8 кв.м., житловою площею 68,2 кв.м. відповідно опису обєкта нерухомого майна: житловий будинок літ. «А», ганок, погріб з шийкою літ. «П/А», «ш/п», веранда літ. «а», сарай літ. «Б», убиральня літ. «В», криниця №1, належних ОСОБА_2 відповідно свідоцтва про право приватної власності індексний номер: 13665037, серії САК № 179501 виданий 29.11.2013 року державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Хмільницького міськрайонного управління юстиції Вінницької області Юр»євою З.М. , право власності зареєстроване відповідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу 13665964, 29.11.2013 року, номер запису про право власності 3602958, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 226564505109;

земельної ділянки площею 0, 0697 га, кадастровий номер 0510900000:00:005:1012, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташованої по вул.. Курортній,5 в м. Хмільнику Вінницької області, що належить ОСОБА_2 відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 994375 виданого 30.04.2012 року на підставі рішення Хмільницької міської ради 9 сесії 6 скликання від 28.04.2011 року, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 051090001000567.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення можна оскаржити до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: Клімик К. О.