Рішення № 444624, 08.02.2007, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" лютого 2007 р. Справа № 40/09-07

вх. НОМЕР_14/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Дикань Н.І.

за участю представників сторін:

позивача - Черкасова Р.Ф., дов. № 2 від 07.02.2007 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Житлово-комунального підприємства № 1, м. Куп'янськ

до Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м. Куп'янськ  

про розірвання договору оренди та стягнення 1590,81 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про розірвання договору оренди на нежилове приміщення № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 укладений між Житлово-комунальним підприємством № 1 та Суб*єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1та про стягнення з відповідача 1590,81 грн. заборгованості по орендній платі.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Справу розглянуто за наявними обставинами у порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено, що 01 січня 2003 року між Житлово-комунальним підприємством № 1 та Суб*єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1було укладено договір оренди приміщення НОМЕР_1 згідно з яким відповідачеві було передано в оренду нежитлове приміщення площею 36,2 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач зобов'язався (пункти 3.1 та 5.2 договору оренди, додаткові угоди від 01 квітня 2003 року, 01 січня 2005 року) своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату. Розмір орендної плати узгоджений сторонами у договорі оренди № НОМЕР_1 та у додаткових угодах від 01 квітня 2003 року та від 01 січня 2005 року. Як свідчить довідка позивача, відповідач не виконував свого обов*язка за договором оренди, плату за оренду нежитлового приміщення у строк і розмірі, передбаченому договором не вносив.

Таким чином, станом на 27 грудня 2006 року у Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 склалася основна заборгованість у розмірі 1590,81 грн.

У відповідності до статтей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк, а відповідачем договірні зобов'язання виконані не в повному обсязі, і суд вимоги по стягненню позивачем заборгованості, вважає обґрунтованими, законними, такими, що підлягають задоволенню.

Зважаючи на вищевикладене, а також враховуючи доведеність факту користування приміщенням всупереч договору та наслідки такого порушення, передбачені пунктом 1 статті 783 Цивільного кодексу України, у господарського суду достатньо підстав для задоволення заявленого позивачем позову щодо розірвання договору оренди.

Згідно зі статтею 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача належить стягнути на користь державного бюджету України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів “Про державне мито”, що становить 102 грн., та на підставі статті 44 Господарського процесуального кодексу України стягнути 118 грн. судових витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 525, 526, пунктом 1 стаття 783 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Розірвати договір оренди на нежилове приміщення № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 укладений між Житлово-комунальним підприємством № 1 та Суб*єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1.

Стягнути з Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, код НОМЕР_2, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 на користь Житлово-комунального підприємства № 1, розрахунковий рахунок 26002301760677 в АК ПІБ м. Куп*янськ, МФО 351511, код 32329969, поштова адреса: 63701, Харківська область, м. Куп*янськ, вул. Харківська, 8 - 1590,81 грн. заборгованості за орендну плату, 102 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаціно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набранням судомив рішенням законної сили.

Суддя Хотенець П.В.

Секретар судового засідання Дуброва Н.О.