Рішення № 43560693, 14.04.2015, Барський районний суд Вінницької області

справа № 201/2077/12

6/125/34/2015

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.04.2015 Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Переверзєва С.В.

при секретарі Марущак Л.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області заяву ПАТ " Приват Банк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в інтересах якої діє ОСОБА_1 про зміну способу виконання рішення ,

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду, заявник, вказав, що 11.07.2013 року Барським районним судом винесено рішення по справі № 201/2088/12 за позовом ПАТ КБ "Приватбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення. Даним рішенням позовні вимоги ПАТ КБ "Приват Банк" задоволено повністю.

В зв'язку зі зміною ринкової вартості нерухомого майна банком було здійснено переоцінку предмету іпотеки шляхом звернення до Товариства з обмеженою відповідальністю "Експерт-Центр+" для проведення незалежної оцінки.

Згідно звіту з незалежної оцінки двокімнатної квартири, що являє собою частину житлового будинку, площею 52,7 м. кв. та земельної ділянки площею 0,0429 га за кадастровим номером НОМЕР_3 ТОВ "Експерт-Центр+" від 28.10.2014 року станом на 04.03.2015 року оціночна вартість частини житлового будинку, площею 52,7 м. кв. та земельної ділянки площею 0,0429 га за кадастровим № НОМЕР_3 без урахування ПДВ становить 111 121 (сто одинадцять тисяч сто двадцять одна гривня) грн. 00 коп.

09.12.2014 року ПАТ КБ "ПриватБанк" повідомив про вартість вищезазначеного предмету іпотеки ОСОБА_1 ознайомивши її зі звітом з незалежної оцінки двокімнатної квартири. Отже, вартість предмету іпотеки станом на 11.07.2013 року 153 365 (сто п'ятдесят три тисячі триста шістдесят п'ять гривень) грн. 00 коп. змінилась станом на 04.03.2015 року - становить 111 121 (сто одинадцять тисяч сто двадцять одна гривня) грн. 00 коп., тому дані обставини унеможливлюють проведення реалізації предмета іпотеки шляхом: продажу вказаного предмета іпотеки, а тому позивач звернувся до суду та просить ухвалити рішення яким змінити спосіб виконання рішення Барського районного суду Вінницької області від 11.07.2013 року шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки № VICWGI0000003243 від 06.02.2008 року) Публічним акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк" з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правоустановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" всіх передбачених нормативно-правовими актами дій, необхідних для продажу предмету іпотеки. Встановити початкову ціну предмета іпотеки згідно звіту з незалежної оцінки двокімнатної квартири, що являє собою частину житлового будинку, площею 52,7 м. кв. та земельної ділянки площею 0,0429 га за кадастровим № НОМЕР_3, що розташовані за адресою: 23000, АДРЕСА_1, ТОВ "Експерт-Центр+" від 28.10.2014 року - 111 121 (сто одинадцять тисяч сто двадцять одна гривня) грн. 00 коп.

Представник заявника, який діє на підставі доручення № 1240-О від 24.04.2013 року в судове засідання не з'явився про те надав суду письмову заяву в якій зазначив, щоб слухати справу у його відсутність, вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, хоча були повідомлені про дату, місце та час слухання справи.

Оскільки сторони в судове засідання не з'явились фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного. 11.07.2013 року Барським районним судом Вінницької області винесено рішення по справі № 201/2088/12 за позовом ПАТ КБ "Приватбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення, копія якого міститься в матеріалах справи.

Даним рішенням позовні вимоги ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" задоволено повністю, а саме звернути стягнення на квартиру загальною площею 52,70 кв.м., яка розташована за адресою: 23000, АДРЕСА_1, та на земельну ділянку загальною площею 0,0429 га, кадастровий НОМЕР_3, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ "Приватбанк", з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правоустановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" всіх передбачених нормативно- правовими актами дій, необхідних для продажу предмету іпотеки. Виселити ОСОБА_1 (ІНН НОМЕР_1), яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: 23000, АДРЕСА_1 , зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному підрозділі держаної міграційної служби України; Виселити ОСОБА_2 (ІНН НОМЕР_2 ), який зареєстрований і проживає у квартирі, розташованій за адресою: 23000, АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному підрозділі держаної міграційної служби України; Виселити ОСОБА_3, який зареєстрований і проживає у квартирі, розташованій за адресою: 23000, АДРЕСА_1,зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному підрозділі держаної міграційної служби України; Виселити малолітню ОСОБА_4 в інтересах якої діє ОСОБА_1, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: 23000, АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному підрозділі державної міграційної служби України." Встановити початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації у розмірі 153 365,00 грн.

В зв'язку зі зміною ринкової вартості нерухомого майна Банком було здійснено переоцінку предмету іпотеки шляхом звернення до Товариства з обмеженою відповідальністю "Експерт-Центр+" для проведення незалежної оцінки.

Згідно звіту з незалежної оцінки двокімнатної квартири, що являє собою частину житлового будинку, площею 52,7 м. кв. та земельної ділянки площею 0,0429 га за кадастровим НОМЕР_3 ТОВ "Експерт-Центр+" від 28.10.2014 року станом на 04.03.2015 року оціночна вартість частини житлового будинку, площею 52,7 м. кв. та земельної ділянки площею 0,0429 га за кадастровим НОМЕР_3 без урахування ПДВ становить 111 121 (сто одинадцять тисяч сто двадцять одна гривня) грн. 00 коп., копія якої міститься в матеріалах справи.

Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" суд в разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. 9.12.2014 року ПАТ КБ "ПриватБанк" повідомив про вартість вищезазначеного предмету іпотеки ОСОБА_1 ознайомивши її зі звітом з незалежної оцінки двокімнатної квартири, що являє собою частину житлового будинку, площею 52,7 м. кв. та земельної ділянки площею 0,0429 га за кадастровим НОМЕР_3 ТОВ "Експерт-Центр+" від 28.10.2014 року про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення (додаток -4).

Вартість предмету іпотеки станом на 11.07.2013 року 153 365 (сто п'ятдесят три тисячі триста шістдесят п'ять гривень) грн. 00 коп. змінилась станом на 04.03.2015 року - становить 111 121

(сто одинадцять тисяч сто двадцять одна гривня) грн. 00 коп., тому дані обставини унеможливлюють проведення реалізації предмета іпотеки шляхом: продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки №УІС\\ТлІ0000003243 від 06.02.2008 року) Публічним акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правоустановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" всіх передбачених нормативно-правовими актами дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

На підставі викладеного і керуючись ст. 373 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити повністю.

Змінити спосіб виконання рішення Барського районного суду Вінницької області від 11.07.2013 року шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки № VICWGI0000003243 від 06.02.2008 року) Публічним акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правоустановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" всіх передбачених нормативно-правовими актами дій, необхідних для продажу предмету іпотеки. Встановити початкову ціну предмета іпотеки згідно звіту з незалежної оцінки двокімнатної квартири, що являє собою частину житлового будинку, площею 52,7 м. кв. та земельної ділянки площею 0,0429 га за кадастровим НОМЕР_3, що розташовані за адресою: 23000, АДРЕСА_1, ТОВ "Експерт-Центр+" від 28.10.2014 року - 111 121 (сто одинадцять тисяч сто двадцять одна гривня) грн. 00 коп.

Ухвала може бути оскаржене до Апеляційного суду Вінницької області протягом 5 днів з дня її проголошення.

СУДДЯ: