Ухвала суду № 45285395, 04.06.2015, Київський районний суд м. Полтави

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ

Справа №552/3099/15-к

Провадження № 1-кс/552/552/15

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.06.2015 року слідчий суддя Київського районного суду м. Полтави Турченко Т.В., при секретарі Рибальченко О.П., за участі прокурора Рябошапко Н.О., розглянувши клопотання старшого прокурора прокуратури Київського району м.Полтави ОСОБА_1 про надання тимчасового доступу до речей і документів,-

В С Т А Н О В И В:

Прокурор прокуратури Київського району м.Полтави ОСОБА_1 звернулася до суду з клопотанням про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей та документів. У клопотанні посилалася на те, що у провадженні СВ Київського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області знаходяться матеріали кримінального провадження за ознаками злочину, передбаченого ч.1 ст. 367КК України, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 4201517003000022 від 24.03.2015 року.

В ході досудового слідства було встановлено, що що 20.11.2013 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області та ФОП ОСОБА_2 укладено договір оренди № 114/13-н нерухомого майна, що належить до державної власності, згідно п. 1.1 якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне майно частину нежитлового приміщення площею 294,9 кв. м. за адресою: м. Полтава, вул. Чапаєва, 3, для розміщення субєкту господарювання, що здійснює побутове обслуговування населення (перукарня), яке знаходиться на балансі ДПТНЗ «Полтавське вище професійне училище ім. А.О. Чепіги». Прийом-передачу в орендне користування нежитлового приміщення по вул. Чапаєва, 3 від Орендодавця до Орендаря зафіксовано однойменним актом від 20.11.2013 року. Пунктом 3.1 зазначеного договору встановлено плату на обєкт оренди за базовий місяць розрахунку: вересень 2013 2 246 грн., із застосуванням ставки 5%, визначеною Методикою розрахунку орендної плати за державне майно та пропозиції, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786 (далі Методика).

24.02.2014 року Орендодавцем та Орендарем укладено ще один договір оренди № 24/14-н нерухомого майна, що належить до державної власності, згідно п. 1.1 якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне майно частину нежитлового приміщення площею 127,1 кв. м. за адресою: м. Полтава, вул. Чапаєва, 3, для розміщення камер схову, яке знаходиться на балансі ДПТНЗ «Полтавське вище професійне училище ім. А.О. Чепіги». Прийом-передачу в орендне користування нежитлового приміщення по вул. Чапаєва, 3 від Орендодавця до Орендаря зафіксовано однойменним актом від 24.03.2014 року. Пунктом 3.1 плату встановлено орендну плату за базовий місяць розрахунку жовтень 2013 року в розмірі 785 грн. із застосуванням ставки 4 %, визначеною Методикою. Пунктом 8.1 договору його строк встановлено з 24.02.2014 року по 23.02.2015 року.

20.03.2014 року Орендодавцем та Орендарем укладено Додаткову угоду № 1 до договору оренди від 24.02.2014 № 24/14-н щодо консолідації двох договорів оренди від 24.02.2014 № 24/14-н, від 20.11.2013 № 114-13-н та внесено зміни до договору оренди від 24.02.2014 № 24/14-н, згідно якого Орендар приймає в оренду нежиле приміщення загальною площею 422 кв. м. за адресою: м. Полтава, вул. Чапаєва,3, з них: 127, 1 кв. м з метою розміщення камер схову, 294, 9 кв. м. для надання побутових послуг (перукарні). У звязку із консолідацією договорів договір оренди від 20.11.2013 припинив свою дію. Інші умови договору 24.02.2014 № 24/14 залишено без змін.. Згідно Додаткової угоди № 1 ФОП ОСОБА_2 сплачує орендну плату за орендною ставкою 4% на рік, яка передбачена для розміщення камер та схову та 5 % - для надання побутових послуг населення (перукарня), з яких 70 відсотків орендної плати сплачувалося до державного бюджету, 30 відсотків балансоутримувачу.

Пунктом 4.1.5 Договору 24.02.2014 № 24/14 визначено права Орендаря який за згодою Орендодавця має право здавати майно в суборенду, плата якої в розмірі, що не перевищує орендної плати за обєкт суборенди,отримує Орендар, а решта суборендної плати спрямовується до державного бюджету. В свою чергу п. 4.3.12 зазначеного договору визначено обовязок Орендодавця та Балансоутримувача доступ на обєкт оренди з метою перевірки його стану і відповідності напрямку використання за цільовим призначенням.

Разом із тим, виїздом за місцем обєкту оренди встановлено, що Орендар здає приміщення орендованого майна в суборенду іншим фізичним особам-підприємцям без згоди Орендодавця, та всупереч Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 776, її розмір становить інший відсоток.

Всупереч своїх службових обовязків службовими особами Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області не перевірили відповідність напрямку використання Орендарем за цільовим призначенням обєкту оренди, визначили невірний розмір орендної ставки, відповідно до Методики, який повинен становити 18% на рік, що передбачено для торгівельних обєктів з продажу непродовольчих товарів та є значно більшою від тієї яка визначена сторонами.

В результаті неналежного виконання своїх повноважень службовими особами Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області через грубе порушення вимог ст. ст. 2, 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 776, невірно визначено розмір орендної ставки, завдано істотної шкоди державному бюджету у вигляді збитків.

28.10.2013 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області, ФОП ОСОБА_3 та Субєктом оціночної діяльності Приватним підприємством «Науково-консультативний Експоцентр» укладено договір № 195-ОР на проведення незалежної оцінки та складання висновку по вартість майна частини нежитлового приміщення площею 127,1 кв.м. за адресою: м. Полтава, вул. Чапаєва, 3.

На підставі вказаного договору ПП «Науково-консультативний Експоцентр» провів незалежну оцінку частини нежитлового приміщення площею 127,1 кв.м. за адресою: м. Полтава, вул. Чапаєва, 3 та надав висновок про його вартість у сумі 978,00 грн.

З огляду на потребу проведення повторної незалежної оцінки вищевказаного нерухомого майна та встановлення розміру збитків, завданих державі внаслідок невірного визначення розміру орендної ставки, необхідно в ПП «Науково-консультативний Експоцентр» здійснити тимчасовий доступ до речей та документів з метою встановлення документів, які повязані з проведенням незалежної оцінки та складанням висновку про вартість майна - частини нежитлового приміщення площею 127,1 кв.м. за адресою: м. Полтава, вул. Чапаєва, 3.

Просила клопотання задовольнити в повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст.107 фіксування процесуальної дії за допомогою технічних засобів не здійснювалося.

Особа, у володінні якої знаходяться речі і документи не викликалася на підставі ч.2 ст.163 КПК України.

Заслухавши слідчого, дослідивши матеріали клопотання, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей та документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії, та у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх.

Згідно ч.1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до вимог ч.5 ст. 163 КПК України та враховуючи, що у матеріалах клопотання вбачається наявність достатніх підстав вважати, що дана інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, суд приходить до висновку про задоволення клопотання.

Керуючись ст. ст.159,160,162,163,164, 166 КПК України,-

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Надати тимчасовий доступ до речей та документів та вилучення оригіналів або належним чином завірених та якісно виготовлених копій, що перебувають у володінні Приватного підприємства «Науково-консультативний Експоцентр» (м.Полтава, вул. Зигіна, 29, код ЄДРПОУ 33190978), а саме:

- договорів на проведення оцінки обєктів оренди нерухомого майна - нежитлове приміщення за адресою: м. Полтава, вул. Чапаєва, 3, із змінами та доповненнями;

- платіжних документів, що свідчать про оплату за проведення незалежної оцінки та надання висновку про вартість обєктів оренди нерухомого майна нежитлового приміщення за адресою: м. Полтава, вул. Чапаєва, 3;

- використані матеріали, документи, речі, інформації, повязані з проведенням незалежної оцінки нерухомого майна - нежитлового приміщення за адресою: м. Полтава, вул. Чапаєва, 3 та наданням висновку про його вартість;

Виконання ухвали про проведення обшуку доручити слідчому СВ Київського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області ОСОБА_4

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала може бути оскаржена протягом пяти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя Т.В.Турченко