Рішення № 4362429, 08.08.2008, Краматорський міський суд Донецької області

08 серпня 2008 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Карпенко О.М.,

при секретарі Аксенїної В.М.,

за участю представника позивача Чернобай А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі Краматорської філії закритого акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанка до ОСОБА_1 про звернення стягнення заборгованості за кредитом на заставлене майно та зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача стягнення заборгованості за кредитним договором;.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, незважаючи на те, що про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України та враховуючи думку позивача, судом ухвалено про заочний розгляд справи.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та суду пояснила, що відповідачу відповідно до кредитного договору № KТН3GК00940110 від 01.12.2006 року був наданий кредит у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 102000 грн.00 коп. на купівлю житлової нерухомості, а також 20400грн 00 коп на сплату страхових платежів на строк до 01.12.2026 року. За умов п. 1.1. кредитного договору, відповідачка повинна була сплачувати на користь Банка з 15 по 21 число кожного місяця суму в розмірі 1 489 грн.84 коп., у погашення кредиту, що складається з заборгованості, відсотків, та комісії. При порушенні відповідачем зобов'язань по сплаті основного боргу по кредиту, він також зобов'язаний сплатити позивачу пеню в розмірі 0,15% від суми простроченого платежу. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між сторонами був укладений договір іпотеки від 01.12.2006 р., згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме трикімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1,. яка належить на праві власності ОСОБА_2. Однак, відповідачка умови кредитного договору не виконувала, тому станом на 23.05.2008 року сума заборгованості по кредиту становить 102428,97 грн., по відсотках - 2508 грн. 31 коп., по комісії за користування кредитом - 205 грн.55 коп., по пені - 21 грн. 75 коп. Посилаючись на викладене, просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме:трикімнатну квартиру загальною площею 63,3 кв.м, житловою площею 38,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, який належить на праві власності ОСОБА_1. Крім того, просить зняти відповідачку з реєстраційного обліку, покласти на відповідача судові витрати на загальну суму 1089 грн. 50 коп., з яких: 1051 грн.64 коп. - судовий збір, 30 грн. - витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу, 8,50 грн судовий збір за виселення..

Вислухавши думку представника позивача, проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Правовідносини по даному позові регулюються Цивільним Кодексом України, Законом України «Про банки та банківську діяльність», Законом України «Про іпотеку», ЗУ « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання».

У відповідності зі ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 1055 ЦК України, кредитний договір укладається в письмовій формі.

У судовому засіданні встановлено, що позивач надав відповідачу кредит у вигляді не поновленої кредитної лінії у розмірі 102000грн.00коп. на купівлю квартири строк до 01.12.2026.

Сума кредиту й відсотки не погашені. Згідно довідки-розрахунку загальна сума заборгованості за кредитом становить 105164 грн.58 коп. (а.с. 4).

Таким чином, з відповідача повинна бути стягнена на користь позивача сума заборгованості в розмірі 105164 грн. 58 коп., а також судовий збір в сумі 1051грн.64 коп. - судовий збір, 30 грн. - витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу, 8,50 грн- судовий збір за виселення..

Згідно з умовами ч.1 ст.33. 20 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Як вбачається з копії договору від 01.12.2006 р., відповідачка надала Банку в іпотеку трикімнатну квартиру загальною площею 64,3 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1., яка належить їй на праві власності.(а.с. 6-9).

Відповідно до ст..39 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст.40 ЗУ « Про іпотеку» та ст.109 ЖК України-звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Згідно ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню повністю тобто в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки , з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для укладення від імені відповідача договору купівлі-продаж, а також зняттям з реєстраційного обліку відповідача у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВСУ у м. Краматорську.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 10,60,212,214,215 ЦПК України, ст. ст., 1054, 1055 ЦК України, ст. 33,39,40 ЗУ « Про іпотеку», ст..109 ЖК України суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі Краматорської філії закритого акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанка до ОСОБА_1 про звернення стягнення за кредитом на іпотечне майно задовольнити повністю.

Звернути стягнення на трикімнатну квартиру загальною площею 64,3 кв.м, житловою площею 38,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_1, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KТН3GК00940110 від 01.12.2006.

Зобов'язати Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВСУ у м.Краматорську зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» в особі Краматорської філії закритого акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанка (р\р 29091829002402, МФО 335548, код ЄДРПОУ 24657972):

- витрати по оплаті судового збору в розмірі 1051 (одна тисяча п'ятдесят одна) грн. 64 коп.;

- витрати по оплаті судового збору за виселення 8,50 грн.

- витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 30 грн (тридцять) грн.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом Донецької області. Заяву про апеляційне оскарження рішення Краматорського міського суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Донецькій області через Краматорський міський суд.

Суддя:

Рішення постановлено в нарадчий кімнаті та надруковано в одному примірнику.

Суддя: