Рішення № 44977718, 15.11.2012, Суворовський районний суд м.Херсона

Справа № 2120/10867/12

провадження №2/2120/3461/12

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІменемУкраїни

15.11.2012 року Суворовський районний суд м. Херсона в складі:

головуючої суддіІ.Ю.Зуб,

при секретаріІ.В.Шевченко,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк Приватбанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із позовом до Відповідача про звернення стягнення на предмет застави, мотивуючи, що 06.04.2007 року між ним та відповідачем було укладено кредитний договір № HET0GA00001850, відповідно до якого, ПАТ КБ «Приватбанк»надав ОСОБА_1 кредит в сумі 25000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік з кінцевим терміном повернення 06.04.2017 року. Відповідач зобовязання за кредитним договором не виконала, в результаті чого станом на 20.07.2012 року має заборгованість 55 566,54 доларів США., яка складається з наступного: заборгованість за кредитом 23 517,47 доларів США; заборгованість по процентам за користування кредитом 13 506,62 доларів США; заборгованість по комісії за користування кредитом 2 100,00 доларів США; пеня за несвоєчасність виконання зобовязання за договором 13 766,64 доларів США; штраф (фіксована частина) 31,28 доларів США; штраф (процентна складова) 2 644,54 доларів США. З метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 58,40 кв.м., який розташований за адресою м. Херсон, вул. Бойка,35, що належить відповідачу на праві власності на підставу договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 157 813,00 грн. У звязку з наведеним, позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HET0GA00001850 від 06.04.2007 року в розмірі 55 566,54 доларів США, що за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 20.07.2012 року складає 444 143,39 грн., звернути стягнення на будинок загальною площею 58,40 кв.м., який розташований за адресою: м. Херсон, вул. Бойка,35, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (ні підставі договору іпотеки від 06.04.2007р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_2 «ПРИВАТБАНК»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки; виселити Відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку (предмет іпотеки) розташованому за адресою: м. Херсон, вул. Бойка,35 зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку; стягнути з відповідача судові витрати.

Представник позивача підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявилася, про час, дату, місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Виходячи з наведеного та зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, судом встановлено, що 06.04.2007 року між ним та відповідачем було укладено кредитний договір № HET0GA00001850, відповідно до якого, ПАТ КБ «Приватбанк»надав ОСОБА_1 кредит в сумі 25000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік з кінцевим терміном повернення 06.04.2017 року.

Відповідач зобовязання за кредитним договором не виконала, в результаті чого станом на 20.07.2012 року має заборгованість 55 566,54 доларів США, яка складається з наступного: заборгованість за кредитом 23 517,47 доларів США; заборгованість по процентам за користування кредитом 13 506,62 доларів США; заборгованість по комісії за користування кредитом 2 100,00 доларів США; пеня за несвоєчасність виконання зобовязання за договором 13 766,64 доларів США; штраф (фіксована частина) 31,28 доларів США; штраф (процентна складова) 2 644,54 доларів США.

З метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 58,40 кв.м., який розташований за адресою м. Херсон, вул. Бойка,35, що належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 157 813,00 грн.

Відповідно до положень ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ч.2 ст.1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України наслідками порушення Боржником зобовязання щодо повернення кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно з ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель справі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно з ч.2 ст.39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з ухваленням рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст.40 ЗУ «Про іпотеку»та ст.109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Тому відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: м. Херсон, вул. Бойка,35.

Позовні вимоги в частині виселення інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у вказаному житловому будинку не підлягають задоволенню, оскільки позивачем не надано доказів реєстрації або проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1 інших осіб, окрім відповідача.

Таким чином, враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є частково обґрунтованими, та такими, що підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з огляду на те, що при подачі позову до суду, позивачем було сплачено судовий збір в сумі 3219,00 грн., то з відповідача повинна бути стягнена дана сума, на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 5-11, 60, 88, 208, 209, 213-215, 224-226, 294 ЦПК України, 526; 527; 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.109 Житлового кодексу України, ст.ст. 12, 33, 38-40 Закону України «Про іпотеку», суд,-

в и р і ш и в:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк Приватбанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HET0GA00001850 від 06.04.2007 року в розмірі 55 566,54 доларів США, що за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 20.07.2012 року складає 444 143,39 грн.:

Звернути стягнення на будинок загальною площею 58,40 кв.м., який розташований за адресою: м. Херсон, вул. Бойка,35, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (ні підставі договору іпотеки від 06.04.2007р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_2 «ПРИВАТБАНК»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1 з житлового будинку (предмет іпотеки) розташованого за адресою: м. Херсон, вул. Бойка,35 зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПРИВАТБАНК»сплачений судовий збір в сумі 3219 (три тисячі двісті девятнадцять) грн. 00 коп.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити за необґрунтованістю.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СуддяОСОБА_3