Рішення № 44024552, 06.05.2015, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

Справа № 643/3894/15-ц

Провадження № 2/643/2343/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.05.2015 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Погасій О.Ф., при секретарі Бровкіної М.І.,

розглянувши заочно у приміщенні суду цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Центр-Офіс» до ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В:

До суду 13 березня 2015 року надійшла позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю «Центр-Офіс» до ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 2687 грн. 55 коп., з яких заборгованість з електроенергії за період з 01.04.2011 р. по 09.04.2012 р. у розмірі 1548 грн. 66 коп.; заборгованість з квартирної плати, утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.12.2010 р. по 30.09.2012 р. у розмірі 1138 грн. 89 коп.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що під час перебування ОСОБА_1 у трудових правовідносинах з ВАТ «Харківське енергоремонтне підприємство», колишнім власником будинку, відповідачу була надана кімната у гуртожитку для тимчасового проживання та виданий ордер на житлову площу, на кімнату № 407/3 в будинку № 41-Б по вул. Гв. Широнінців в м. Харкові. Згідно рішення Харківської міської ради № 1062 від 05.11.2003 р. будинок № 41-Б по вул. Гв. Широнінців в м. Харкові був виключений із числа гуртожитків і надано статус житлового будинку, та 02.08.2008 року будинок № 41-Б по вул. Гв. Широнінців в м. Харкові був переданий до статутного капіталу ТОВ «Енергоремонт». Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.11.2011 р. будинок № 41-Б по вул. Гв. Широнінців в м. Харкові є приватною власністю ТОВ «Енергоремонт». Відповідно до розпорядження управління комунального майна та приватизації ХМР від 12.07.2012 р. № 1481 та акту приймання-передачі від 30.09.2012 р. № 1481 будинок № 41-Б по вул. Гв. Широнінців в м. Харкові був переданий у комунальну власність. Рішенням загальних зборів від 16.06.2014 року ТОВ «Енергоремонт» було реорганізовано шляхом приєднання до ТОВ «Центр-Офіс», зазначені зміни внесені до статуту ТОВ «Центр-Офіс» п.1.1. державною реєстрацією змін до установчих документів, яку проведено 18.07.2014 р. РС ХУЮ Харківської області. Станом на теперішній час у відповідачів існує заборгованість перед позивачем з електроенергії та з квартирної плати, утримання будинку та прибудинкової території.

Представник позивача ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності (а.с.13), позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити, розглянути справу за її відсутністю та ухвалити заочне рішення у разі неявки відповідачів, про що надала письмову заяву.

Відповідачі в судове засідання не зявились, про час і місце розгляду справи сповіщені належним чином, про причину неявки суду не повідомили. В звязку з чим суд визнає неявку відповідачів в судове засідання неповажною та розглядає справу на підставі наявних в ній доказів.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положень ст.224 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1/3, що підтверджується ксерокопією картки та відомостями з адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в Харківській області (а.с.16,43,44).

Кімната № 407/3 по вул. Гв. Широнінців, 41-Б в м. Харкові в гуртожитку була виділена відповідачу ОСОБА_1 колишнім власником будинку ВАТ «Харківське енергоремонтне підприємство» на склад сімї 3 особи, що підтверджується ордером на житлову площу від 11.07.2003 р. (а.с.15).

Згідно рішення Харківської міської ради № 1062 від 05.11.2003 р. будинок № 41-Б по вул. Гв. Широнінців в м. Харкові був виключений із числа гуртожитків і надано статус житлового будинку, та 02.08.2008 року будинок № 41-Б по вул. Гв. Широнінців в м. Харкові був переданий до статутного капіталу ТОВ «Енергоремонт» (а.с.19-22).

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.11.2011 р. будинок № 41-Б по вул. Гв. Широнінців в м. Харкові є приватною власністю ТОВ «Енергоремонт» (а.с.25).

Відповідно до розпорядження управління комунального майна та приватизації ХМР від 12.07.2012 р. № 1481 та акту приймання-передачі від 30.09.2012 р. № 1481 будинок № 41-Б по вул. Гв. Широнінців в м. Харкові був переданий у комунальну власність (а.с.32,33).

Рішенням загальних зборів від 16.06.2014 року ТОВ «Енергоремонт» було реорганізовано шляхом приєднання до ТОВ «Центр-Офіс», зазначені зміни внесені до статуту ТОВ «Центр-Офіс» п.1.1. державною реєстрацією змін до установчих документів, яку проведено 18.07.2014 р. РС ХУЮ Харківської області (а.с.34-38).

Відповідно до ст. 814 ЦК України у разі зміни власника житла, переданого в найм, до нового власника переходять права та обовязки наймодавця.

Згідно розрахунку заборгованості у відповідачів існує заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 2687 грн. 55 коп., з яких заборгованість з електроенергії за період з 01.04.2011 р. по 09.04.2012 р. у розмірі 1548 грн. 66 коп.; заборгованість з квартирної плати, утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.12.2010 р. по 30.09.2012 р. у розмірі 1138 грн. 89 коп. (а.с.7-12).

Обовязок споживачів своєчасно сплачувати за житлово-комунальні послуги, передбачений ст. 68 ЖК України, ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст. 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Згідно ст. 64 ЖК України наймачі несуть рівні обовязки по сплаті комунальних послуг, повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору.

Таким чином, судом встановлена наявність підстав для задоволення позову у повному обсязі.

При зверненні до суду позивач поніс судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 243 грн. 60 коп. (а.с.1,2).

Суд розподіляє судові витрати, відповідно до вимог ч.1 ст. 88 ЦПК України, та стягує з відповідачів на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 243 грн. 60 коп. в рівних частках, по 121 грн. 80 коп., з кожного.

Керуючись ст. ст. 64, 68 ЖК України, ст. ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 526, 610, 810, 814 ЦК України; ст.ст.10, 11, 60, 74, 76, 88, 169, 197 ч.2, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Центр-Офіс» до ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, відомості про ІПН відсутні, НОМЕР_1 виданий 27.02.1997 р. Харківським РВ УМВС України в Харківській області, і ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, відомості про ІПН відсутні, НОМЕР_2 виданий 20.01.2005 р. Московським РВ УМВС України в Харківській області, зареєстрованих за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4/3, на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Центр-Офіс», р/р 26003001010790 в ПАТ «РАДИКАЛ БАНК», МФО 319111, код ЄДРПОУ 35245190, адреса: 61128 м. Харків, пр. 50річчя СРСР, 149, заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 2687 грн. 55 коп. (дві тисячі шістсот вісімдесят сім гривень 55 копійок), з яких заборгованість з електроенергії за період з 01.04.2011 р. по 09.04.2012 р. у розмірі 1548 грн. 66 коп.; заборгованість з квартирної плати, утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.12.2010 р. по 30.09.2012 р. у розмірі 1138 грн. 89 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Центр-Офіс» судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 243 грн. 60 коп., в рівних частках, по 121 гривень 80 копійок (сто двадцять одну гривень 80 копійок), з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги позивачем, якщо апеляційну скаргу не було подано та подання заяви про перегляд заочного рішення відповідачем. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.Ф. Погасій