увійти
УКР
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
| 08.06.06р. |
| Справа № 8/163
За позовом Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1 (м.Дніпропетровськ) до Товариства з обмеженою відповідальністю “ЛесМетПром” (м. Дніпропетровськ) про визнання дійсним договору та права власності Суддя Дубінін І.Ю. Представники:
від позивача: ОСОБА_2 -представник (дов. № НОМЕР_1) від відповідача: не з'явився Суть спору:
Позивач звернувся до відповідача з позовом про визнання дійсним договору купівлі -продажу від 24.05.05 р., укладеного між сторонами, та визнання за позивачем права власності на дюралюмінієвий ангар загальною площею 556,25 м2, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці з координатами Державного земельного кадастру ІНФОРМАЦІЯ_1 (НОМЕР_2), кадастровий номер НОМЕР_3. Позов мотивовано тим, що відповідач, на порушення умов вказаного договору, ухиляється від його нотаріального посвідчення, а також не визнає право власності позивача на вказаний ангар. Відповідач, не заперечуючи фактів, викладених у позові, останній не визнав, посилаючись на те, що позивач лише частково оплатив придбане майно, що і стало підставою відмови у нотаріальному посвідченні договору. Крім того, відповідач просить суд розглянути справу за відсутністю свого представника. Господарський суд вважає за можливе задовольнити клопотання відповідача та розглянути справу за його відсутністю, оскільки ним був наданий відзив на позов. Розглянувши матеріали справи, заслухавши позивача, господарський суд, -
В С Т А Н О В И В:
24.05.05 р. між Суб'єктом підприємницької діяльності -фізичною особою ОСОБА_1 (далі-позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛесМетПром»(далі - відповідач) був укладений договір купівлі-продажу. Згідно умовам вказаного договору, відповідач зобов'язався продати, а позивач оплатити та прийняти ангар дюралюмінієвий загальною площею 556,25 м2, розташований за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці з координатами Державного земельного кадастру ІНФОРМАЦІЯ_1 (НОМЕР_2), кадастровий номер НОМЕР_3 (далі-ангар) -(п. 1.1. договору). Рішенням третейського суду від 12.05.05 р. було затверджено мирову угоду між відповідачем та ЗАТ "Корпорація "Дніпродормостобуд", за якою право власності на ангар перейшло від останнього до відповідача з моменту затвердження вказаної мирової угоди третейським судом. Згідно висновку про категорію споруди, підготованого експертом-оцінювачем Скачко І.П. (свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів від 14.07.05 р. № НОМЕР_4), споруда, розташована за адресою: АДРЕСА_1, є нерухомим майном. Вартість ангару встановлена сторонами у розмірі 89 500,00 грн. (п. 1.2. договору). Право власності на ангар переходить до позивача з моменту підписання цього договору (п. 2.5. договору). Документом, який підтверджує виконання відповідачем обов'язків за цим договором, є акт прийому-передачі ангару (п. 2.4. договору). Станом на момент розгляду справи доказів підписання сторонами акту прийому-передачі ангару суду не надано. Разом з тим, позивач письмово повідомив суду, що претензій в частині передачі ангара до відповідача не має, оскільки фактично цей ангар був переданий, але без оформлення відповідного акту. Згідно п. 2.1. договору, позивач здійснює безготівковий розрахунок і протягом одного місяця зобов'язаний здійснити оплату авансу за ангар в розмірі 2 500,00 грн. Відповідно до п. 2.3. договору, в редакції додаткової угоди № НОМЕР_5 до вказаного договору, позивач зобов'язаний перерахувати на розрахунковий рахунок відповідача суму, вказану в п. 1.2. договору, за винятком суми, передбаченої п. 2.1. договору, до 25.08.06 р. Факт сплати позивачем відповідачу авансу в сумі 2 500,00 грн. підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордеру від 24.05.05 р. Відповідно до п. 2.6. вищеназваного договору, сторони дійшли згоди щодо нотаріального посвідчення договору протягом 3-х днів з моменту здійснення авансового платежу. Доказів нотаріального посвідчення вказаного договору сторонами суду не надано. Згідно відзиву на позов, відповідач ухиляється від такого посвідчення. Листом від 27.05.05 р. відповідач повідомив позивачу, що відмовляється в односторонньому порядку від виконання зобов'язань за договором від 24.05.05 р. Таким чином, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу ангару і оспорює право власності позивача на цей ангар, що також підтверджується відзивом на позов. При викладених обставинах господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Приймаючи рішення, господарський суд виходив також з наступного: Згідно ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, одностороння вiдмова вiд зобов'язання або одностороння змiна його умов не допускається, якщо iнше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином вiдповiдно до умов договору та вимог цього Кодексу. Якщо у зобов'язаннi встановлений строк (термiн) його виконання, то воно пiдлягає виконанню у цей строк (термiн). Зобов'язання, строк (термiн) виконання якого визначений вказiвкою на подiю, яка неминуче має настати, пiдлягає виконанню з настанням цiєї подiї. Суд не може прийняти до уваги посилання відповідача на лист від 27.05.2005 р. про розірвання договору в односторонньому порядку, оскільки це суперечить вимогам наведеного чинного законодавства України і не передбачено умовами договору купівлі-продажу від 24.05.05 р. За ст.ст. 655, 657 ЦК України, за договором купiвлi-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власнiсть другiй сторонi (покупцевi), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) i сплатити за нього певну грошову суму. Договiр купiвлi-продажу земельної дiлянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або iншого нерухомого майна укладається у письмовiй формi i пiдлягає нотарiальному посвiдченню та державнiй реєстрацiї. Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усiх iстотних умов договору, що пiдтверджується письмовими доказами, i вiдбулося повне або часткове виконання договору, але одна iз сторiн ухилилася вiд його нотарiального посвiдчення, суд може визнати такий договiр дiйсним. У цьому разi наступне нотарiальне посвiдчення договору не вимагається. З огляду спірного договору купівлі-продажу вбачається, що він містить усі істотні умови, необхідні для цього виду договорів. Крім того, матеріалами справи і сторонами за угодою підтверджується часткове виконання вказаного договору: відповідач фактично передав ангар позивачу, а позивач сплатив передбачений умовами договору авансовий платіж в сумі 2 500,00 грн. Строк повної оплати вартості ангару, передбачений п. 2.3 договору купівлі-продажу в редакції додаткової угоди № НОМЕР_5 до вказаного договору - 25.08.06 р., ще не настав. За таких обставин вказаний договір купівлі-продажу від 24.05.05 р., укладений між сторонами, господарський суд визнає дійсним та таким, що не підлягає наступному нотаріальному посвідченню. Згідно ст. 334 ЦК України, право власностi у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо iнше не встановлено договором або законом. Переданням майна вважається вручення його набувачевi або перевiзниковi, органiзацiї зв'язку тощо для вiдправлення, пересилання набувачевi майна, вiдчуженого без зобов'язання доставки. Право власностi на майно за договором, який пiдлягає нотарiальному посвiдченню, виникає у набувача з моменту такого посвiдчення або з моменту набрання законної сили рiшенням суду про визнання договору, не посвiдченого нотарiально, дiйсним. Якщо договiр про вiдчуження майна пiдлягає державнiйреєстрацiї, право власностi у набувача виникає з моменту такої реєстрацiї. Оскільки факт передачі відповідачем позивачу вищезгаданого ангару підтверджується сторонами, а також судом визнано договір купівлі-продажу від 24.05.05 р., укладений між сторонами, дійсним та таким, що не підлягає наступному нотаріальному посвідченню, суд вважає за необхідне визнати також право власності позивача на вказаний ангар. При цьому державна реєстрація вказаного договору буде проводитись на підставі рішення суду у цій справі. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власностi, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разi втрати ним документа, який засвiдчує його право власностi. Викладене є підставою для задоволення позову у повному обсязі. Судові витрати слід покласти на відповідача. Керуючись ст.ст. 220, 334, 392, 525, 526, 530, 655, 657 ЦК України, ст.ст. 4, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, - В И Р І Ш И В:
Договір купівлі-продажу від 24.05.05 р., укладений між Суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_6, рахунки в установах банків відсутні) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛесМетПром»(49055, м. Дніпропетровськ, вул. Шпакова, 80; п/р № 26004050100391 в КБ «Приватбанк», МФО 305299, код 32737301), визнати дійсним та таким, що не підлягає наступному нотаріальному посвідченню.
Визнати за Суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_6, рахунки в установах банків відсутні) з 24.05.05 р. право власності на дюралюмінієвий ангар загальною площею 556,25 кв.м., розташований за адресою: вул. Краснозаводська, 42, м. Дніпропетровськ, на земельній ділянці з координатами Державного земельного кадастру ІНФОРМАЦІЯ_1(НОМЕР_2), кадастровий номер НОМЕР_3.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛесМетПром»(49055, м. Дніпропетровськ, вул. Шпакова, 80; п/р № 26004050100391 в КБ «Приватбанк», МФО 305299, код 32737301) на користь Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_6, рахунки в установах банків відсутні) - 85,00 грн. витрат на держмито, 118,00 грн. витрат на інформаціно-технічне забеспечення судового процесу.
Видати наказ.
Суддя І.Ю. Дубінін
Часті запитання
Який тип судового документу № 44272 ?
Документ № 44272 це Рішення
Яка дата ухвалення судового документу № 44272 ?
Дата ухвалення - 08.06.2006
Яка форма судочинства по судовому документу № 44272 ?
Форма судочинства - Господарське
Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?
Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись
в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту.
Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.
В якому cуді було засідання по документу № 44272 ?У чому перевага платних тарифів?
У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22.
Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.
Відомості про судове рішення № 44272, Господарський суд Дніпропетровської областіСудове рішення № 44272, Господарський суд Дніпропетровської області було прийнято 08.06.2006. Форма судочинства - Господарське, форма рішення - Рішення. На цій сторінці ви зможете знайти необхідні відомості про це судове рішення. Ми пропонуємо зручний та швидкий доступ до поточних судових рішень, щоб ви могли бути в курсі недавніх судових прецедентів. Наша база даних містить повний спектр необхідної інформації, дозволяючи вам зручно знаходити необхідні відомості. Судове рішення № 44272 відноситься до справи № 8/163Це рішення відноситься до справи № 8/163. Компанії, які зазначені в тексті цього судового документа: Наша платформа забезпечує пошук за різними критеріями, такими як регіон або назва суда. Також у персональному кабінеті є можливість детального налаштування, що суттєво прискорює процес пошуку відомостей. Це дозволяє результативно заощаджувати ваш час при отриманні необхідної інформації з реєстру судових рішень та інших офіційних джерел.
Попередній документ : 44271
YouScore API для автоматизації перевірок контрагентів
YC.Market Пошук клієнтів, партнерів та постачальників
YC World Пошук, побудова та візуалізація міжнародних звʼязків
YC Academy Міжнародна спільнота комплаєнс-офіцерів
Консультативний висновок Письмовий висновок по компанії або ФОП
Розширення Firefox, Google Chrome
YouScore API для автоматизації перевірок контрагентів
YC.Market Пошук клієнтів, партнерів та постачальників
YC World Пошук, побудова та візуалізація міжнародних звʼязків
YC Academy Міжнародна спільнота комплаєнс-офіцерів
Консультативний висновок Письмовий висновок по компанії або ФОП
Розширення Firefox, Google Chrome |