Рішення № 43808328, 07.11.2011, Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа № 2-1991/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2011 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

у складі: головуючої - судді Беркещук Б.Б.

секретаря Матушевської Г.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ПАТ КБ ПриватБанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду 03 жовтня 2011 року та посилається в позовній заяві на те, що 07 липня 2005 року ПАТ КБ «ПриватБанк» уклав з відповідачем ОСОБА_1 кредитний договір №IFJWGK00000031, відповідно до якого відповідачу було надано кредит у розмірі 11550,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік, на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07 липня 2020 року. Відповідачем ОСОБА_1 порушено умови кредитного договору, сума кредиту та відсотки систематично не сплачуються. Згідно розрахунку, заборгованість позичальника станом на 25 серпня 2011 року по вказаному договору становить 9153,60 доларів США, з яких:

- 8562,32 дол. США - борг по кредиту;

- 447,94 дол. США - борг по процентам за користування кредитом;

- 90,00 дол. США заборгованість по комісії за користування кредитом;

- 53,34 дол. США пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором;

- 0,00 дол. США - штраф (фіксована частина) ;

- 0,00 дол. США штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк» та відповідач 07 липня 2005 року уклали договір іпотеки №б\н, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру загальною площею 43,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Коломия, вул.. Шопена, 12/2. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Просить суд відповідно до вимог ст..ст. 12,33,35,38,39,40 Закону України «Про іпотеку» в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №IFJWGK00000031 від 07 липня 2005 року в розмірі 9153,60 доларів США , що за курсом 7,97 відповідно до курсу НБУ станом на 23 серпня 2011 року складає 72967,92 грн. звернути стягнення на квартиру загальною площею 43,4 кв.м., що знаходяться за адресою м. Коломия, вул.. Шопена, 12/2, Івано-Франківської області, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності , а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Крім того просять виселити відповідача ОСОБА_1 , яка зареєстрована та проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Коломия та стягнути з відповідача витрати по сплаті державного мита в сумі 738,18 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн.

Представник позивача в судове засідання не зявився, подав до суду заяву та просить справу розглянути у його відсутності, позовні мотиви та вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2Д в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, подала до суду заяву в якій просить справу розглянути у її відсутності, позов визнає в повному обсязі, та не заперечує, щодо його задоволення.

Враховуючи подані заяви сторін та проаналізувавши письмові докази по справі, суд вважає що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимого цього кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст.1054 ЦК за кредитним договором банк або інша кредитна установа зобов"язується надати грошові кошти (кредит) у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов"язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суми позики, він зобовязаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 цього Кодексу, а якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Судом встановлено що 07 липня 2005 року ПАТ КБ «ПриватБанк» уклав з відповідачем ОСОБА_1 кредитний договір №IFJWGK00000031, відповідно до якого відповідачу надано кредит у розмірі 11550,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07 липня 2020 року. Відповідачем ОСОБА_1 порушено умови кредитного договору, сума кредиту та відсотки систематично не сплачуються. Згідно розрахунку, заборгованість позичальника станом на 25 серпня 2011 року по вказаному договору становить 9153,60 доларів США, з яких: 8562,32 дол. США - борг по кредиту; 447,94 дол. США - борг по процентам за користування кредитом; 90,00 дол. США заборгованість по комісії за користування кредитом; 53,34 дол. США пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором; 0,00 дол. США - штраф (фіксована частина) ; 0,00 дол. США штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк» та відповідач ОСОБА_1 07 липня 2005 року уклали договір іпотеки №б\н, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру загальною площею 43,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Коломия, вул.. Шопена, 12/2. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Згідно повідомлення Начальника СГІРФО Коломийського МВ УМВС від 24 жовтня 2011 року ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 змінила прізвище на ОСОБА_2, та зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_3. (а.с.30). Відповідач ОСОБА_1 проживає одна в ІНФОРМАЦІЯ_4, згідно довідки №4088 від 30 жовтня 2011 року, виданої КП "Житлоінфоцентр"

Відповідно до ч.1 ст.575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Статтею 1 ЗУ «Про іпотеку» передбачено, що іпотека вид забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно якого іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки.

Оскільки відповідачем умови договору щодо погашення кредиту не виконувалися, тому банк відповідно до кредитного договору скористався правом стягнення кредиту до настання термінів, передбачених даним договором, в тому числі і на іпотечне майно.

Згідно договору іпотеки звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється відповідно до статті 7 цього договору. Відповідно до даної статті договору іпотеки звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється у випадку якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобовязань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані.

У разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором, відповідно до ч.1 ст.12 Закону «Про іпотеку» - іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до ст.35 Закону України «Про іпотеку», іпотекодержатель надсилав іпотекодавцю та боржнику письмову вимогу про усунення порушення (а.с.7), однак дана вимога виконана не була.

Відповідно до ст.. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Відповідно до ст. 40 ЗУ Про іпотеку звернення стягнення на житлове приміщення, передане в іпотеку банку, є підставою для виселення всіх мешканців. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Всі дані підтверджуються представленими суду матеріалами: копією розрахунку заборгованості за договором кредиту (а.с.5-6), копією довідки НБУ про офіційний курс гривні (а.с.8), копія кредитного договору №IFJWGK00000031 ( а.с.9-10) копією договору іпотеки (а.с.11-13), копією статуту (а.с.15), копія банківської ліцензії (а.с.18), копією паспорта ОСОБА_2

Аналізуючи зібрані докази, суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, доведені та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст.,ст. 525,526,610,611,612,625,1048,1049,1050,1054 ЦК України, та керуючись ст..ст. 12,33,39,40 Закону України «Про іпотеку», ст.. 109 Житлового кодексу України, ст., ст. 214-216, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №IFJWGK00000031 від 07 липня 2005 року в розмірі 9153,60 доларів США , що за курсом 7,97 відповідно до курсу НБУ станом на 23 серпня 2011 року складає 72967 (сімдесят дві тисячі девятсот шістдесят сім) грн.. 92 коп. звернути стягнення на квартиру загальною площею 43,4 кв.м., що знаходиться за адресою м. Коломия, вул.. Шопена, 12/2, Івано-Франківської області, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на підставі договору іпотеки № б/н від 07 липня 2005 року ПАТ КБ «ПриватБанк» ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка зареєстрована та проживає у ІНФОРМАЦІЯ_5. Івано-Франківської області, зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Коломия.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_6 витрати по сплаті державного мита в сумі 738,18 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, або отримання його копії.

Суддя:

Беркещук