Рішення № 44559, 12.07.2006, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" липня 2006 р. Справа № 37/155-06

вх. № 5050/4-37

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Дуброва Н.О.

за участю представників сторін:

позивача - Єфремова С.В, дов. б/н від 05.04.2006 року відповідача - 1. Настусенко Д.Д., дов. № 01-1889, 2. не з*явився 3-й особи - не з*явився

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ГАЛИЛЕЯ", м. Харків

до 1. Харківської міської ради, м. Харків 2. Головного управління архітектури та земельних відносин, м. Харків 3-я особа Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" м. Харків

про визнання права власності, забов 'язання зареєстрування та видачу свідоцтва

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ГАЛИЛЕЯ" (позивач) звернулося до господарського суду з позовом до першого відповідача - Харківської міської ради та другого відповідача - Головного управління архітектури та земельних відносин із залученням до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентарізації" про визнання за позивачем права власності на новостворене нерухоме майно - торгівельний павільйон загальною площею 154,1 кв.м. по вул.Отакара Яроша, 18-Б у м. Харкові та зобов"язання третю особу зареєструвати та видати свідоцтво про право власності на торгівельні павільйони по вул.Отакара Яроша, 18-Б у м.Харкові.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник першого відповідача у судовому засіданні і у відзиві на позовну заяву проти заявлених позовних вимог заперечує.

Представник другого відповідача у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник третьої особи у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача та першого відповідача, судом встановлено, що 31 березня 1998 року Виконавчим комітетом Дзержинської районної ради зареєєстровано Товариство з обмеженою відповідальністю "ГАЛИЛЕЯ", яке знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Авіаційна, 39.

Рішенням Харківської міської ради XXI сессії ХХ1У скликання № 68/04 від 28 квітня 2004 року Товариству з обмеженою відповідальністю "ГАЛИЛЕЯ" було надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки площею орієнтовно 550 кв.м для будівництва та подальшої експлуатації торгівельного павільйону по вул. Отакара Яроша, 18-Б.

Рішенням Харківської міської ради ХХП сесії XXIУ скликання № 105/04 від 23 червня 2004 року Товариству з обмеженою відповідальністю "ГАЛИЛЕЯ" було затверджено проект відведення земельної ділянки, та згідно з пунктом 151 рішенням Харківської міської ради ХХП сесії XXIУ скликання № 105/04 від 23 червня 2004 року Товариству з обмеженою відповідальністю "ГАЛИЛЕЯ" надано земельну ділянку по вул. Отакара Яроша. 18-Б. загальною площею 0,0577 га в аренду для будівництва торгівельного павільйону до 31 грудня 2006 року (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) для подальшої експлуатації до 01 червня 2029 року.

Будівництво торгівельного павільйону велося за рахунок власних коштів Товариства з обмеженою відповідальністю "ГАЛИЛЕЯ".

Згідно пункту З статті 375 Цивільного кодексу України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за ії цільовим призначенням.

Факт закінчення будівництва підтверджується наявністю звернень Товариства з обмеженою відповідальністю "ГАЛИЛЕЯ" для отримання відповідних узгоджень та отримання позитивних висновків до Дзержинського РВ ГУ МНС України в Харківській області; Державної санітарно-епідеміологічної служби України Дзержинського району м.Харкова; Експертним висновком оцінки протипожежного стану торгівельного павільйону по вул. Отакара Яроша, 18-Б; Технічним висновком про стан будівельних конструкцій та можливість подальшої експлуатації самочинно збудованого торгівельного павільйону по вул.Отакара Яроша,18-Б.

Як встановлено судом та підтверджується наявною в матеріалах справи технічною документацією на момент розгляду справи споруда торгівельного павільйону, загальною площею 154,1 кв.м закінчена.

Враховуючи, що вказаний торгівельний павільйон, який зазначений в технічній документації та розташований за адресою: м. Харків, вул. Отакара Яроша, 18-Б знаходиться в користуванні позивача з підстав, не заборонених законом, відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України особа може набути право власності з правомірних підстав, приймаючи до уваги той факт, що спірна нежитлова споруда є самочинно споруджена, що знайшло своє підтвердження в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статей 376, 392 Цивільного Кодексу України право власності на вказаний об’єкт нерухомості може бути визнане за позивачем.

На момент звернення до суду спорудження вказаного торгівельного павільйону закінчена, визнання права власності в судовому порядку не порушуватиме прав інших осіб, дане нежитлове приміщення необхідне позивачу для здійснення підприємницької діяльності.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності на новостворененерухоме майно - торгівельний павільйон загальною площею 154,1 кв.м. який розташований за адресою: м. Харків, вул. Отакара Яроша,18-Б за Товариством з обмеженою відповідальністю "ГАЛИЛЕЯ" (код ЄРДПОУ №25464551).

Зобов'язати Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" зареєєструвати та видати свідоцтво про право власності на торгівельний павільйон загальною площею 154,1 кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Отакара Яроша, 18-Б Товариству з обмеженою відповідальністю "ГАЛИЛЕЯ" (код ЄРДПОУ №25464551).

Суддя Хотенець П.В.

Секретар судового засідання Дуброва Н.О.