Ухвала суду № 43859187, 29.04.2015, Солонянський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 192/2888/14

Провадження № 2/192/104/15

Ухвала

"29" квітня 2015 р. смт.Солоне

СОЛОНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в особі головуючого - судді Трещової Н. М.,

за участю секретаря Папян Д. Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Прогрес до ОСОБА_1, фермерського господарства Агроальянс про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсним укладеного 19 серпня 2014 року між ФГ Агроальянс та ОСОБА_1 договору оренди земельної ділянки.

На обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що 19 січня 2007 року між СТОВ Прогрес та ОСОБА_1 був укладений договір оренди земельної ділянки терміном на пять років, кадастровий номер 1225055100:02:001:0521, яка належить ОСОБА_1 на праві власності.

24 січня 2007 року було здійснено державну реєстрацію договору оренди у Солонянському відділі ДРФ ЦДЗК, про що в Державному реєстрі земель було вчинено запис за №040713200358.

24 листопада 2011 року між позивачем та ОСОБА_1 була укладена додаткова угода до договору оренди землі від 24 січня 2007 року, яка була зареєстрована відділом Держкомзему у Солонянському районі Дніпропетровської області 30 грудня 2011року за № 122505514000172, яка є невідємною частиною договору оренди та згідно якої строк дії договору було продовжено на пять років до 24 січня 2017 року.

19 серпня 2014 року відповідачі уклали договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 1225055100:02:001:0521, яка належить ОСОБА_1 строком на 15 років, чим було порушено право позивача на володіння та користування спірною земельною ділянкою.

Представник відповідачів ФГ Агроальянс та ОСОБА_1 ОСОБА_2 у судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що при укладенні спірного договору оренди між ОСОБА_1 та ФГ Агроальянс та його державній реєстрації були відсутні відомості про державну реєстрацію додаткової угоди оренди між позивачем та ОСОБА_1 від 24.11.2011 року, тому відсутні і підстави для визнання його недійсним.

Постановою Дніпропетровського окружного адміністративного суду у березні 2015 року відмовлено позивачеві у скасуванні державної реєстрації договору оренди між відповідачами, який оспорююється у даній цивільній справі.

Окрім того, ОСОБА_1 подав до Солонянського районного суду позов до СТОВ Прогрес про визнання недійсною цієї додаткової угоди. У даній справі відкрито провадження та призначено попередній розгляд на 07.05.2015 року.

Представник відповідачів заявив клопотання про зупинення провадження у справі, посилаючись на неможливість її розгляду до вирішення цивільної справи про оспорювання додаткової угоди за позовом ОСОБА_1 до СТОВ Прогрес.

Представник позивача проти зупинення провадження у справі заперечувала, уважаючи, що дана справа може бути розглянута і до вирішення спору по додатковій угоді.

Суд, вислухавши думку представників сторін, приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки відповідно до п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості її розгляду до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського кримінального чи адміністративного судочинства.

Оскільки з позовної заяви, пояснень представників сторін у судовому засіданні убачається, що спірний договір оренди між відповідачами укладено під час дії додаткової угоди до основного договору оренди між позивачем та ОСОБА_1, суд приходить до висновку, що спір у даній цивільній справі не може бути вирішено по суті до вирішення цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до СТОВ Прогрес про визнання недійсною додаткової угоди.

На підставі викладеного, керуючись п.4 ст.201, ст.293 ЦПК України, суд

У х в а л и в:

Провадження у справі зупинити до вирішення справи за позовом ОСОБА_1 до СТОВ Прогрес про визнання недійсним додаткового договору оренди, що знаходиться у провадженні Солонянського районного суду Дніпропетровської області.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Дніпропетровської області через Солонянський районний суд Дніпропетровської області протягом пяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, протягом пяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Головуючий