Рішення № 45246108, 27.05.2015, Шевченківський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Дзержинський районний суд м. Харкова)

Справа № 638/4960/15-ц

Провадження № 2/638/3550/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2015 року Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді - Грищенко І.О.

при секретарі - Виставній А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

31.03.2015 року позивач звернулася до суду до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача ОСОБА_1 такою, що втратила право користування квартирою №24 по вул. Авіаційній, 1 в м. Харкові, що належить їй на праві приватної власності.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що їй на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.06.2009 року та договору дарування від 08.07.2014 року на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. В квартирі зареєстрована ОСОБА_2, яка не проживає в ній з 2010 року, при цьому остання постійно проживає на території Російської Федерації. В той же час, вона змушена оплачувати комунальні послуги по належній їй квартирі виходячи із кількості осіб, зареєстрованих в ній. Реєстрація в квартирі відповідача обмежує права власника, тому вона вимушена звернутися з даним позовом до суду.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її уповноважений представник ОСОБА_3, що діє на підставі нотаріально посвідченої довіреності, не з'явилися, подали письмову заяву, в якій просять справу розглядати без їх участі. Позовні вимоги підтримують, просять позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, подала письмову заяву, посвідчену нотаріусом Білгородського нотаріального округу Білгородської області ОСОБА_4, в якій зазначила, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі. В зв'язку з неможливістю з'явитися в судове засідання, просить справу розглядати у її відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи та докази, надані в обґрунтування позову, вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судовим розглядом справи встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.06.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5 08.07.2014 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2089 та договору дарування частини квартири від 08.07.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 2089, на праві власності належить квартира АДРЕСА_1.

З 2002 року в спірній квартирі зареєстрована сестра позивача ОСОБА_2 о підтверджується довідкою з місця проживання №30 від 01.08.2013 року, виданою об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "А-1", копію якої долучено до матеріалів справи.

Починаючи з 2010 році відповідач виїхала з квартири та на даний час проживає в Російській Федерації. Особистих речей відповідача в квартирі немає. З цього часу за місцем реєстрації відповідач не з"являлася, квартирою не цікавиться, комунальні платежі не сплачує.

Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку

Згідно даних інформації, що надійшла з ОСОБА_6 України в Харківській області, ОСОБА_2 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Реєстрація відповідача у спірній квартирі перешкоджає позивачу розпоряджатися належною їй власністю.

Згідно з положеннями ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з положеннями ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до вимог ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Як зазначено в ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які ї, які не суперечать закону.

Відповідно до вимог ст.. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з положеннями ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї.

Відповідно до вимог ст.. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з положеннями ч.1 ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні від 11.12.2003 р. N 1382-IV. (Із змінами, внесеними згідно із Законом N 2756-VI від 02.12.2010) зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду.

Таким чином, реєстрація відповідача у спірній квартирі порушує права позивача, щодо подальшого користування та розпорядженню нею.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.10,11, 57-60, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 72 ЖК України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ч.1 ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2003 р. N 1382-IV. (Із змінами, внесеними згідно із Законом N 2756-VI від 02.12.2010р.), суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, 23.10.1991 року такою, що втратила право користування квартирою № 24 по вул. Авіаційній, 1 в м. Харкові, що належить на праві власності ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через суд І інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання стороною його копії.

Головуючий: суддя: І.О.Грищенко