Рішення № 45178, 13.07.2006, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м.Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" липня 2006 р. Справа № 13/257-ПН-06

Господарський суд Херсонської області у складі судді Закуріна М. К. при секретарі Друзяк К.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Приватного підприємця ОСОБА_1

до Приватного підприємства "Юридична агенція "Правозахист"

про усунення перешкод в користуванні орендованим майном, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,

за участю представників:

позивача -ОСОБА_2 (представник за дорученням),

відповідача -не з'явився,

в с т а н о в и в:

Відповідно до позовної заяви заявлені вимоги ґрунтуються на положеннях статті 391 ЦК України, відповідно до яких, на думку позивача, він вправі вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та володіння орендованим майном. Позивач вважає, що відповідач безпідставно не допускає його до орендованого майна, вказуючи до розірвання договору в односторонньому порядку.

Ухвалою суду від 26 червня 2006 року порушена дана справа та її розгляд призначено на 13 липня. При цьому явку представників сторін визнано обов'язковою. Крім того, відповідача зобов'язано надати відзив на позов. Проте, відповідачем вимоги суду не виконані, станом на час розгляду справи відзив ним не подано, а також в засідання він не прибув, хоча належним чином був повідомлений про час і місце судового розгляду, у зв'язку з чим справа розглянута без відповідача та за наявними в ній матеріалами, поданими позивачем.

Крім викладеного з матеріалів справи слідує, що 4 вересня 2005 року між сторонами укладено договір оренди № 13 (а.с. 6-7), відповідно до якого відповідач зобов'язався передати в тимчасове володіння і користування приміщення, загальною площею 360 м кв, з мостінням площею 180 м кв та іншим майном, які знаходяться по АДРЕСА_1 (на території ІНФОРМАЦІЯ_1).

За змістом пункту 4.1. договору сторонами визначено термін оренди, а саме зазначено з 4 вересня 2005 року до 4 вересня 2019 року, тобто 14 років. Поряд з цим вартість оренди сторонами за пунктом 5.1. договору встановлена в розмірі 10000 грн на рік, яка сплачується один раз на рік, але не пізніше 5 вересня року, наступного за звітним періодом.

На виконання умов договору між сторонами 5 вересня 2005 року складено акт приймання-передачі майна (а.с. 9), з якого вбачається, що відповідач передав, а позивач прийняв майно, що є предметом договору оренди.

В свою чергу позивач з метою сплати вартості орендної плати поставив відповідачу будівельні матеріали на загальну суму 11070 грн, які останній прийняв їх в якості взаємозаліку за договором оренди, про що видав позивачу розписку № НОМЕР_1 (а.с. 8).

Згідно до частини 7 статті 193 Господарського кодексу України одностороння відмова від виконання умов договору не допускається.

Статтею 395 Цивільного кодексу України до речових прав на чуже майно віднесено серед іншого і право володіння та користування майном. Статтею 396 того ж Кодексу встановлено, що особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу.

Так за статтею 391 власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Приймаючи до уваги викладене та враховуючи, що позивач набув право на чуже майно, яке порушено відповідачем шляхом вчинення перешкод в його володінні та користуванні, позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі вказаних правових норм і керуючись статтями 44, 49, 82-85ГПК України,

в и р і ш и в :

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Зобов'язати Приватне підприємство „Юридичне агентство „Правозахист” (розташоване за адресою: м. Херсон, вул.. Комкова, буд.. 83, кв. 144; розрахунковий рахунок невідомий, код 33015307) усунути перешкоди в користуванні приватним підприємцем ОСОБА_1 (проживаючим за адресою: АДРЕСА_2; розрахунковий рахунок відсутній, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) шляхом звільнення приміщення, загальною площею 360 м кв, з мостінням площею 180 м кв, які знаходяться по АДРЕСА_1 (на території ІНФОРМАЦІЯ_1).

3. Стягнути з Приватного підприємства „Юридичне агентство „Правозахист” (розташованого за адресою: м. Херсон, вул.. Комкова, буд.. 83, кв. 144; розрахунковий рахунок невідомий, код 33015307) на користь приватного підприємця ОСОБА_1 (проживаючого за адресою: АДРЕСА_2; розрахунковий рахунок відсутній, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) компенсації по сплаті державного мита в сумі 85 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.

Дата підпису рішення -14 липня 2006 року.

Суддя М.К. Закурін