Справа № 2-7163/2008

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2008 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Карпенко О.М.,

при секретарі Аксенїної В.М.,

за участю представника позивача Чернобай А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі Краматорської філії закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанка» до ОСОБА_1 про звернення стягнення заборгованості за кредитом на заставлене майно та зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача стягнення заборгованості за кредитним договором;.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України та враховуючи думку позивача, судом ухвалено про заочний розгляд справи.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та суду пояснила, що закрите акцiонерне товариство комерцiйний банк «ПриватБанк» та ОСОБА_1 12.10.2007 р. уклали кредитний договiр № КТНЗGК000000009З.

Вiдповiдно до п. 7.1. кредитного договору банк зобов'язався надати вiдповiдачу кредит у виглядi непоновлюваної кредитної лiнiї у розмiрi 21000,00 дол. CШA на наступнi цiлi: придбання нерухомостi, а також у розмiрi 3825,00 дол. США на сплату страхоних платежiв, строком до 12.10.2022 р., а вiдповiдач зобов'язався повернути кредит та сплатити вiдсотки за користування кредитними коштами в строки та порядку який встановлений кредитною угодою.

Вiдповiдно до п. 7.1 кредитного договору вiдповiдач зобов'язався в перiод з 1 по 5 число щомiсячно сплачувати вiдсотки за користування кредитом в розмiрi 0,92% на мiсяць на суму залишку заборгованостi. У визначений перiод оплати вiдловiдач зобов'язався щомiсячно сплачувати банку 283,24 дол. CШA для погашення заборгованостi за кредитом, вiдсотками, комiсiї, а також iнших витрат банку вiдповiдно до п. п. 2.2. кредитного договору.

Згiдно п. 4.1 кредитного договору вiдповiдач за порушення термiнiв оплати відсотків зобов'язаний сплатити пеню в розмiрi 0,15 % вiд суми простроченого платежу.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і вiдловiдач 12.10.2007 р. уклали договiр iпотеки №012937.

Згідно договору іпотеки відповідач надав позивачу в іпотеку нерухоме майно - житловий будинок з господарчими будівлями, загальною площею 213,1 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м., який розташований за адресою: Донецька областьАДРЕСА_1 який належить на праві власності відповідачу.

Відповідач умов кредитного договiру № КТНЗGК000000009З не виконав та станом на 21 липня 2008 року має заборгованість по кредиту у розмірі 22385,24 грн. , у урахуванням відсотків, комісії та пені. Представник позивача просить звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок з господарчими будівлями, загальною площею 213,1 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м., який розташований за адресою: Донецька областьАДРЕСА_1 який належить на праві власності ОСОБА_1, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KТН3GК0000000093 від 12.10.2007 року, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки, з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для укладення від імені відповідача договору купівлі-продажу, зняти відповідача з реєстрації у зазначеному будинку, стягнути з ОСОБА_1 на користь закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» в особі Краматорської філії закритого акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанка: витрати по оплаті судового збору в розмірі 1083 (одна тисяча вісімдесят три) грн. 45 коп.; витрати по оплаті судового збору за виселення 8,50 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 30 грн. (тридцять) грн.

Вислухавши думку представника позивача, проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

Правовідносини по даному позові регулюються Цивільним Кодексом України, Законом України «Про банки та банківську діяльність», Законом України «Про іпотеку», ЗУ « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання».

У відповідності зі ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 1055 ЦК України, кредитний договір укладається в письмовій формі.

У судовому засіданні встановлено, що позивач надав відповідачу кредит у вигляді не поновленої кредитної лінії у розмірі 21 000,00 доларів США на купівлю нерухомості, а також 3825,00 доларів США на сплату страхових платежів в строк до 01.12.2022 року.

Сума кредиту й відсотки не погашені. Згідно довідки-розрахунку загальна сума заборгованості за кредитом становить 22385 грн. 24 коп. (а.с. 5).

Таким чином, з відповідача повинна бути стягнена на користь позивача сума заборгованості в розмірі 22385 грн. 24 коп., а також судовий збір в сумі 1083 грн. 45 коп. - судовий збір, 30 грн. - витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу, 8,50 грн., судовий збір за виселення.

Згідно з умовами ч. 1 ст.33. 20 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Як вбачається з копії договору від 12.10.2007 р., відповідач надав Банку в іпотеку житлвий1 будинок з господарчими будівлями загальною площею 213,1 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м., який розташований за адресою:АДРЕСА_1яка належить йому на праві власності.(а.с. 11).

Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст.40 ЗУ « Про іпотеку» та ст.109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Згідно ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню частково тобто в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки , з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для укладення від імені відповідача договору купівлі-продажу.

Відносно позовних вимог стосовно зняття з реєстраційного обліку відповідача у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВСУ у м. Краматорську - слід відмовити з тих причин, що у будинку розташованому за адресоюАДРЕСА_1ніхто не зареєстрований.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 10,60,212,214,215 ЦПК України, ст. ст., 1054, 1055 ЦК України, ст. 33,39,40 ЗУ « Про іпотеку», ст.109 ЖК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі Краматорської філії закритого акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанка до ОСОБА_1 про звернення стягнення за кредитом на іпотечне майно задовольнити частково.

Звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок з господарчими будівлями, загальною площею 213,1 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м., який розташований за адресою: Донецька областьАДРЕСА_1 який належить на праві власності ОСОБА_1, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KТН3GК0000000093 від 12.10.2007 року, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки закритим акціонерним товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі Краматорської філії закритого акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанка, з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для укладення від імені відповідача договору купівлі-продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» в особі Краматорської філії закритого акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанка (р\р. 29091829002402, МФО 335548, код ЄДРПОУ 24657972):

- витрати по оплаті судового збору в розмірі 1083 (одна тисяча вісімдесят три) грн. 45 коп.;

- витрати по оплаті судового збору за виселення 8,50 грн.

- витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 30 грн (тридцять) грн.

В іншій частині позову відмовити.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом Донецької області. Заяву про апеляційне оскарження рішення Краматорського міського суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Донецькій області через Краматорський міський суд.

Суддя:

Рішення постановлено в нарадчий кімнаті та надруковано в одному примірнику.

Суддя: